資質(zhì)不夠健全怎么辦理

一、資質(zhì)不夠健全的辦理方法

建筑企業(yè)資質(zhì)不夠健全時(shí)，可參考以下幾種辦理方法：

• 直接購(gòu)買他人現(xiàn)成的公司：將對(duì)方公司整體全部買過來，資質(zhì)自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給您。這種方式更適合同省交易，跨省因各地政策不一相對(duì)麻煩?；蛘邔①Y質(zhì)和公司分離，將要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)轉(zhuǎn)移到新的公司，避免出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)問題。還可以直接收購(gòu)目標(biāo)公司的部分股權(quán)，成為該公司的股東，然后進(jìn)行工商變更。但需注意，建筑資質(zhì)辦理不易，含金量高、價(jià)格較貴，最低資質(zhì)也需要30萬左右，且資質(zhì)越高價(jià)格越貴。整體轉(zhuǎn)讓還會(huì)存在債務(wù)危險(xiǎn)，購(gòu)買前要注意該公司之前的債務(wù)問題以及項(xiàng)目情況，最好請(qǐng)專業(yè)人士評(píng)估，避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。

• 資質(zhì)加盟分公司：有建筑資質(zhì)或者有較高資質(zhì)的單位，以年為單位與當(dāng)?shù)赜泄こ倘蝿?wù)的人或單位，以加盟的方式資質(zhì)合作，在當(dāng)?shù)爻闪⒆庸救缓笫跈?quán)資質(zhì)和支持。這種方式相對(duì)于“掛靠”而言是全新合法合規(guī)的模式，有自己的獨(dú)立賬戶，工程款走自己賬戶，還可以獨(dú)立開票核稅，資金安全、經(jīng)營(yíng)獨(dú)立。但公司取得的所有業(yè)績(jī)和積累都是加盟總公司的，且要收較高的加盟費(fèi)。

• 正常申請(qǐng)資質(zhì)：首次申請(qǐng)或者增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔；2. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；4. 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料；5. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書；6. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；7. 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；8. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明；9. 建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料；10. 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他相關(guān)材料。自己辦理成本較低，但耗時(shí)較長(zhǎng)，建筑施工資質(zhì)就算是最低等級(jí)，時(shí)間最短也需3個(gè)月。在申請(qǐng)期間也可以先辦一些能辦的資質(zhì)證書，比如信用等級(jí)證書、iso認(rèn)證等，這些資質(zhì)在投標(biāo)時(shí)可以加分。

• 找專門的資質(zhì)代辦：部分施工企業(yè)由于人力、物力、時(shí)間不足，對(duì)辦理流程和政策變更了解不夠，會(huì)選擇找專門的公司代為辦理。資質(zhì)代辦速度較快，但花費(fèi)較高，最低資質(zhì)都需要10-20萬左右。

二、常見資質(zhì)不健全的情況及應(yīng)對(duì)策略

常見的資質(zhì)不健全情況包括：

• 資質(zhì)條件不達(dá)標(biāo)，如注冊(cè)資本、技術(shù)人員數(shù)量及資質(zhì)不滿足要求。

• 業(yè)績(jī)不足，缺乏符合要求的工程項(xiàng)目或證明材料不充分。

• 財(cái)務(wù)報(bào)表不符合規(guī)定，如數(shù)據(jù)不真實(shí)、不完整或格式不符合要求。

• 管理體系不健全，如質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等體系存在漏洞。

• 其他違規(guī)行為，如存在違法違規(guī)記錄或未按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。

應(yīng)對(duì)策略如下：

• 深入了解不通過原因：企業(yè)需要詳細(xì)了解評(píng)審不通過的具體原因，這通常包括評(píng)審機(jī)構(gòu)提供的反饋意見或書面通知，其中會(huì)明確指出企業(yè)在哪些方面未達(dá)到要求?？赡艿脑虬ǖ幌抻谏鲜隽信e的情況。

• 制定整改計(jì)劃：在了解不通過原因后，企業(yè)應(yīng)迅速制定詳細(xì)的整改計(jì)劃。整改計(jì)劃應(yīng)明確整改目標(biāo)，即明確需要達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。

