中山辦裝飾三級資質(zhì)

中山辦理裝飾三級資質(zhì)的條件

建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)只有一級、二級，沒有三級。

一級資質(zhì)標準：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1500 萬元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。

二級資質(zhì)標準：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 200 萬元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。

  • 技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。

  • 技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師)主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。

中山辦理裝飾三級資質(zhì)的流程

1. 申辦單位向注冊所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門提出申請。

2. 接收申辦材料的主管部門，對材料文件進行核驗，確認《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》各項內(nèi)容與原件相符。

3. 報送省建設(shè)廳審核、核準的，由省建設(shè)廳組織專家進行審核。

4. 自查自糾階段：被核查企業(yè)應(yīng)對照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》等文件，逐項自查，按要求提供真實資料，積極配合核查工作；如提供虛假資料的，一經(jīng)查實，按核查結(jié)果“不合格”予以處理。2024 年 3 月 31 日前，被核查企業(yè)應(yīng)將申報材料報中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批服務(wù)辦公室窗口，逾期未提交資料或提交資料不完整的，視為核查“不合格”。

5. 核查整改階段：中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織專人檢查被核查企業(yè)的申報材料。

6. 反饋整改階段：2024 年 4 月 30 日前對核查“不合格”企業(yè)，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》下達限期整改通知書。整改期間，凡存在核查“不合格”資質(zhì)的企業(yè)不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不得承攬新的工程。

7. 處理階段：對整改期滿后仍未達到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的企業(yè)，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定依法依規(guī)作出處理。

中山辦理裝飾三級資質(zhì)所需材料

1. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書。

2. 企業(yè)技術(shù)負責(zé)人的工作簡歷、職稱證書、注冊建造師證書、身份證、2023 年 11 月-12 月及 2024 年 1 月社保證明。

3. 企業(yè)注冊人員的注冊建造師證書、身份證、2023 年 11 月-12 月及 2024 年 1 月社保證明。

4. 中級以上職稱人員的職稱證書、身份證、2023 年 11 月-12 月及 2024 年 1 月社保證明。

5. 包含“所有者權(quán)益”的企業(yè)年度財務(wù)報表。

6. 《技術(shù)負責(zé)人(或注冊人員)基本情況及業(yè)績表》。

7. 企業(yè)自有技術(shù)裝備的購置發(fā)票，涉及技術(shù)裝備的其他證明材料（如申請港口與航道施工總承包資質(zhì)的應(yīng)提供設(shè)備主要性能指標證明、所屬權(quán)證明和檢驗合格證明，資質(zhì)標準有要求則須提供），涉及企業(yè)資產(chǎn)的其他證明材料（如鋼結(jié)構(gòu)二級資質(zhì)的廠房面積證明，資質(zhì)標準有要求則須提供）。

8. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核查表》。

被核查企業(yè)應(yīng)提供：

• 第 1 至 5 及 7 項加蓋企業(yè)公章的復(fù)印材料一份，并提供原件驗核。

• 第 6、8 項原件一份。

• 以上八項材料的掃描件光盤一份。

中山辦理裝飾三級資質(zhì)的相關(guān)政策

中山市出臺了一系列與建筑裝飾行業(yè)相關(guān)的政策，例如：

1. 《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈中山市商品住宅全裝修分級指南〉的通知》，對全裝修商品住房的定義、應(yīng)遵守的規(guī)定以及分級指南等進行了明確。

   • 全裝修商品住房，又稱成品住宅，是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一完成商品房建設(shè)、裝修程序，商品房裝修一次到位，在房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，給水排水、燃氣、通風(fēng)、供電以及智能化等系統(tǒng)基本安裝到位，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，達到基本使用標準的商品住房。

   • 全裝修商品房室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。

   • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售全裝修商品住房時，全裝修價格不應(yīng)明顯高于本地區(qū)及周邊地區(qū)同檔裝修價格，并在商品住房銷售現(xiàn)場公開展示全裝修樣板房，明確交付內(nèi)容和標準。

   • 商品住房全裝修分為 A、B、C 三個等級，以建筑面積計算，其中 C 級全裝修價格不應(yīng)超過 1500 元/m2、B 級全裝修價格區(qū)間為 1500 至 2500 元/m2、A 級全裝修價格為 2500 元/m2以上。

