室內(nèi)工程裝修設計資質

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2024-09-27 09:31:44
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內(nèi)容摘要：室內(nèi)工程裝修設計資質的申請條件室內(nèi)工程裝修設計資質的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：總則：建筑裝飾工程設計專項資質設甲、乙、丙...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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室內(nèi)工程裝修設計資質的申請條件

室內(nèi)工程裝修設計資質的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：

總則：
- 建筑裝飾工程設計專項資質設甲、乙、丙三個級別。
- 建筑裝飾工程設計范圍包括建筑裝飾裝修和室內(nèi)外環(huán)境設計，及相關配套的建筑、結構、電氣、給排水、暖通、空調(diào)等的設計。
甲級資質申請條件：
- 資歷和信譽：具有獨立企業(yè)法人資格，社會信譽良好，注冊資本不少于300萬元人民幣。企業(yè)完成過中型建筑裝飾工程設計項目不少于2項，或大型建筑裝飾工程設計項目不少于1項。
- 技術條件：專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術人員專業(yè)和數(shù)量符合所申請專項資質標準中“主要專業(yè)技術人員配備表”的規(guī)定。企業(yè)主要技術負責人或總設計師、總工程師應具有大學本科以上學歷，8年以上從事建筑裝飾設計經(jīng)歷，并主持過大中型建筑裝飾工程設計項目不少于2項，其中大型建筑裝飾工程設計項目不少于1項，具備高級以上專業(yè)技術職稱或一級注冊建筑師（一級注冊結構工程師）注冊執(zhí)業(yè)資格。在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，非注冊人員應參與過大型建筑裝飾工程設計項目不少于1項，或中型建筑裝飾工程設計項目不少于2項，具備中級以上專業(yè)技術職稱。
- 技術裝備及管理水平：有必要的技術裝備及固定的工作場所，企業(yè)管理組織機構、標準體系、質量體系健全。
乙級資質申請條件：
- 資歷和信譽：具有獨立企業(yè)法人資格，社會信譽良好，注冊資本不少于100萬元人民幣。
- 技術條件：企業(yè)的主要技術負責人或總設計師、總工程師應具有大學本科以上學歷，6年以上從事建筑裝飾設計經(jīng)歷，主持過中型以上建筑裝飾工程設計項目不少于2項，具備中級以上專業(yè)技術職稱。在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，非注冊人員應參與過中型以上建筑裝飾工程設計項目不少于2項，具備中級以上專業(yè)技術職稱。
- 技術裝備及管理水平：有必要的技術裝備，有較完善的質量體系和技術、財務、檔案等管理制度。
丙級資質申請條件：
- 資歷和信譽：具有獨立企業(yè)法人資格，社會信譽良好，注冊資本不少于50萬元人民幣。
- 技術條件：企業(yè)主要技術負責人應具有大專以上學歷，3年以上從事建筑裝飾設計經(jīng)歷，具備中級以上專業(yè)技術職稱。
- 技術裝備及管理水平：有較完善的質量體系和檔案管理制度。

需要注意的是，新設立企業(yè)可根據(jù)自身情況申請乙級資質或丙級資質。

室內(nèi)工程裝修設計資質的辦理流程

室內(nèi)工程裝修設計資質的辦理流程一般包括以下步驟：

注冊裝飾設計公司：根據(jù)裝飾設計乙級專項資質標準要求，注冊資金100萬，經(jīng)營范圍包含工程設計，具有獨立法人資格，需要具備辦公場所，面積100平米以上，并提供產(chǎn)權和租房合同。
配置所需人員：
- 技術負責人：本科學歷，6年以上工作建筑裝飾設計經(jīng)驗，業(yè)績要求為主持建筑裝飾工程設計中型2項，具備中級職稱。
- 專業(yè)技術人員：（環(huán)境藝術設計/室內(nèi)設計/建筑）專業(yè)工程師任意3名，電氣工程師1名，給水排水1名，暖通空調(diào)1名，結構1名，共計7名人員。
- 公司其他人員：主要是會計人員、經(jīng)營管理人員等。
購買社保：按照規(guī)定，企業(yè)應當為所有專業(yè)技術人員購買社保，同時簽訂勞動合同，為后期材料做準備。
整理申報材料：包括資質申請表、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、法定代表人身份證明和各類人員證明，以及社保證明、勞動合同、辦公場所證明等。
提出申報：材料整理完畢后，按照企業(yè)工商注冊所在地建設部門的規(guī)定進行申報，不同地區(qū)存在不同的差異。
審批：建筑裝飾工程設計資質審批部門主要分為兩種，新辦企業(yè)權限未下放的地區(qū)，由省廳審批，下放地區(qū)根據(jù)情況大概率為市級建設主管部門。經(jīng)過專家組審查，根據(jù)結果，該整改的整改，還有一次申訴的機會，最終在通告中看到意見，順利通過，等待領取證書，否則，需要重新上報，直到同意為止。
領取資質：通告時間結束后，在系統(tǒng)中打印受理通知書，攜帶公司營業(yè)執(zhí)照和介紹信，到建設主管部門領取建筑裝飾裝修設計專項乙級資質證書。

