建筑最新資質(zhì)人員要求有哪些

建筑最新資質(zhì)人員要求

人員個人業(yè)績要求

企業(yè)建筑資質(zhì)辦理目前只對技術(shù)負(fù)責(zé)人有個人業(yè)績要求，個人業(yè)績主要是指該技術(shù)負(fù)責(zé)人全程參與并指導(dǎo)的工程項目，如果業(yè)績指標(biāo)不能滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，則會被駁回申報。

• 企業(yè)人員分類 建筑資質(zhì)類別五花八門，不過想要申請建筑資質(zhì)基本上離不開以下4類人員：技術(shù)工人、注冊執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱人員和八大員。不過具體情況還是要具體分析，例如混凝土資質(zhì)或勞務(wù)資質(zhì)，所需人員分類就會有所縮減。
• 人員年齡 建筑企業(yè)用于申報的人員年齡，不應(yīng)超過60周歲。企業(yè)準(zhǔn)備的資質(zhì)申請材料中，要有企業(yè)人員的職稱資格證書、身份證件、社保證明等。建筑主管部門在審核的時候，會查看人員年齡是否超過60周歲。
• 技術(shù)負(fù)責(zé)人工程業(yè)績 企業(yè)辦理的建筑資質(zhì)，有些會要求技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績。這里所說的工程業(yè)績，不是企業(yè)工程業(yè)績，而是指企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過的工程。
• 人員相關(guān)專業(yè)要求 在資質(zhì)申請的標(biāo)準(zhǔn)中，中級職稱人員和注冊類建造師可能會有相關(guān)專業(yè)的要求。當(dāng)然，這些專業(yè)一定是跟所申請資質(zhì)相關(guān)的專業(yè)，且在每項資質(zhì)的末尾都會有說明。
• 人員社保證明 建筑企業(yè)申請資質(zhì)，在申請材料就有所聘人員的社保證明，這是企業(yè)需要為所有人員繳納的。人員社保證明材料，一般是由社保部門出具的參保證明和企業(yè)的繳費憑證構(gòu)成。通常要求企業(yè)所有人員社保需要交納3個月以上，不過對于新辦資質(zhì)的企業(yè)，可以放寬至1個月。近年來為了打擊違規(guī)行為，住建部門在審批社保材料時會十分嚴(yán)格，并且部分?jǐn)?shù)據(jù)已經(jīng)與信息平臺聯(lián)網(wǎng)，所以企業(yè)為人員繳納社保時，要注意合規(guī)合法。

建筑行業(yè)資質(zhì)人員最新規(guī)定

資質(zhì)等級調(diào)整

建筑業(yè)的資質(zhì)等級將被重新劃分，原來的分為一至五級的資質(zhì)等級將被細(xì)分為細(xì)分為A、B、C三個等級，不同等級對應(yīng)不同的工程規(guī)模。

• 資質(zhì)考核體系改變 資質(zhì)考核將建立更加科學(xué)、客觀和全面的考核體系，注重企業(yè)的信譽度、技術(shù)能力、管理水平等方面，最大限度地提高企業(yè)的經(jīng)營質(zhì)量和信譽度。
• 增加許可證要求 建筑企業(yè)如需從事特定類型的工程，必須取得相應(yīng)的許可證才能進行施工。許可證的申請需滿足一定的技術(shù)能力和管理水平要求。
• 加強監(jiān)管和處罰力度 對于違法違規(guī)行為，將加大監(jiān)管和處罰力度，特別是對虛假資料、低價招標(biāo)等行為將進行嚴(yán)厲打擊，以維護市場的公平競爭環(huán)境。
• 引入市場準(zhǔn)入機制 建筑業(yè)將逐漸引入市場準(zhǔn)入機制，即只有具備一定條件和資質(zhì)的企業(yè)才能進入市場參與工程投標(biāo)等活動，以提高行業(yè)的專業(yè)化和規(guī)范化水平。

最新建筑資質(zhì)所需人員條件

資產(chǎn)與人員要求

具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員。企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級申請；申請升級的，需逐級申請資質(zhì)升級。新設(shè)立企業(yè)只能從最低等級申請，已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)、建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級、二級資質(zhì)。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包等各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。

• 工程業(yè)績要求 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
• 技術(shù)裝備要求 具有必要的技術(shù)裝備。
• 資質(zhì)證書有效期 建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由國務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。資質(zhì)證書有效期屆滿，可以到原資質(zhì)許可機關(guān)申請資質(zhì)延續(xù)。但是企業(yè)一定要注意到期時間，資質(zhì)延續(xù)必須是資質(zhì)還在有效期內(nèi)，才能稱為延續(xù)。一旦資質(zhì)過期，只能按照重新核定的方式進行申請。因此，企業(yè)一定要提前三個月做準(zhǔn)備，保證留出充足的時間進行銜接。

當(dāng)前建筑資質(zhì)人員要求細(xì)則

申辦人員的類型

辦理建筑資質(zhì)需要具備的人員有：技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員、職稱人員等。但是在發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)》標(biāo)準(zhǔn)中，規(guī)定辦理資質(zhì)需要準(zhǔn)備的人員有：技術(shù)負(fù)責(zé)人、相應(yīng)專業(yè)的建造師、中級職稱人員、還有技工人員這三大類。人員數(shù)量的要求為：技術(shù)負(fù)責(zé)人一人、建造師需要五人、中級職稱人員需要六人、技工需要三十人。以上為人員類型要求和人員數(shù)量要求，是以“建筑工程施工總承包三級資質(zhì)”為例做的介紹。

