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建筑資質(zhì)未辦結(jié)

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-09-27 09:32:26

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內(nèi)容摘要:建筑資質(zhì)未辦結(jié)的原因以下為您詳細(xì)介紹:材料不符合要求:申請(qǐng)材料不齊全、格式錯(cuò)誤、內(nèi)容不準(zhǔn)確或不完整等。例如,業(yè)績資料缺少主要工程量...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)未辦結(jié)的原因

以下為您詳細(xì)介紹:

  • 材料不符合要求:申請(qǐng)材料不齊全、格式錯(cuò)誤、內(nèi)容不準(zhǔn)確或不完整等。例如,業(yè)績資料缺少主要工程量清單、項(xiàng)目結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計(jì)文件反映考核指標(biāo)的相關(guān)材料。

  • 條件不符合標(biāo)準(zhǔn):包括企業(yè)自身的信息表述不完整,營業(yè)執(zhí)照信息未變更以及財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告缺失等。比如企業(yè)的注冊(cè)資金與凈資產(chǎn)不符合要求,或者實(shí)際注冊(cè)資金不達(dá)標(biāo)。

  • 人員指標(biāo)不合格

    • 建造師等執(zhí)業(yè)人員重復(fù)注冊(cè)。

    • 建造師在申報(bào)前轉(zhuǎn)注時(shí)間過短。

    • 項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)單位非資質(zhì)申報(bào)企業(yè)。

    • 項(xiàng)目經(jīng)理超執(zhí)業(yè)范圍承接工程。

    • 項(xiàng)目經(jīng)理無證上崗,建造師的初始注冊(cè)時(shí)間晚于中標(biāo)時(shí)間。

    • 項(xiàng)目經(jīng)理不是本單位人員。

    • 業(yè)績資料中人員名稱與查詢項(xiàng)目經(jīng)理不一致。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人申請(qǐng)表中填報(bào)的個(gè)人業(yè)績與附件材料中業(yè)績不一致。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)歷年限不達(dá)標(biāo)。

    • 竣工驗(yàn)收資料中總監(jiān)理工程師簽名與施工合同中的總監(jiān)理工程師非同一人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的畢業(yè)證出生時(shí)間與身份證出生時(shí)間不一致。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人未提供職稱證書、身份證明。

    • 企業(yè)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人提供的附件資料不能反映其具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。

  • 業(yè)績指標(biāo)不合格

    • 工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理超二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)。

    • 項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目中標(biāo)時(shí)均無注冊(cè)建造師資格。

    • 工程業(yè)績項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師無注冊(cè)在申報(bào)單位的記錄。

    • 項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂時(shí)期。

    • 提供的圖紙不能反映項(xiàng)目為單體工程。

    • 圖紙未能夠反映跨度的結(jié)構(gòu)類型。

    • 未提供合同專用條款。

    • 施工圖出圖日期與合同簽訂時(shí)間矛盾。

    • 合同顯示工期總?cè)諝v天數(shù)與中標(biāo)通知書顯示工期不符,存疑,不予認(rèn)定。

    • 工程合同工期、計(jì)劃竣工時(shí)間與實(shí)際竣工日期跨度較大,存疑,不予認(rèn)定。

    • 所有業(yè)績竣工日期與驗(yàn)收日期為同一天,不合常規(guī)。

    • 所有業(yè)績中項(xiàng)目完工時(shí)間與合同約定竣工時(shí)間完全一致,且竣工驗(yàn)收時(shí)間剛好也在同一天,不符合國內(nèi)項(xiàng)目施工常理和實(shí)情,存疑,不予認(rèn)定。

    • 中標(biāo)通知書早于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)間。

    • 業(yè)績工程的合同無簽訂日期,無效合同。

    • 業(yè)績圖紙的出圖日期與執(zhí)業(yè)印章有效期不一致,存疑,不予認(rèn)定。

    • 業(yè)績工程的設(shè)計(jì)圖紙上的建設(shè)單位同中標(biāo)通知書和驗(yàn)收表、合同上的建設(shè)單位不一致,不予認(rèn)定。

    • 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的簽字在施工圖紙圖簽與竣工驗(yàn)收中不一致,存疑。

    • 圖紙中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與竣工報(bào)告中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致,存疑,不予認(rèn)定。

    • 在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)中均無記錄,非有效業(yè)績,不予認(rèn)定。

    • 業(yè)績規(guī)模不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求,不予認(rèn)定。

