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2024-09-27 09:32:20
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑行業(yè)的管理人員資質(zhì)要求涉及到多個(gè)方面，包括但不限于企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵崗位的人員要求。
企業(yè)經(jīng)理需要具備以下條件：
技術(shù)負(fù)責(zé)人是建筑企業(yè)中非常重要的角色，其職責(zé)包括主持完成工程技術(shù)工作。技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備以下條件：
具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷。
具有工程序列職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格。
主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需要具備以下條件：
注冊(cè)建造師分為一級(jí)和二級(jí)，對(duì)于一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，通常要求一級(jí)建造師。不同類別資質(zhì)對(duì)建造師專業(yè)要求也不同。建造師是由項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)渡而來(lái)，相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)必須通過(guò)考試才能獲取。
技術(shù)負(fù)責(zé)人通常需要具有高級(jí)技術(shù)職稱，等級(jí)較低的資質(zhì)可以是中級(jí)職稱。每項(xiàng)資質(zhì)對(duì)企業(yè)的中級(jí)職稱人員數(shù)量做了規(guī)定。一般根據(jù)學(xué)歷、工作年限、任職年限等來(lái)考核，還要通過(guò)考試，高級(jí)職稱可能包括論文、科技成果等。
辦理施工資質(zhì)需要準(zhǔn)備若干名施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，俗稱九大員，現(xiàn)在已經(jīng)增加為十六大員，包括施工員、質(zhì)量員、安全員、造價(jià)員、勞務(wù)員、材料員等。這些人員同樣需要持證上崗，報(bào)考條件各不相同，除技術(shù)員要求是建筑專業(yè)外，其他人員一般通過(guò)培訓(xùn)，考試合格就能上崗。
施工資質(zhì)對(duì)技術(shù)工人數(shù)量要求較高，特別是總承包，有的多達(dá)200人。
住建部官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)管理人員指標(biāo)考核的通知》，取消了建筑業(yè)企業(yè)最低等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于持有崗位證書(shū)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指標(biāo)考核。這意味著，雖然持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的人數(shù)要求取消，但相應(yīng)的管理人員還是要有。
辦理建筑資質(zhì)的過(guò)程可以概括為以下幾個(gè)步驟：
準(zhǔn)備材料：根據(jù)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，包括一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全，打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。
領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。
建筑行業(yè)管理人員的資質(zhì)要求涵蓋了豐富的細(xì)節(jié)和具體的規(guī)定。這些要求確保了建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和安全性，同時(shí)也提高了建筑企業(yè)的專業(yè)水平和競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)于希望進(jìn)入或已經(jīng)在建筑行業(yè)工作的管理人員來(lái)說(shuō)，了解和滿足這些資質(zhì)要求是至關(guān)重要的。
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