建筑公司怎么選資質(zhì)類型

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2024-09-27 09:32:11
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內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)類型選擇指南一、建筑公司資質(zhì)類型有哪些建筑公司的資質(zhì)類型主要分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。施工總承包共1...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質(zhì)類型選擇指南

一、建筑公司資質(zhì)類型有哪些

建筑公司的資質(zhì)類型主要分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。

施工總承包共12類，包括：
1. 建筑工程施工總承包
2. 公路工程施工總承包
3. 鐵路工程施工總承包
4. 港口與航道工程施工總承包
5. 水利水電工程施工總承包
6. 電力工程施工總承包
7. 礦山工程施工總承包
8. 冶金工程施工總承包
9. 石油化工工程施工總承包
10. 市政公用工程施工總承包
11. 通信工程施工總承包

機(jī)電工程施工總承包

專業(yè)承包共36類，例如：
1. 地基基礎(chǔ)工程
2. 起重設(shè)備安裝工程
3. 預(yù)拌混凝土工程

電子與智能化工程
1. 消防設(shè)施工程
2. 防水防腐保溫工程
3. 橋梁工程
4. 隧道工程
5. 鋼結(jié)構(gòu)工程
6. 模板腳手架工程
7. 建筑裝修裝飾工程
8. 建筑機(jī)電安裝工程
9. 建筑幕墻工程
10. 古建筑工程
11. 城市及道路照明工程
12. 公路路面工程
13. 公路路基工程
14. 公路交通工程
15. 鐵路電務(wù)工程
16. 鐵路鋪軌架梁工程
17. 鐵路電氣化工程
18. 機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程
19. 民航空管及機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程
20. 機(jī)場(chǎng)目視助航工程
21. 港口與海岸工程
22. 航道工程
  1. 通航建筑物工程
23. 港航設(shè)備安裝及水上交管工程
24. 水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程
25. 水利水電機(jī)電安裝工程
26. 河湖整治工程
27. 輸變電工程
28. 核工程
29. 海洋石油工程
30. 環(huán)保工程
31. 特種工程

施工勞務(wù)不分類別與等級(jí)。

二、不同資質(zhì)類型對(duì)建筑公司的要求

不同的資質(zhì)類型對(duì)建筑公司有著不同的要求，主要體現(xiàn)在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績(jī)等方面。

對(duì)于施工總承包資質(zhì)，如建筑工程、冶金工程、公路工程等10類設(shè)特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)的資質(zhì)，企業(yè)在申請(qǐng)時(shí)需要滿足相應(yīng)等級(jí)的資產(chǎn)、人員和業(yè)績(jī)要求。以建筑工程施工總承包為例，特級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)具有較高的凈資產(chǎn)和豐富的工程業(yè)績(jī)，一級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)在1億元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等。
對(duì)于專業(yè)承包資質(zhì)，部分設(shè)一級(jí)、二級(jí)，部分設(shè)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。例如，港航設(shè)備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程等設(shè)一級(jí)、二級(jí)的資質(zhì)，地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程等設(shè)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)的資質(zhì)。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)、人員等要求也有所不同。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級(jí)及以上職稱人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊(cè)地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“中央建筑企業(yè)”）直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核；省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報(bào)材料一并上報(bào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。

