一級建筑資質有什么要求

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2024-09-27 09:29:56
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內容摘要：一級建筑資質的基本要求一級建筑資質的辦理條件較為嚴格，包括企業(yè)凈資產、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績、企業(yè)資產和技術設備等方面的要求。...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一級建筑資質的基本要求

一級建筑資質的辦理條件較為嚴格，包括企業(yè)凈資產、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績、企業(yè)資產和技術設備等方面的要求。企業(yè)需要滿足這些要求，才有資格獲得一級建筑資質。

一級建筑資質的人員要求

注冊建造師：建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
技術負責人：具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；在企業(yè)繳納滿三個月的社保，年紀在六十以下。
中級以上職稱人員：建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

一級建筑資質的業(yè)績要求

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
- 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
- 建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項。
- 鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30—36米（不含））的建筑工程2項。
對于企業(yè)工程業(yè)績，企業(yè)在進行準備時，需要有以下方面的了解。
- 一般規(guī)定
  - 企業(yè)申請多個類別資質的，工程業(yè)績應當分別滿足各類別資質標準條件。
  - 申請建筑工程施工總承包資質升級的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為業(yè)績考核。
  - 申請專業(yè)承包資質升級的，以企業(yè)單獨承接的專業(yè)工程業(yè)績考核。
  - 超資質施工的業(yè)績不予認可。
  - 企業(yè)申報的工程業(yè)績的項目負責人在項目實施時，應為本企業(yè)注冊建造師（或臨時建造師），且在執(zhí)業(yè)范圍內執(zhí)業(yè)。
  - 單項合同額是指一個承包合同所載合同價。
  - 群體建筑不作為單體建筑面積業(yè)績考核。
  - 輕鋼、網架結構跨度業(yè)績不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績考核。
- 考核要點
  - 工程中標通知書（未采取招標方式的不考核）?？己隧椖棵Q、規(guī)模指標、工程內容、工程范圍、中標金額、項目經理、開竣工日期、中標通知書簽發(fā)時間及相關簽字蓋章情況。
  - 工程合同?？己四芊从澈贤p方名稱、工程概況、合同工期、質量標準、合同價格、項目經理、簽訂時間等內容的合同協議書和專用合同條款。
  - 工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書。
  - 涉及到層數、單體建筑面積、高度、長度、跨度、結構類型等方面指標。