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好順佳集團
2024-09-27 09:31:31
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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裝修公司根據(jù)工程項目分為設計和施工兩個方面，住建部明確規(guī)定，從 2022 年起，無論工程裝修規(guī)模大小，承接的裝修公司必須具備裝修資質，否則將面臨罰款和誠信分值扣除等制度。天津市市場監(jiān)督管理委員會也對住宅裝飾裝修工程施工合同做出了相關規(guī)定，簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質證書。與分公司(分部)簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質證書外，合同應加蓋具有法人資格的合同專用章。
建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準分為一級、二級、三級資質標準。這些級別的劃分是根據(jù)企業(yè)的實力、業(yè)績和管理水平等因素綜合評定的。
一級資質為最高級別，要求企業(yè)在近 5 年內(nèi)承擔過一定數(shù)量和規(guī)模的裝飾裝修工程，工程質量合格，并具備相應的管理人員和技術人員。
二級和三級資質的要求相對較低，但也需要企業(yè)具備一定的業(yè)績和管理能力。
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質分為一級、二級、三級。
一級資質標準：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1500 萬元以上。
企業(yè)主要人員：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 (或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師)執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、勞務員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術工人不少于 30 人。
企業(yè)工程業(yè)績：要求承擔過相應規(guī)模和質量的工程。
二級資質標準：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 200 萬元以上。
企業(yè)主要人員：建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。
企業(yè)工程業(yè)績：無具體工程業(yè)績要求。
三級資質標準：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 50 萬元以上。
企業(yè)主要人員：建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 2 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 1 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于 15 人。
企業(yè)工程業(yè)績：無具體工程業(yè)績要求。
企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足《建筑企業(yè)資質標準》(建市〔2014〕159 號)規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標(包括注冊建造師、職稱人員、技術工人、個人業(yè)績、技術裝備等)需滿足相應類別三級資質標準要求。
具體流程如下：
準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。
根據(jù)申請的資質標準配備專業(yè)人員，同時要考取相應的證件：準備申請資質等級相應的技術人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
提出申請：辦理資質的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局，地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質標準。
上報：申請資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
在選擇裝修公司之前，一定要查看他們的營業(yè)執(zhí)照和資質證書，以判斷他們是否是正規(guī)的裝修公司，有沒有足夠的經(jīng)驗和能力。營業(yè)執(zhí)照上可以看到裝修公司的成立時間，一般來說，成立時間越長，越說明裝修公司有一定的信譽和口碑。資質證書上可以看到裝修公司的設計資質和施工資質，分別反映了裝修公司的設計水平和施工水平。設計資質分為甲、乙、丙三級，甲級最高，丙級最低；施工資質分為甲、乙、丙、丁四級，甲級最高，丁級最低。一般來說，資質等級越高，越說明裝修公司有更多的項目經(jīng)驗和更好的服務質量。
還需注意以下幾點：
正規(guī)裝修公司擁有工商局申請的營業(yè)執(zhí)照及資質證書，業(yè)主在選擇裝修公司可以讓工作人員出示相關證件，然后去網(wǎng)上查詢證件的真?zhèn)危ó吘咕W(wǎng)上九塊九包郵到家），還要注意營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍和年檢時間，是否在范圍之內(nèi)。注意：資質證書要看原件，不要看復印件哦，資質要是有問題，得，這公司就不要再往下再考察下去了，接著看其他家。
聽用戶口碑。好廣告不如好口碑，問身邊已經(jīng)裝修過的朋友有什么可以推薦的靠譜公司，畢竟體驗過最有話語權了，要是裝修過遇到不愉快的事作為朋友自然不會推薦給你了，口碑除了來自朋友還有一部分是來自網(wǎng)上的，雖說水軍很多，同行相互詆毀也不少，自己要多加詳細考查以辨別真?zhèn)?，你看到的和聽到的有的時候真的并不是真實的。
看成功案例。
以下為天津部分具備資質的裝修裝飾公司：
天津力天裝飾：成立于 1997 年，是以家裝為主，涉足商裝、建材等相關產(chǎn)業(yè)的專業(yè)性裝飾公司。具有施工、設計雙乙級資質。通過多年的努力，在業(yè)內(nèi)外形成了良好的口碑。
公司地址：天津市和平區(qū)衛(wèi)津路 73 號嘉利中心 2406。
收費情況：600-1200 元/平米。
天津生活家裝飾：以“品質生活服務商”為定位，生活家研發(fā)推出高端產(chǎn)品“尊享家”、及中高端產(chǎn)品 “悅享家”，其中，“悅享家”旗下的“輕奢裝”、“志玲裝”兩款家裝產(chǎn)品被廣大消費群體接受和肯定。
天津怡家裝飾：始創(chuàng)于 2000 年，主打一站式家裝服務模式，自建全球材料供應鏈體系，廠地直采到家，0 中間賺差價，家裝材料品質百分百安全可靠；自有施工團隊，嚴格遵守國家工藝標準施工，對裝修工程質量把控嚴格，致力為天津業(yè)主提供高質、省心、性價比的裝修服務。
推薦理由：本地口碑家裝公司，施工質量好，信譽高。
參考價格：全包 600-1500 元/平米。
天津業(yè)之峰裝飾：成立于 1997 年，主要從事住宅及大型公用建筑的設計、施工和建材供應等相關業(yè)務，系中國建筑裝飾協(xié)會副會長單位。
推薦理由：全國大型裝飾品牌，工藝突出、環(huán)保品質高。
參考價格：半包 650 元/平米以上，全包 1200 元/平米以上。
天津今朝裝飾。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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