    • 業(yè)績數(shù)量不達(dá)標(biāo)。

    • 建筑面積不足。

    • 建筑面積與圖紙總建筑面積不一致,存疑。

    • 業(yè)績未提交各層平面布置圖,面積無法考核,不予認(rèn)定。

    • 業(yè)績超注冊(cè)專業(yè)范圍,不予認(rèn)定。

    • 業(yè)績?yōu)槌Y質(zhì)承攬,不予認(rèn)可。

    • 業(yè)績未體現(xiàn)特定指標(biāo),不予認(rèn)定。

    • 工程真實(shí)性存疑。

    • 設(shè)計(jì)圖紙出圖專用章、建筑師個(gè)人執(zhí)業(yè)印章不清晰,圖紙存疑,不予認(rèn)定。

    • 工程承建單位非申報(bào)單位,不予認(rèn)定。

    • 所附圖紙均不規(guī)范(非完整圖紙),不予認(rèn)定。

    • 設(shè)計(jì)部分不予認(rèn)定。

    • 提供業(yè)績中未提供圖紙,無法反映考核指標(biāo),不予認(rèn)定。

    • 業(yè)績竣工驗(yàn)收證明中的驗(yàn)收欄內(nèi)容為同版復(fù)制,不予認(rèn)定。

    • 所有業(yè)績中竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告里沒有合同結(jié)算價(jià)款,存疑,不予認(rèn)定。

    • 業(yè)績工程結(jié)算審核報(bào)告書無造價(jià)人員簽章,存疑,不予認(rèn)定。

    • 業(yè)績均未按要求提供合同專用條款,不予認(rèn)定。

    • 業(yè)績工程項(xiàng)目資金均為財(cái)政撥款,合同中均不顯示工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào),存疑,不予認(rèn)定。

    • 各項(xiàng)政府投資項(xiàng)目均未招標(biāo)備案,存疑,不予認(rèn)定。

    • 業(yè)績工程的中標(biāo)通知書中明確為招標(biāo)工程,但在施工合同中注明為非招標(biāo)工程,前后矛盾,不予認(rèn)定。

    • 提供的資料不能證明項(xiàng)目建設(shè)期間變更增加層高手續(xù)依法合規(guī),不予認(rèn)定。

    • 未提供竣工驗(yàn)收證書或工程試運(yùn)行證明。

    • 業(yè)績工程的審計(jì)報(bào)告存疑。

    • 業(yè)績工程的施工合同中造價(jià)大小寫不一致,存疑,不予認(rèn)定。

    • 所有代表工程業(yè)績的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收證明,時(shí)間跨度從 2009 年到 2016 年,格式雷同,存疑,不予認(rèn)定。

    • 業(yè)績工程的中標(biāo)通知書簽字蓋章不清晰。

    • 代表業(yè)績的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的工程概況內(nèi)容有誤,存疑,不予認(rèn)定。

    • 結(jié)構(gòu)類型與建筑設(shè)計(jì)說明不符,存疑,不予認(rèn)定。

  • 其他方面問題

    • 工程含樁基單方造價(jià)僅 1000 元/平方,嚴(yán)重與市場不符,存疑。

    • 單位造價(jià)過低,存疑,不予認(rèn)定。

    • 圖紙為本單位自制,非設(shè)計(jì)單位(貴州省建筑設(shè)計(jì)院)出圖,無效圖紙,不予認(rèn)定。

    • 未提供技術(shù)負(fù)責(zé)人社保證明材料,不予認(rèn)定。

    • 未按規(guī)定提供社保繳費(fèi)賃證,不予認(rèn)可。

    • 未提供反映凈資產(chǎn)指標(biāo)的證明材料,不予認(rèn)定。

建筑資質(zhì)未辦結(jié)的解決辦法

當(dāng)建筑資質(zhì)未辦結(jié)時(shí),您可以考慮以下解決辦法:

  • 仔細(xì)審查自身?xiàng)l件:企業(yè)應(yīng)全面審視自身的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。例如,核查企業(yè)凈資產(chǎn)是否達(dá)標(biāo),是否具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人,以及是否有滿足要求的工程業(yè)績和必要的技術(shù)裝備。

  • 重新準(zhǔn)備材料:針對(duì)申請(qǐng)材料中存在的問題,如不齊全、不符合要求等,進(jìn)行補(bǔ)充和完善。確保材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性,包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書等,同時(shí)要注意材料的格式和規(guī)范。

  • 解決人員問題:對(duì)于人員不符合要求的情況,企業(yè)可以通過招聘和檔案保留兩種途徑來解決。如果人員已經(jīng)飽和,只是需要證書,可以選擇檔案保留的方式;若人員不足,則需要進(jìn)行招聘。同時(shí),要注意人員的年齡限制,如技術(shù)責(zé)任人年齡應(yīng)在 60 周歲以下。

  • 規(guī)范業(yè)績材料:對(duì)業(yè)績材料進(jìn)行整理和完善,確保業(yè)績的真實(shí)性和有效性。提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料,如工程竣工(交工)驗(yàn)收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書,境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實(shí)性證明文件。并且要保證竣工驗(yàn)收證明材料包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容。

