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辦理三級(jí)物業(yè)資質(zhì)

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-09-27 09:30:45

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內(nèi)容摘要:三級(jí)物業(yè)資質(zhì)辦理?xiàng)l件物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)的辦理需要滿足以下條件:企業(yè)資信方面:具有獨(dú)立法人資格。注冊(cè)資本人民幣 50 萬(wàn)元以上。建立并...

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三級(jí)物業(yè)資質(zhì)辦理?xiàng)l件

物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)的辦理需要滿足以下條件:

  • 企業(yè)資信方面:

    • 具有獨(dú)立法人資格。

    • 注冊(cè)資本人民幣 50 萬(wàn)元以上。

    • 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

  • 企業(yè)人員方面:

    • 物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人。

    • 具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 5 人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。

    • 物業(yè)管理人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

  • 企業(yè)業(yè)務(wù)方面:

    • 有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。

三級(jí)物業(yè)資質(zhì)辦理流程

物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)的辦理流程通常如下:

  • 遞交申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)文件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理委托合同、企業(yè)法人身份證明、企業(yè)辦公地點(diǎn)使用證明、物業(yè)管理專業(yè)人員及工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職業(yè)資格證書和相應(yīng)勞動(dòng)合同、公司規(guī)章管理制度以及辦理部門要求提交的其余材料等。

  • 然后,市、省級(jí)物業(yè)管理行業(yè)主管部門進(jìn)行審核。

  • 等待審核通過(guò)領(lǐng)取證書即可。

三級(jí)物業(yè)資質(zhì)辦理所需材料

辦理物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料:

  • 《西安市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(三級(jí))》。

  • 法定代表人證明書(原件)。

  • 法人授權(quán)委托書(原件)。

  • 經(jīng)辦人身份證明(復(fù)印件)。

  • 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本(復(fù)印件加蓋公章)。

  • 資質(zhì)證書正、副本(原件)。

  • 物業(yè)管理服務(wù)合同(復(fù)印件)。

  • 物業(yè)企業(yè)聘用員工的勞動(dòng)合同;工程、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等相關(guān)類人員中級(jí)以上職稱證書(至少 5 名)及物業(yè)管理人員職業(yè)資格證書(至少 10 名)(復(fù)印件)。

  • 物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料。

三級(jí)物業(yè)資質(zhì)辦理注意事項(xiàng)

在辦理三級(jí)物業(yè)資質(zhì)時(shí),需要注意以下幾個(gè)方面:

  • 申請(qǐng)材料方面:辦理物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)需要認(rèn)真準(zhǔn)備申請(qǐng)所需的材料,如公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表等,確保材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。物業(yè)服務(wù)公司還需要提供相關(guān)從業(yè)人員的資格證書、培訓(xùn)證書等材料,以證明從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)和能力。

  • 人員配備方面:物業(yè)服務(wù)公司需要配備符合條件的從業(yè)人員,包括物業(yè)管理人員、技術(shù)人員、保安人員等。在人員招聘和培訓(xùn)方面,物業(yè)服務(wù)公司需要注重從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)和能力,提高從業(yè)人員的整體素質(zhì)和服務(wù)水平。

  • 資金實(shí)力方面:物業(yè)服務(wù)公司需要具備一定的資金實(shí)力,

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