室內(nèi)工程裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)

室內(nèi)工程裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)的申請(qǐng)條件

室內(nèi)工程裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)的申請(qǐng)條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：

• 總則：

  • 建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別。

  • 建筑裝飾工程設(shè)計(jì)范圍包括建筑裝飾裝修和室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)，及相關(guān)配套的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、空調(diào)等的設(shè)計(jì)。

• 甲級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)條件：

  • 資歷和信譽(yù)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于300萬元人民幣。企業(yè)完成過中型建筑裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目不少于2項(xiàng)，或大型建筑裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目不少于1項(xiàng)。

  • 技術(shù)條件：專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員專業(yè)和數(shù)量符合所申請(qǐng)專項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中“主要專業(yè)技術(shù)人員配備表”的規(guī)定。企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總設(shè)計(jì)師、總工程師應(yīng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，8年以上從事建筑裝飾設(shè)計(jì)經(jīng)歷，并主持過大中型建筑裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目不少于2項(xiàng)，其中大型建筑裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目不少于1項(xiàng)，具備高級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或一級(jí)注冊(cè)建筑師（一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格。在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，非注冊(cè)人員應(yīng)參與過大型建筑裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目不少于1項(xiàng)，或中型建筑裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目不少于2項(xiàng)，具備中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱。

  • 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所，企業(yè)管理組織機(jī)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)體系、質(zhì)量體系健全。

• 乙級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)條件：

  • 資歷和信譽(yù)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于100萬元人民幣。

  • 技術(shù)條件：企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總設(shè)計(jì)師、總工程師應(yīng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，6年以上從事建筑裝飾設(shè)計(jì)經(jīng)歷，主持過中型以上建筑裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目不少于2項(xiàng)，具備中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱。在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，非注冊(cè)人員應(yīng)參與過中型以上建筑裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目不少于2項(xiàng)，具備中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱。

  • 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備，有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

• 丙級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)條件：

  • 資歷和信譽(yù)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于50萬元人民幣。

  • 技術(shù)條件：企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有大專以上學(xué)歷，3年以上從事建筑裝飾設(shè)計(jì)經(jīng)歷，具備中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱。

  • 技術(shù)裝備及管理水平：有較完善的質(zhì)量體系和檔案管理制度。

需要注意的是，新設(shè)立企業(yè)可根據(jù)自身情況申請(qǐng)乙級(jí)資質(zhì)或丙級(jí)資質(zhì)。

室內(nèi)工程裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)的辦理流程

室內(nèi)工程裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)的辦理流程一般包括以下步驟：

• 注冊(cè)裝飾設(shè)計(jì)公司：根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)乙級(jí)專項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，注冊(cè)資金100萬，經(jīng)營范圍包含工程設(shè)計(jì)，具有獨(dú)立法人資格，需要具備辦公場所，面積100平米以上，并提供產(chǎn)權(quán)和租房合同。

• 配置所需人員：

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人：本科學(xué)歷，6年以上工作建筑裝飾設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績要求為主持建筑裝飾工程設(shè)計(jì)中型2項(xiàng)，具備中級(jí)職稱。

  • 專業(yè)技術(shù)人員：（環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)/室內(nèi)設(shè)計(jì)/建筑）專業(yè)工程師任意3名，電氣工程師1名，給水排水1名，暖通空調(diào)1名，結(jié)構(gòu)1名，共計(jì)7名人員。

  • 公司其他人員：主要是會(huì)計(jì)人員、經(jīng)營管理人員等。

• 購買社保：按照規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)為所有專業(yè)技術(shù)人員購買社保，同時(shí)簽訂勞動(dòng)合同，為后期材料做準(zhǔn)備。

• 整理申報(bào)材料：包括資質(zhì)申請(qǐng)表、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、法定代表人身份證明和各類人員證明，以及社保證明、勞動(dòng)合同、辦公場所證明等。

• 提出申報(bào)：材料整理完畢后，按照企業(yè)工商注冊(cè)所在地建設(shè)部門的規(guī)定進(jìn)行申報(bào)，不同地區(qū)存在不同的差異。

• 審批：建筑裝飾工程設(shè)計(jì)資質(zhì)審批部門主要分為兩種，新辦企業(yè)權(quán)限未下放的地區(qū)，由省廳審批，下放地區(qū)根據(jù)情況大概率為市級(jí)建設(shè)主管部門。經(jīng)過專家組審查，根據(jù)結(jié)果，該整改的整改，還有一次申訴的機(jī)會(huì)，最終在通告中看到意見，順利通過，等待領(lǐng)取證書，否則，需要重新上報(bào)，直到同意為止。

• 領(lǐng)取資質(zhì)：通告時(shí)間結(jié)束后，在系統(tǒng)中打印受理通知書，攜帶公司營業(yè)執(zhí)照和介紹信，到建設(shè)主管部門領(lǐng)取建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)資質(zhì)證書。