辦理裝修設計資質，前提條件是具備獨立法人資格，然后按照相應的資質標準申請即可。

室內(nèi)工程裝修設計資質的等級劃分

室內(nèi)工程裝修設計資質一般分為甲、乙、丙三個等級，不同等級在承接工程規(guī)模和要求上有所不同：

甲級：可承接各種規(guī)模的室內(nèi)裝飾工程設計，無具體工程金額限制。
乙級：可以承擔單項合同額1200萬元以下的建筑工程項目的裝飾裝修設計。
丙級：可以承擔單項合同額300萬元以下的建筑工程項目的裝飾裝修設計。

需要注意的是，在2021年的資質改革中，可能會對等級劃分和相關標準進行調(diào)整。

室內(nèi)工程裝修設計資質的相關政策法規(guī)

與室內(nèi)工程裝修設計資質相關的政策法規(guī)主要包括以下方面：

凡從事室內(nèi)裝飾活動的設計單位和施工企業(yè)，都必須按原輕工業(yè)部和國家技術監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的相關法律法規(guī)的要求，申請辦理資質等級證書，并到工商行政管理部門注冊登記。
設計單位承攬房屋室內(nèi)裝飾裝修設計業(yè)務時，應按照工程建設強制性標準和其他技術標準進行設計。對于法律法規(guī)規(guī)章等明確有資質要求的，要具備相應資質，不得超越資質等級承攬業(yè)務。對于設計單位超越資質等級承攬業(yè)務、未按工程建設強制性標準設計等行為，要立即整改，視情節(jié)嚴重程度依法依規(guī)給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷資質證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案。對負有責任的相關從業(yè)人員依法處罰。
裝飾裝修企業(yè)承攬房屋室內(nèi)裝飾裝修施工業(yè)務時，應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按規(guī)定采取必要的安全防護措施保證作業(yè)人員和房屋建筑安全，確保裝飾裝修質量。涉及變動建筑主體和承重結構、超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載等情形的，未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案不得施工。對于法律法規(guī)規(guī)章等明確有資質要求的，要具備相應資質，不得超越資質等級承攬。對于裝飾裝修企業(yè)超越資質等級承攬業(yè)務、擅自施工變動建筑主體和承重結構等行為，要立即停工整改，視情節(jié)嚴重程度依法依規(guī)給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷資質證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案。

住建部發(fā)文規(guī)范室內(nèi)裝修，明確城市房屋所有人、使用人是房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的第一責任人，實施房屋室內(nèi)裝飾裝修前應辦理登記手續(xù)，簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議。同時，對管理單位、街道辦事處等相關部門的職責也進行了明確規(guī)定。

成功獲取室內(nèi)工程裝修設計資質的案例分析

以下是一個關于成功獲取住宅室內(nèi)裝飾裝修資質的案例分析：

為了規(guī)范住宅室內(nèi)裝飾裝修市場，提高住宅裝修質量，保障消費者合法權益，相關部門在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明確規(guī)定，從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的企業(yè)，應當具備相應的資質。

資質獲取條件：
- 資質等級：從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的企業(yè)，資質分為一級、二級、三級。一級資質企業(yè)可以承接各種住宅室內(nèi)裝飾裝修工程；二級資質企業(yè)可以承接單項500萬元以下的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程；三級資質企業(yè)可以承接單項100萬元以下的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程。
- 技術負責人、工程質量負責人、安全生產(chǎn)負責人、財務負責人：企業(yè)應設有相應負責人，且具備相應的資質。
資質獲取流程：
- 當?shù)亟ㄔO主管部門對企業(yè)的資質進行審查，對審查合格的企業(yè)頒發(fā)資質證書。
- 企業(yè)應按照資質等級和業(yè)務范圍從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動。
資質證書管理：
- 資質證書由當?shù)亟ㄔO主管部門頒發(fā)，有效期為3年。
- 企業(yè)應當在資質證書有效期屆滿前30日內(nèi)，向當?shù)亟ㄔO主管部門申請辦理延續(xù)手續(xù)。
- 資質證書遺失或者損毀的，應當向當?shù)亟ㄔO主管部門申請補發(fā)。

違反相關規(guī)定，未取得資質證書，擅自從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，由當?shù)亟ㄔO主管部門責令改正，并處5萬元以上20萬元以下罰款。未按照資質等級從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，也會受到相應處罰。

另外，還有一個最高院的案例：關于承包人未取得室內(nèi)裝修資質，施工合同是否無效的問題。最高院認為，《中華人民共和國建筑法》并未要求從事室內(nèi)裝修裝飾施工必須具備相應的施工資質，建設部《建筑裝飾裝修工程設計與施工資質標準》系部門規(guī)章，不能作為認定民事合同無效的法律依據(jù)。