  • 尋求專業(yè)幫助:如果企業(yè)自身難以解決資質(zhì)未辦結(jié)的問題,可以尋求專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)或咨詢公司的幫助,他們具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),能夠?yàn)槠髽I(yè)提供有效的解決方案。

建筑資質(zhì)未辦結(jié)的常見情況

建筑資質(zhì)辦理過程中未辦結(jié)是較為常見的情況,主要包括以下幾種:

  • 步驟繁多:辦理建筑資質(zhì)需要經(jīng)過多個(gè)環(huán)節(jié)和步驟,包括準(zhǔn)備材料、提交申請(qǐng)、審核、公示等,任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都可能導(dǎo)致資質(zhì)未辦結(jié)。

  • 過程繁瑣:在辦理過程中,需要提供大量的證明材料和文件,且這些材料和文件的要求嚴(yán)格,格式規(guī)范,稍有差錯(cuò)就可能導(dǎo)致申請(qǐng)不通過。

  • 耗時(shí)耗力:從準(zhǔn)備材料到最終獲得資質(zhì),往往需要耗費(fèi)較長的時(shí)間和大量的人力物力,期間還可能面臨各種不確定性因素,增加辦理的難度。

建筑資質(zhì)未辦結(jié)的案例分析

已取得建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì),經(jīng)蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查發(fā)現(xiàn),該企業(yè)取得資質(zhì)后未保持注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。市住建局通報(bào)要求限期整改三個(gè)月,整改期屆滿該企業(yè)中級(jí)以上職稱人員的專業(yè)、人數(shù)仍未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件,按照相關(guān)法律程序要求,公告撤回了該企業(yè)已取得的建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)證書。

案例分析:

對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)動(dòng)態(tài)核查整改不達(dá)標(biāo)企業(yè),撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書是依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào))第二十八條第二款的規(guī)定,“企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的,縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門,應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告,整改期限最長不超過 3 個(gè)月;企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng),不能承攬新的工程;逾期仍未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的,資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書?!?/p>

企業(yè)最關(guān)心的一點(diǎn),建筑業(yè)企業(yè)動(dòng)態(tài)核查,核查內(nèi)容包括:

  1. 工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證是否有效,企業(yè)實(shí)際情況與系統(tǒng)信息是否一致。

  2. 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人(針對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè))、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、中級(jí)以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員的專業(yè)、人數(shù)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

  3. 企業(yè)凈資產(chǎn)、廠房和技術(shù)裝備等是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求,預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)自有的混凝土運(yùn)輸車輛是否具有《中華人民共和國機(jī)動(dòng)車行駛證》、是否在檢驗(yàn)有效期內(nèi)。

  4. 企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績是否屬實(shí)。

  5. 企業(yè)申報(bào)資質(zhì)時(shí)所承諾內(nèi)容與實(shí)際情況是否相符。

  6. 預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)是否按照《預(yù)拌混凝土綠色生產(chǎn)及管理技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T328-2014)等文件要求開展揚(yáng)塵防控工作,是否落實(shí)有關(guān)部門關(guān)于超限超載治理貨物裝載源頭單位的法律法規(guī)。

  7. 有關(guān)規(guī)章制度的建立情況,包括質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度和相關(guān)文件。

  8. 是否存在《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十三條所列違法違規(guī)行為。

案例中的企業(yè),在取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后,并未重視后期維護(hù),最終導(dǎo)致已取得的資質(zhì)被撤回。這就啟示更多的建筑業(yè)企業(yè),不但在資質(zhì)申請(qǐng)階段要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求,取得資質(zhì)證書后,也應(yīng)當(dāng)保持各方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件,只有這樣,才能保障整個(gè)建筑市場的規(guī)范有序、健康發(fā)展!

建筑資質(zhì)未辦結(jié)的相關(guān)政策

以下是一些與建筑資質(zhì)未辦結(jié)相關(guān)的政策:

  • 自 2024 年 1 月 1 日起,申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場平臺(tái)。申請(qǐng)由有關(guān)專業(yè)部門配合實(shí)施審查的企業(yè)資質(zhì),業(yè)績未錄入全國建筑市場平臺(tái)的,申請(qǐng)企業(yè)需在提交資質(zhì)申請(qǐng)前由業(yè)績項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確認(rèn)業(yè)績指標(biāo)真實(shí)性。

  • 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國務(wù)院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),大幅精簡審批條件,放寬對(duì)企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求。適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限,多個(gè)資質(zhì)合并的,新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴(kuò)大至整合前各資質(zhì)許可。

  • 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門完善企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)力運(yùn)行和制約監(jiān)督機(jī)制,加強(qiáng)對(duì)負(fù)責(zé)審批工作的干部和資質(zhì)審查專家的廉政教育和監(jiān)督管理,建立健全追責(zé)機(jī)制;提高資質(zhì)審查的智能化水平,對(duì)審批工作全程留痕,防止腐敗和廉政風(fēng)險(xiǎn)。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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