三、如何解決資質(zhì)不健全的問題

解決資質(zhì)不健全的問題，可從以下方面入手：

• 弱化企業(yè)資質(zhì)是深化建筑業(yè)放管服改革的關(guān)鍵一環(huán)，之所以要對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行改革，是因?yàn)閷?shí)踐中表現(xiàn)出了較多的問題，如大部分項(xiàng)目都是有資質(zhì)的中標(biāo)，沒資質(zhì)的通過掛靠或分包進(jìn)行施工，根本原因在于“唯資質(zhì)論”；建筑業(yè)企業(yè)為申請(qǐng)辦理資質(zhì)通常要花費(fèi)大量的時(shí)間與精力，增加行政成本，可能產(chǎn)生權(quán)力尋租等腐敗問題；現(xiàn)行資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)將施工行業(yè)按專業(yè)、按規(guī)模劃分等級(jí)，并且對(duì)各專業(yè)各等級(jí)應(yīng)具備的條件規(guī)定得較死，導(dǎo)致所有通過資格審查的企業(yè)高度相似，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)嚴(yán)重。

• 為了有效解決施工資質(zhì)審批流程復(fù)雜的問題，對(duì)一些細(xì)節(jié)進(jìn)行了修改，如取消施工安全質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)低、不涉及聲明財(cái)產(chǎn)安全的資質(zhì)、電子化審批，甚至開展通知承諾制度試點(diǎn)。

四、資質(zhì)不健全辦理的成功案例

以下是一些資質(zhì)不健全辦理的成功案例：

• 建管家為建筑企業(yè)提供了全方位的資質(zhì)服務(wù)解決方案，不僅提供資質(zhì)新辦、升級(jí)、變更、增項(xiàng)、托管維護(hù)等一站式服務(wù)，還涵蓋了建筑企業(yè)重組分立、吸收合并、破產(chǎn)重整、混改等多元化需求。

• 有實(shí)力的公司，每年都會(huì)有不少的案例出現(xiàn)，能夠隨便拿出一些內(nèi)江地區(qū)的資質(zhì)辦理案例。能夠及時(shí)解決出現(xiàn)的各種問題，幫助企業(yè)順利取得資質(zhì)。

五、資質(zhì)不健全辦理的注意事項(xiàng)

在辦理資質(zhì)不健全的相關(guān)事宜時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 條件指標(biāo)：對(duì)于建筑資質(zhì)而言，企業(yè)需要達(dá)到人員和資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，如果需要資質(zhì)升級(jí)，那么就會(huì)對(duì)業(yè)績(jī)有要求。否則審批部門就會(huì)把您的資料打回。因此，對(duì)于資料和人員的部分，1. 對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)，新成立的企業(yè)首次申請(qǐng)施工資質(zhì)，未產(chǎn)生營(yíng)業(yè)額的，不得對(duì)其凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的凈資產(chǎn)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為依據(jù)；2. 注冊(cè)建造師、職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等必須持有相關(guān)證書，特別是建造師不能同時(shí)在兩家建筑企業(yè)注冊(cè)；3. 主要人員不超過60歲，為其購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。

• 人員準(zhǔn)備：資質(zhì)申請(qǐng)必須符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。人員要求也是其中非常重要的一項(xiàng)，包括建造師，現(xiàn)場(chǎng)管理人員，職稱人員，技術(shù)工人等等，人員的準(zhǔn)備培養(yǎng)也是十分花費(fèi)時(shí)間和精力的。

• 申請(qǐng)材料：1. 所有證書，如身份證明書、職稱證書、畢業(yè)證書、崗位證書、職業(yè)資格證書等，應(yīng)提供原件或者復(fù)印件。2. 所有材料均加蓋公司的公章；3. 有的施工資質(zhì)需要到建設(shè)大廳現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)，那么材料應(yīng)按順序裝訂，規(guī)格為A4紙，并有一個(gè)通用目錄和聲明說明，說明頁碼；4. 所有原件應(yīng)提交審核部門進(jìn)行驗(yàn)證，核對(duì)后退還企業(yè)。

• 辦理地點(diǎn)：具體到哪個(gè)地區(qū)的建設(shè)部門辦理建筑資質(zhì)取決于資質(zhì)的種類和等級(jí)及地區(qū)。

• 無法按時(shí)申辦因素：資質(zhì)辦理過程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個(gè)都可能導(dǎo)致資質(zhì)無法按照協(xié)議中約定的時(shí)間完成。例如，由于建筑企業(yè)提供的人員沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，代理機(jī)構(gòu)需要重新幫助企業(yè)配置相關(guān)人員，從而延長(zhǎng)資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)間。也有可能由于資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)不熟練，導(dǎo)致辦理過程不順利，又或者雙方都沒有責(zé)任，但由于資質(zhì)申請(qǐng)中的政策變更導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)間延長(zhǎng)等的隱患。