建筑證書資質(zhì)是什么意思

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2024-09-27 09:32:22
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內(nèi)容摘要：建筑證書資質(zhì)的定義建筑證書資質(zhì)是指建筑企業(yè)獲得承接建筑施工資格的基礎門檻。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑證書資質(zhì)的定義

建筑證書資質(zhì)是指建筑企業(yè)獲得承接建筑施工資格的基礎門檻。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

簡單來說，建筑證書資質(zhì)是對建筑企業(yè)在人員、資產(chǎn)、技術、它確保了建筑企業(yè)具備從事特定規(guī)模和類型建筑工程的能力和資格。

常見的建筑證書資質(zhì)類型

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)一共分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。

施工總承包類別包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、電力工程施工總承包、礦山工程施工總承包、冶金工程施工總承包、石油化工工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、通信工程施工總承包、機電工程施工總承包等12類。
專業(yè)承包類別包括地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土工程、電子與智能化工程、消防設施工程、防水度防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、模板腳手架工程、建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及內(nèi)道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機場場道工程、民航空管及機場弱電系統(tǒng)工程、機場目視助航工程、港口與海岸容工程、航道工程、通航建筑物工程、港航設備安裝及水上交管工程、水工金屬結構制作與安裝工程、水利水電機電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、核工程、海洋石油工程、環(huán)保工程、特種工程等36類。
施工勞務不分類別與等級。

需要注意的是，不同類型的建筑資質(zhì)并非都有相同的等級劃分。

建筑證書資質(zhì)的作用

建筑資質(zhì)證書具有多方面的重要作用：

合法承接工程的前提：建筑公司在承接工程時，國家對于工程的檢查是必不可少的，其中最主要的就是在招投標的過程中檢查施工企業(yè)的資質(zhì)。具有資質(zhì)的企業(yè)在施工方面基本有技術人員及施工設備，這樣一來可以保證工程保質(zhì)保量完成，即使在施工過程中產(chǎn)生問題，有地方追責。如果企業(yè)沒有獲得相應的資質(zhì)認證，即使擁有再多的注冊資金和雄厚的實力，也不能進行施工，所以獲得資質(zhì)證書是企業(yè)生存與運轉的前提。
增強客戶信任：隨著建筑業(yè)的發(fā)展，有越來越多的人跨入這一行業(yè)，這時候資質(zhì)證書就相當于是增強客戶信任的催化劑，它能給客戶帶來安全感，資質(zhì)證書是企業(yè)能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。
保障工程款結算：建筑資質(zhì)證書的有無關系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認定為無效，另一方面又注意到了“現(xiàn)實中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質(zhì)簽訂合同的現(xiàn)象”，對其效力的處理做出了變通，允許當事人在事后取得資質(zhì)或者工程質(zhì)量合格的情形下依據(jù)合同主張權利。從而可見建筑資質(zhì)證書是非常重要的，如果沒有取得資質(zhì)證書，
確保合同有效性：建筑企業(yè)在沒有取得相應的資質(zhì)證書之前，就等于沒有取得法人民事權利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因在于違反了行政法規(guī)禁止經(jīng)營的規(guī)定，原則上應認定為無效，但是根據(jù)《建筑資質(zhì)管理規(guī)定》承認例外情形的存在，認識上的分歧在審判實務中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)欠缺資質(zhì)的施工合同，法院的判決結果有時候卻會截然相反。

獲取建筑證書資質(zhì)的條件

建筑資質(zhì)辦理一般有四個方面的要求，分別是人員、資產(chǎn)、業(yè)績和設備。

人員要求：需要一定數(shù)量的建造師、技術負責人、技工等等。
資產(chǎn)要求：需要達到一定金額的凈資產(chǎn)。
業(yè)績要求：需要達到資質(zhì)要求的工程業(yè)績。
設備要求：需要擁有資質(zhì)要求的技術設備。

建筑證書資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

對于《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號）決定取消的建設工程企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)可在資質(zhì)證書有效期屆滿前換領有效期1年的相應專業(yè)資質(zhì)證書。工程勘察設計丙級、丁級資質(zhì)換領相同專業(yè)乙級資質(zhì)證書，施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)換領相同專業(yè)二級資質(zhì)證書，有關工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)按《已取消的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書換領對照表》換領相應專業(yè)等級資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請換領相應資質(zhì)證書的，逾期自動作廢。取得有效期1年資質(zhì)證書后，企業(yè)應在該資質(zhì)證書有效期屆滿前，按有關資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準申請延續(xù)。
施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)企業(yè)，企業(yè)申請延續(xù)時，可選擇申請資質(zhì)證書延續(xù)5年有效期或1年有效期。申請1年有效期資質(zhì)證書的，暫不對企業(yè)的注冊建造師等進行核查。企業(yè)應在資質(zhì)證書1年有效期屆滿前，按有關資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準申請延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā)5年有效期資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。