辦理裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)，前提條件是具備獨(dú)立法人資格，然后按照相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)即可。

室內(nèi)工程裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)的等級(jí)劃分

室內(nèi)工程裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)一般分為甲、乙、丙三個(gè)等級(jí)，不同等級(jí)在承接工程規(guī)模和要求上有所不同：

• 甲級(jí)：可承接各種規(guī)模的室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)，無具體工程金額限制。

• 乙級(jí)：可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額1200萬元以下的建筑工程項(xiàng)目的裝飾裝修設(shè)計(jì)。

• 丙級(jí)：可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額300萬元以下的建筑工程項(xiàng)目的裝飾裝修設(shè)計(jì)。

需要注意的是，在2021年的資質(zhì)改革中，可能會(huì)對(duì)等級(jí)劃分和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

室內(nèi)工程裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

與室內(nèi)工程裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括以下方面：

• 凡從事室內(nèi)裝飾活動(dòng)的設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)，都必須按原輕工業(yè)部和國家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)的要求，申請(qǐng)辦理資質(zhì)等級(jí)證書，并到工商行政管理部門注冊(cè)登記。

• 設(shè)計(jì)單位承攬房屋室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。對(duì)于法律法規(guī)規(guī)章等明確有資質(zhì)要求的，要具備相應(yīng)資質(zhì)，不得超越資質(zhì)等級(jí)承攬業(yè)務(wù)。對(duì)于設(shè)計(jì)單位超越資質(zhì)等級(jí)承攬業(yè)務(wù)、未按工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)等行為，要立即整改，視情節(jié)嚴(yán)重程度依法依規(guī)給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案。對(duì)負(fù)有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員依法處罰。

• 裝飾裝修企業(yè)承攬房屋室內(nèi)裝飾裝修施工業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定采取必要的安全防護(hù)措施保證作業(yè)人員和房屋建筑安全，確保裝飾裝修質(zhì)量。涉及變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載等情形的，未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案不得施工。對(duì)于法律法規(guī)規(guī)章等明確有資質(zhì)要求的，要具備相應(yīng)資質(zhì)，不得超越資質(zhì)等級(jí)承攬。對(duì)于裝飾裝修企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承攬業(yè)務(wù)、擅自施工變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為，要立即停工整改，視情節(jié)嚴(yán)重程度依法依規(guī)給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案。

住建部發(fā)文規(guī)范室內(nèi)裝修，明確城市房屋所有人、使用人是房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的第一責(zé)任人，實(shí)施房屋室內(nèi)裝飾裝修前應(yīng)辦理登記手續(xù)，簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。同時(shí)，對(duì)管理單位、街道辦事處等相關(guān)部門的職責(zé)也進(jìn)行了明確規(guī)定。

成功獲取室內(nèi)工程裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)的案例分析

以下是一個(gè)關(guān)于成功獲取住宅室內(nèi)裝飾裝修資質(zhì)的案例分析：

為了規(guī)范住宅室內(nèi)裝飾裝修市場，提高住宅裝修質(zhì)量，保障消費(fèi)者合法權(quán)益，相關(guān)部門在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明確規(guī)定，從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。

• 資質(zhì)獲取條件：

  • 資質(zhì)等級(jí)：從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的企業(yè)，資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以承接各種住宅室內(nèi)裝飾裝修工程；二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以承接單項(xiàng)500萬元以下的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程；三級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以承接單項(xiàng)100萬元以下的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：企業(yè)應(yīng)設(shè)有相應(yīng)負(fù)責(zé)人，且具備相應(yīng)的資質(zhì)。

• 資質(zhì)獲取流程：

  • 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門對(duì)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審查，對(duì)審查合格的企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書。

  • 企業(yè)應(yīng)按照資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)。

• 資質(zhì)證書管理：

  • 資質(zhì)證書由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門頒發(fā)，有效期為3年。

  • 企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門申請(qǐng)辦理延續(xù)手續(xù)。

  • 資質(zhì)證書遺失或者損毀的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。

違反相關(guān)規(guī)定，未取得資質(zhì)證書，擅自從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門責(zé)令改正，并處5萬元以上20萬元以下罰款。未按照資質(zhì)等級(jí)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的，也會(huì)受到相應(yīng)處罰。

另外，還有一個(gè)最高院的案例：關(guān)于承包人未取得室內(nèi)裝修資質(zhì)，施工合同是否無效的問題。最高院認(rèn)為，《中華人民共和國建筑法》并未要求從事室內(nèi)裝修裝飾施工必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，建設(shè)部《建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》系部門規(guī)章，不能作為認(rèn)定民事合同無效的法律依據(jù)。