三、如何根據(jù)業(yè)務(wù)需求選擇建筑公司資質(zhì)類型

建筑公司在選擇資質(zhì)類型時(shí)，需要綜合考慮多方面因素，以下是一些常見的選擇方法：

根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍選擇。這是目前較常用的方式，根據(jù)當(dāng)前能夠涉足的工程項(xiàng)目來規(guī)劃安排相應(yīng)的資質(zhì)，以解決當(dāng)前工程需求為目的，滿足企業(yè)3-5年的發(fā)展即可，這種方式投資較小，適用于中小規(guī)模的企業(yè)。例如，如果企業(yè)主要從事房屋建筑工程，那么可以選擇建筑工程施工總承包資質(zhì)。
根據(jù)公司未來發(fā)展規(guī)劃制定。此類公司通常有大筆資金注入，在行業(yè)內(nèi)有一定經(jīng)驗(yàn)和資源，會(huì)根據(jù)目前承接范圍及未來可能涉及到的業(yè)務(wù)進(jìn)行全面投資辦理資質(zhì)。比如，計(jì)劃在未來拓展到多個(gè)建筑領(lǐng)域的企業(yè)，可能會(huì)同時(shí)辦理多個(gè)施工總承包和專業(yè)承包資質(zhì)。
根據(jù)投資價(jià)值而定。在建筑資質(zhì)行業(yè)中，資質(zhì)可以被視為一種投資。從歷年數(shù)據(jù)來看，其投資價(jià)值不低于房產(chǎn)，且屬于輕資產(chǎn)。通過幾年后的升級(jí)，不僅能收回投資成本，還可能獲得更多收益。因此，企業(yè)需要了解資質(zhì)的價(jià)值，選擇有潛力的資質(zhì)進(jìn)行辦理。
根據(jù)取得性價(jià)比而定。在滿足自身公司需求的情況下，適當(dāng)增加相關(guān)資質(zhì)，在費(fèi)用增加不多的情況下，可以獲得更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。比如，在辦理某項(xiàng)資質(zhì)時(shí)，順便增加一些相關(guān)的低等級(jí)資質(zhì)，可能不會(huì)增加太多費(fèi)用，但能拓寬業(yè)務(wù)范圍。

四、建筑公司資質(zhì)類型選擇的案例分析

以下是一些建筑公司根據(jù)自身情況選擇資質(zhì)類型的案例：

某小型建筑公司成立初期，主要承接一些小型的房屋建筑項(xiàng)目。根據(jù)其經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)規(guī)模，選擇了建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，以滿足當(dāng)前的業(yè)務(wù)需求。隨著公司的發(fā)展，逐步積累業(yè)績(jī)和資金，再考慮升級(jí)資質(zhì)等級(jí)。
一家具有一定規(guī)模和資金實(shí)力的建筑企業(yè)，計(jì)劃在未來幾年內(nèi)涉足多個(gè)建筑領(lǐng)域，包括市政工程、公路工程等。因此，在成立之初就同時(shí)辦理了建筑工程施工總承包資質(zhì)、市政公用工程施工總承包資質(zhì)以及相關(guān)的專業(yè)承包資質(zhì)，為未來的多元化發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
某建筑公司在評(píng)估自身業(yè)務(wù)和市場(chǎng)需求后，發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)具有較高的投資價(jià)值和市場(chǎng)需求，如電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)。盡管初期投入較大，但預(yù)計(jì)在未來幾年內(nèi)能夠獲得豐厚的回報(bào)，因此果斷辦理了該資質(zhì)。

五、建筑公司資質(zhì)類型選擇的注意事項(xiàng)

在選擇建筑公司資質(zhì)類型時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

資質(zhì)新辦時(shí)，必須從該資質(zhì)的最低等級(jí)開始申報(bào)。例如，新辦建筑工程施工總承包資質(zhì)，應(yīng)從三級(jí)開始申請(qǐng)。
資質(zhì)升級(jí)的重點(diǎn)在于企業(yè)業(yè)績(jī)，各項(xiàng)指標(biāo)需符合要求，且業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)齊全。部分建筑資質(zhì)在升級(jí)時(shí)，會(huì)增加廠房、技術(shù)裝備等要求。
資質(zhì)變更時(shí)，不管變更什么內(nèi)容，都必須提供企業(yè)變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。詳細(xì)申請(qǐng)資料，根據(jù)企業(yè)變更內(nèi)容的不同而不同。
資質(zhì)延期需要提前進(jìn)行，至少在有效期滿三個(gè)月之前開始準(zhǔn)備，以避免資質(zhì)過期帶來的麻煩。
資質(zhì)增項(xiàng)時(shí)，每項(xiàng)資質(zhì)同樣應(yīng)當(dāng)從低等級(jí)開始辦理，且辦理資質(zhì)增項(xiàng)時(shí)，需要考核凈資產(chǎn)，一般以企業(yè)上年度財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。