承包建筑資質(zhì)辦理

一、了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)需要了解建筑承包資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，建筑承包資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)類別，每個(gè)類別又分為不同的等級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有所不同，企業(yè)需要根據(jù)自身情況選擇相應(yīng)的資質(zhì)進(jìn)行申請(qǐng)。

二、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料

申請(qǐng)建筑承包資質(zhì)需要提交的材料包括：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等基本資料，以及企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證明、崗位證書等證明材料。企業(yè)還需要提供財(cái)務(wù)報(bào)表等財(cái)務(wù)資料。

三、提交申請(qǐng)

準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料后，企業(yè)需要向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門提交申請(qǐng)。申請(qǐng)過程中需要注意以下幾點(diǎn)：

• 申請(qǐng)表填寫：申請(qǐng)表必須填寫完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。
• 材料裝訂：申請(qǐng)材料必須按照要求進(jìn)行裝訂，便于審查。
• 及時(shí)咨詢：申請(qǐng)過程中如有疑問，應(yīng)及時(shí)向主管部門咨詢。

四、等待審核

提交申請(qǐng)后，企業(yè)需要等待主管部門的審核。審核過程中，主管部門會(huì)對(duì)企業(yè)的申請(qǐng)材料進(jìn)行認(rèn)真審查，如有需要，還會(huì)對(duì)企業(yè)的技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行實(shí)地考察。企業(yè)需要配合主管部門的審核工作，確保申請(qǐng)材料真實(shí)有效。

五、領(lǐng)取證書

經(jīng)過審核后，如果企業(yè)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，主管部門將會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的建筑承包資質(zhì)證書。企業(yè)需要前往主管部門領(lǐng)取證書，并嚴(yán)格按照證書規(guī)定的要求進(jìn)行建筑工程的承包和施工。

資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)

1. 申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科
2. 施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局
3. 屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)、報(bào)省建管局備案、打印資質(zhì)證書
4. 屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，省建管局核準(zhǔn)后打印資質(zhì)證書

提交材料

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（含電子文檔）
• 綜合資料（第一冊(cè)）
  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本
  • 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本
  • 企業(yè)章程
  • 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表
  • 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、審計(jì)報(bào)告）
  • 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、法人證書
  • 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料
  • 辦公場所的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同；如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料
  • 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）；其中，首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述 2、4、5、9 的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件
  • 申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》相關(guān)條款提供材料。企業(yè)還應(yīng)提供反映近期的資產(chǎn)狀況的財(cái)務(wù)報(bào)表
• 人員資料
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書（新成立企業(yè)提供資格證書），按一、二級(jí)順序填寫
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（6 個(gè)月的繳費(fèi)收據(jù)，新成立企業(yè)不足 6 個(gè)月的提供營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)后的所有月份的繳費(fèi)收據(jù)和全部人員的個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)）；按照工程、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)順序，由高級(jí)到中級(jí)再到初級(jí)依次填寫，專業(yè)填寫所學(xué)專業(yè)或現(xiàn)從事專業(yè)
  • 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料
• 工程業(yè)績資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供）（第三冊(cè)）
  • 工程照片（6 寸彩照）、中標(biāo)通知書、工程合同
  • 符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料（應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)指標(biāo)）
  • 反映技術(shù)指標(biāo)要求的圖紙資料，反映造價(jià)指標(biāo)的經(jīng)注冊(cè)造價(jià)師審核的工程決算資料等
• 對(duì)企業(yè)申請(qǐng)改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供下列資料（列入第一冊(cè)綜合材料）
  • 企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績的分割情況）
  • 企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件或股東會(huì)或職工代表大會(huì)決議
  • 企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表
  • 企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表及最新合并報(bào)表
  • 會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告

提交材料要求

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水。利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等專業(yè)部門資質(zhì)的，每涉及一個(gè)專業(yè)部門，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》二份、附件資料一套。
2. 資質(zhì)受理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核對(duì)企業(yè)提供的資料原件，原件由企業(yè)保存。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。
3. 上級(jí)相關(guān)主管部門對(duì)企業(yè)申請(qǐng)材料有質(zhì)疑的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料原件，必要時(shí)要配合相關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。
4. 附件資料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序排列裝訂，規(guī)格為 A4（210×297mm）型紙，并有標(biāo)明頁碼的總目錄及申請(qǐng)說明，建議采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
5. 企業(yè)申報(bào)的資料必須使用中文，須同時(shí)附中文譯本并翻譯準(zhǔn)確。
6. 申請(qǐng)資料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，復(fù)印件必須清晰、可辨。

建筑施工總承包資質(zhì)辦理?xiàng)l件

通常建筑企業(yè)要承攬工程，就需要到相關(guān)政府申請(qǐng)辦理相關(guān)的資質(zhì)。

1. 具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
2. 具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。
3. 具有滿足標(biāo)準(zhǔn)的工程業(yè)績。
4. 具有必要的技術(shù)裝備。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一、二、三級(jí)。 申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)，必須具備以下條件：

1. 企業(yè)資信能力
   • 注冊(cè)資本 3 億元以上。
   • 凈資產(chǎn) 億元以上。
   • 近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上。
   • 銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
2. 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
   • 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
   • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
   • 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50 人以上。
   • 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
3. 科技進(jìn)步水平
   • 企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
   • 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上。
   • 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

一級(jí)二級(jí)三級(jí)資金標(biāo)準(zhǔn)：

一級(jí)二級(jí)三級(jí)人員標(biāo)準(zhǔn)：

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復(fù)制
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。 
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上