一級建筑資質(zhì)賣多少錢,一級建筑資質(zhì)值多少錢

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2024-09-27 09:29:56
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內(nèi)容摘要：一級建筑資質(zhì)的市場價格范圍一級建筑資質(zhì)的市場價格因多種因素而有所不同。一般來說，其價格范圍較為廣泛。例如，同時持有房建、市政雙一級...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一級建筑資質(zhì)的市場價格范圍

一級建筑資質(zhì)的市場價格因多種因素而有所不同。一般來說，其價格范圍較為廣泛。例如，同時持有房建、市政雙一級施工資質(zhì)的企業(yè)起拍價接近4000萬元。常見的一級資質(zhì)價格大致如下：

一級房建資質(zhì)價格：1200-1800萬左右
一級市政資質(zhì)價格：2300-2800萬左右
一級公路資質(zhì)價格：4000-8000萬左右
一級水利資質(zhì)價格：4000-6000萬左右

需要注意的是，這只是一個大致的價格范圍，實際價格可能會因市場供需關系、地區(qū)差異、資質(zhì)的具體情況等因素而有所波動。

影響一級建筑資質(zhì)售賣價格的因素

影響一級建筑資質(zhì)售賣價格的因素眾多，主要包括以下方面：

資質(zhì)類別：不同的專業(yè)類別熱門程度不同，價格也有差異。一般來說，熱門專業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格更高。例如市政、公路等專業(yè)的一級資質(zhì)往往價格較高。
資質(zhì)等級：等級越高，可承接的工程項目范圍越大，價格也就越高。一級資質(zhì)作為高等級資質(zhì)，價格通常較高。
資質(zhì)增項：具有多個資質(zhì)增項且等級不低的企業(yè)，其轉(zhuǎn)讓價格會受到較大影響，通常比單一資質(zhì)要高，但增項過多也可能增加轉(zhuǎn)讓和維護成本。
公司狀況：
- 原資質(zhì)公司的規(guī)模較大，沒有債務和稅務糾紛，承接的工程項目都按時按量完成，業(yè)內(nèi)口碑好，轉(zhuǎn)讓價格會高一些。
- 若公司存在債務和稅務糾紛，或者有不良的工程事故和質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓價格會相對較低。
相關人員：企業(yè)在辦理建筑企業(yè)資質(zhì)時配備的建造師、八大員、職稱人員、技術工人等人員證書齊全，且參加年檢，價格更高。
資質(zhì)質(zhì)量：資質(zhì)證書等證件按時年檢、維護管理完好且在有效期內(nèi)，收購方收購過來可以直接使用，價格自然更高。
地區(qū)差異：不同地區(qū)的轉(zhuǎn)讓政策、市場環(huán)境等因素都會影響價格。

一級建筑資質(zhì)買賣的合法流程及注意事項

一級建筑資質(zhì)買賣需要遵循合法的流程和注意相關事項：

合法流程：
- 事前調(diào)查：通過自己或者第三方盡職調(diào)查，了解目標公司是否存在債務情況等，以保證自己的利益。
- 雙方交易：對目標公司的相關情況做出了解后，雙方進行協(xié)商談判，重點是轉(zhuǎn)讓價格。價格的確定一般先采用雙方協(xié)商的辦法定價，如果有分歧，再進行評估審計。
- 簽訂協(xié)議：明確約定雙方的權利和義務。
- 提交申請材料：包括建筑公司股權轉(zhuǎn)讓申請書、受讓方和轉(zhuǎn)讓方身份證明文件、建筑公司的營業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等證照、股東會決議或董事會決議等。
- 辦理變更手續(xù)：到工商局辦理建筑公司名稱變更、經(jīng)營范圍變更等手續(xù)。
注意事項：
- 在簽訂協(xié)議時，需要明確雙方的權利和義務。
- 受讓方要按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。
- 轉(zhuǎn)讓方需要協(xié)助受讓方完成交接工作，確保建筑公司的經(jīng)營順利進行。

近期一級建筑資質(zhì)的成交價格案例

以下是一些近期一級建筑資質(zhì)的成交價格案例：

浙江富卓建設有限公司于2022年3月獲批建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，并且至今未實際開展經(jīng)營業(yè)務，在經(jīng)過26輪的競拍角逐之后，最終以1730萬的成交價結(jié)束了本次拍賣。

不同地區(qū)一級建筑資質(zhì)的售賣價格差異

不同地區(qū)一級建筑資質(zhì)的售賣價格存在較大差異：

地區(qū)的行政管理和監(jiān)管費用標準不同，會導致同一級別的建筑資質(zhì)在不同地區(qū)的費用有較大差別。
例如，江浙滬、山東和廣東等地區(qū)的價格相對較高。

補充信息：

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)相關法律法規(guī)，制定了一系列規(guī)定。例如，企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

資質(zhì)改革

資質(zhì)改革對一級建筑資質(zhì)產(chǎn)生了影響。雖然目前改革政策尚未完全落地，但已經(jīng)開始對行業(yè)產(chǎn)生影響。一級施工資質(zhì)在資質(zhì)改革后將會換為甲級施工資質(zhì)，并且等同于特級資質(zhì)，可以承接類別下所有規(guī)模的工程項目。由此可見，在將來改革政策落地后，一級施工資質(zhì)的含金量還會持續(xù)提升。