2. 《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于促進建筑業(yè)發(fā)展若干措施》，包含支持建筑業(yè)企業(yè)做大做強、支持高資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)落戶中山、支持工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、建立聯(lián)席會議制度等內(nèi)容。

   • 支持建筑業(yè)企業(yè)做大做強：在 2022 年 7 月 1 日后，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)首次晉升為施工總承包特級或設(shè)計綜合甲級資質(zhì)的，給予 500 萬元的獎勵；首次晉升為施工總承包一級或設(shè)計行業(yè)甲級或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的，給予 300 萬元獎勵。在 2022 年 7 月 1 日后，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)首次晉升為專業(yè)承包一級的，給予誠信加分 50 分；工程監(jiān)理企業(yè)首次晉升為工程監(jiān)理專業(yè)甲級的，給予誠信加分 50 分；工程設(shè)計企業(yè)首次晉升為工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)甲級的，給予誠信加分 50 分。鼓勵建筑業(yè)企業(yè)申報產(chǎn)值。對上一會計年度入統(tǒng)的建筑業(yè)產(chǎn)值每 1000 萬元給予誠信加分 10 分，但最高不超過 100 分。鼓勵建筑業(yè)企業(yè)積極依法繳納稅款。以上一會計年度在中山市內(nèi)依法納稅總額（包括企業(yè)所得稅、增值稅及其附加稅費）為基數(shù)，年度增長量每 100 萬元給予誠信加分 10 分，但最高不超過 100 分。

   • 支持高資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)落戶中山：2022 年 7 月 1 工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)、工程設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的，可以享受企業(yè)落戶獎勵政策。具有施工總承包特級資質(zhì)，或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)的企業(yè)，獎勵 500 萬元；具有施工總承包一級資質(zhì)，或工程設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的企業(yè)，獎勵 300 萬元。市外建筑業(yè)企業(yè)在中山分立并經(jīng)核準取得施工總承包一級資質(zhì)的，

   • 支持工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)：對在中山市轄區(qū)內(nèi)獲得魯班獎、詹天佑獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎、大禹獎、全國建筑工程裝飾獎、廣東省優(yōu)秀建筑裝飾工程獎、廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎、廣東省市政優(yōu)良樣板工程、全國優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎、廣東省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎等獎項的工程項目，對獲獎單位（含外地建筑業(yè)企業(yè)）予以資金獎勵。

   • 建立聯(lián)席會議制度：由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市交通運輸局、市水務(wù)局、市財政局、國家稅務(wù)總局中山市稅務(wù)局、市市場監(jiān)管局組成聯(lián)席工作會議，審議市建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展措施受惠資格認定及獎勵工作的重要事項并報送市政府。

中山辦理裝飾三級資質(zhì)的注意事項

1. 辦理資質(zhì)前最好能做到全面了解資質(zhì)信息，以便能大大縮短辦理資質(zhì)的時間。

2. 各地區(qū)對辦理建筑企業(yè)資質(zhì)證書的要求和注意事項也各不相同，想要了解中山市的實際情況可以咨詢相關(guān)部門。

3. 企業(yè)要高度重視，認真配合檢查，指定專人按時報送材料，不得弄虛作假、敷衍應(yīng)付。

4. 檢查方式主要采取書面集中審查方式，必要時也可同時核查企業(yè)現(xiàn)場核查。

5. 如企業(yè)持有的部分資質(zhì)到期失效，應(yīng)及時在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺辦理到期失效資質(zhì)的信息變更，以免影響企業(yè)整體誠信檔案狀態(tài)。

6. 請各企業(yè)自覺做好信息真實性、準確性、有效性的日常維護工作，如因不及時更新誠信平臺企業(yè)信息所造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

中山辦理裝飾三級資質(zhì)的成功案例

中山居眾裝飾設(shè)計工程有限公司成立于 1996 年，具有建筑裝修施工一級、設(shè)計甲級資質(zhì)、機電安裝貳級資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)二級資質(zhì)、金屬門窗安裝工程三級資質(zhì)的專業(yè)裝飾公司。