• 申報人員年齡 用于申報資質(zhì)人員年齡不應(yīng)超過60周歲。企業(yè)準(zhǔn)備的資質(zhì)申請材料中，要有企業(yè)人員的職稱資格證書（原件）、身份證件（最好準(zhǔn)備原件）、社保證明等。建筑主管部門在審核的時候，會查看人員年齡是否超過60周歲。因為按照勞動法，60周歲這個年齡階段已經(jīng)退休了，是不可以作為申報的人員提交材料的。
• 技術(shù)負(fù)責(zé)人工程業(yè)績 企業(yè)新辦建筑資質(zhì)，會要求技術(shù)負(fù)責(zé)人有工程業(yè)績。這里所說的工程業(yè)績，不是企業(yè)工程業(yè)績，而是指企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過的工程，業(yè)績是具體到項目負(fù)責(zé)人頭上的。
• 申辦人員專業(yè) 在資質(zhì)申請的標(biāo)準(zhǔn)中，中級職稱和注冊類建造師這兩類人員都會有相關(guān)專業(yè)的要求。都是和所申請資質(zhì)的類型相關(guān)，比如建筑工程資質(zhì)就需要房建專業(yè)，市政公用工程資質(zhì)就需要市政專業(yè)，專業(yè)必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不可以跨專業(yè)使用人員。
• 人員社保證明 建筑企業(yè)申請資質(zhì)，在申請材料就有所聘人員的社保證明，這是企業(yè)需要為所有人員繳納的。

建筑資質(zhì)人員要求的最新變化

二級資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)變動

在三級資質(zhì)取消之后，新政策雖然可以直接新辦建筑二級資質(zhì)，但是辦理標(biāo)準(zhǔn)變動較大，不能直接挪用二級的辦理條件。企業(yè)先要確認(rèn)辦理建筑資質(zhì)的等級劃分，通常施工資質(zhì)可分為一級、二級和三級，三級資質(zhì)為最低等級可直接新辦，但是也有建筑裝修裝飾專業(yè)承包資質(zhì)、防水防腐保溫專業(yè)承包資質(zhì)等，這類資質(zhì)的等級僅有兩級，由于二級就是最低等級，所以不收三級資質(zhì)取消的影響，二級資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)不發(fā)生變動。在確認(rèn)資質(zhì)等級劃分后，若辦理的證書已經(jīng)取消三級只能從二級資質(zhì)開始申請，那么企業(yè)需要遵守新政策下的規(guī)定：企業(yè)的凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人要求需要達(dá)到二級標(biāo)準(zhǔn)，其他條件例如技術(shù)設(shè)備、注冊建造師、技術(shù)工人等只要滿足三級標(biāo)準(zhǔn)即可。

• 資質(zhì)改革政策變化

1. 改革后，原施工總承包專項資質(zhì)將改為施工綜合資質(zhì)。
2. 改革后，已經(jīng)取得三級施工資質(zhì)的企業(yè)可以續(xù)展為二級證書，二級證書也包含了原來的二級資質(zhì)，所以相當(dāng)于三級直接晉升二級。
3. 資質(zhì)審批權(quán)限已經(jīng)下放到各省。提高審批效率，降低申請門檻。意味著資質(zhì)準(zhǔn)入門檻降低，也給一些準(zhǔn)備新設(shè)資質(zhì)、升級資質(zhì)、增加資質(zhì)的企業(yè)提供了機會。
4. 專家核查組會對企業(yè)的項目業(yè)績進行實地考察，業(yè)績不達(dá)標(biāo)的不予通過，項目業(yè)績企業(yè)更要重視。
5. 資質(zhì)改革后，建筑行業(yè)目前最關(guān)心的是一人一證，查處“掛證”會更容易。全國社保網(wǎng)正式建成后，每個人都將有一個獨立的社保賬戶，這對施工人員的資質(zhì)是一個很大的打擊。

• 上海建筑資質(zhì)新要求 上海市政府最近發(fā)布了一系列建筑資質(zhì)管理的新政策，主要包括以下幾個方面：

1. 企業(yè)資質(zhì)等級劃分更加嚴(yán)格。新政策將建筑企業(yè)資質(zhì)等級劃分為更多細(xì)分領(lǐng)域，要求企業(yè)必須在特定領(lǐng)域達(dá)到一定水平才能獲得相應(yīng)資質(zhì)，同時取消三級。
2. 技術(shù)人員的數(shù)量和素質(zhì)要求提高。新政策要求企業(yè)擁有更多具備高級技術(shù)職稱的專業(yè)技術(shù)人員，并且這些人員必須在企業(yè)實際工作中有一定的經(jīng)驗和業(yè)績。
3. 安全生產(chǎn)管理要求更加嚴(yán)格。新政策強調(diào)了安全生產(chǎn)的重要性，要求企業(yè)必須建立健全的安全生產(chǎn)管理體系，確保施工現(xiàn)場的安全。