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2024-09-27 09:29:57
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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一級(jí)資質(zhì)的建筑企業(yè)在人員、技術(shù)、業(yè)績(jī)等方面有著嚴(yán)格的要求。在注冊(cè)建造師人數(shù)方面，申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的指標(biāo)。技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)或二級(jí)注冊(cè)建造師且有工程業(yè)績(jī)。已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績(jī)可以作為其工程業(yè)績(jī)申報(bào)。
超高層建筑的建設(shè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)受到嚴(yán)格管控。城區(qū)常住人口 300 萬人口以下城市嚴(yán)格限制新建 150 米以上超高層建筑，不得新建 250 米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口 300 萬以上城市嚴(yán)格限制新建 250 米以上超高層建筑，不得新建 500 米以上超高層建筑。各地相關(guān)部門審批 80 米以上住宅建筑、100 米以上公共建筑建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)征求同級(jí)消防救援機(jī)構(gòu)意見，以確保與當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹３菂^(qū)常住人口 300 萬以下城市確需新建 150 米以上超高層建筑的，應(yīng)報(bào)省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
在實(shí)際情況中，有一些超高層建筑的建設(shè)案例。例如北京國際財(cái)源中心（西塔），其為型鋼混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)，地下 5 層，地上 36 層，其中設(shè)備層高 4 米，總高 148m。還有成都百貨大樓等。但需要注意的是，具體能否承建超高層建筑，不僅取決于企業(yè)的一級(jí)資質(zhì)，還需要綜合考慮各種因素，如當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定、項(xiàng)目的具體要求等。
為貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，科學(xué)規(guī)劃建設(shè)管理超高層建筑，促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部發(fā)布了相關(guān)通知。其中明確了嚴(yán)格管控新建超高層建筑的要求，包括從嚴(yán)控制建筑高度等方面的規(guī)定。同時(shí)，超限高層建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)由具備甲級(jí)（一級(jí)及以上)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)、施工和工程監(jiān)理單位承擔(dān)，其中建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)分別由具有高層建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的一級(jí)注冊(cè)建筑師和一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師承擔(dān)。
不同地區(qū)對(duì)于一級(jí)資質(zhì)企業(yè)建設(shè)超高層建筑有著具體的規(guī)定。例如，嚴(yán)格控制生態(tài)敏感、自然景觀等重點(diǎn)地段的高層建筑建設(shè)，不在對(duì)歷史文化街區(qū)、歷史地段、世界文化遺產(chǎn)及重要文物保護(hù)單位有影響的地方新建高層建筑，不在山邊水邊以及老城舊城開發(fā)強(qiáng)度較高、人口密集、交通擁堵地段新建超高層建筑，不在城市通風(fēng)廊道上新建超高層建筑。同時(shí)，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國超限高層建筑工程抗震設(shè)防的綜合管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)超限高層建筑工程抗震設(shè)防的管理工作。凡在抗震設(shè)防區(qū)進(jìn)行超限高層建筑工程的建設(shè)時(shí)，超限高層建筑工程的建設(shè)單位（含中外合資、外商獨(dú)資等單位）應(yīng)向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門專項(xiàng)報(bào)審。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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