全部服務(wù)
好順佳集團
2024-09-27 09:30:02
1922
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
在上海購房，需要滿足一系列的條件和規(guī)定，這些條件和規(guī)定不僅涉及到購房者的戶籍、婚姻狀況、已有住房套數(shù)，還涉及到購房者的社?；蚨悊斡涗洝趧雍贤?。
在上海，影響住房購買套數(shù)的因素主要包括家庭戶籍、婚姻狀況、在滬已有住房套數(shù)以及贈與住房的時間。
上海市的住房限購政策非常明確，具體如下：
上海戶籍家庭：
已婚家庭：無論名下有無住房，最多只能購買2套住房。
單身家庭：最多只能購買1套住房。
非上海戶籍家庭：
已婚家庭：滿足條件的，最多只能購買1套住房。
單身家庭：不能購買住房。
家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，成年子女不計算在內(nèi)。家庭名下已擁有住房套數(shù)包括已經(jīng)取得不動產(chǎn)權(quán)證書的住房、已完成網(wǎng)上簽約但尚未取得不動產(chǎn)權(quán)證書的住房、一手新房已獲得認(rèn)購入圍資格（若未實際購買，則撤銷后可剔除）、（含）起贈與后，贈與住房五年內(nèi)仍算贈與方名下住房套數(shù)。
凡在上海購買居住用房的個人居民家庭，均需審核購房資質(zhì)。
非上海戶籍家庭在上海購房的條件相對嚴(yán)格，具體如下：
已婚家庭：可以購買1套住房，但需提供符合要求的社?；蚨悊巫C明。
單身家庭：限購。
夫妻離異的（包含協(xié)議離婚、判決離婚、調(diào)解離婚），任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。
境外個人、港澳臺居民需提供滿一年的本市勞務(wù)合同，可購買1套住房。
上海在讀博士要求已婚并提供學(xué)校所在地派出所開具的戶籍證明、學(xué)校證明（學(xué)歷證明），可購買1套住房。
原籍非上海戶籍的駐滬部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭（需軍官級別），若已婚、名下在滬無住房，且提供軍隊團級以上政治部門開具的戶籍證明，在滬可購入1套住房。
購房者需向當(dāng)?shù)胤课莨芾砭痔峤毁彿抠Y質(zhì)審核申請，提供相關(guān)證件和證明材料。
房管局會根據(jù)《房屋登記管理辦法》對購房者提供的材料進行審核，確認(rèn)購房者對所購房產(chǎn)擁有所有權(quán)。
房管局會對購房者的戶籍、婚姻狀況、已有住房套數(shù)等進行核查，確保購房者符合當(dāng)?shù)氐馁彿空摺?/p>
審核通過后，房管局會為購房者辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；如果審核未通過，房管局會告知購房者具體的未通過原因。
由于房地產(chǎn)市場調(diào)控的需要，購房政策可能會適時調(diào)整。購房者應(yīng)及時關(guān)注相關(guān)政策的最新動態(tài)，確保自己符合最新的購房條件。
購房者在提交購房資質(zhì)審核申請時，需確保所提供的信息和材料真實有效。如有虛假信息，可能會導(dǎo)致審核未通過，甚至影響今后的購房計劃。
由于購房資質(zhì)審核涉及的內(nèi)容較為復(fù)雜，購房者在辦理過程中如有疑問，建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或律師，以便更好地了解和滿足相關(guān)的購房條件。
購房資質(zhì)審核的時間節(jié)點非常重要，尤其是對于離異人士和新政策的實施節(jié)點。購房者需確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，以免受到影響。
通過以上詳細的指南，購房者可以更好地了解和準(zhǔn)備上海購房資質(zhì)的辦理過程，從而順利實現(xiàn)購房目標(biāo)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：上海裝修公司資質(zhì)新辦
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
