全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2024-09-26 10:06:56
5829
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
物業(yè)資質(zhì)二級規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理行業(yè)中對企業(yè)資質(zhì)的一種評定標(biāo)準(zhǔn)，它對于規(guī)范物業(yè)管理市場、保障服務(wù)質(zhì)量以及維護(hù)業(yè)主權(quán)益具有重要意義。
物業(yè)資質(zhì)二級規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策制定的，用于衡量物業(yè)管理企業(yè)在注冊資本、人員配備、管理業(yè)績等方面的要求。其目的是確保物業(yè)管理企業(yè)具備一定的實(shí)力和能力，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)。
注冊資本：人民幣 300 萬元以上。
人員配備：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 20 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理業(yè)績：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于 100%：
多層住宅 100 萬平方米。
高層住宅 50 萬平方米。
獨(dú)立式住宅（別墅）8 萬平方米。
辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 20 萬平方米。
企業(yè)制度：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
《物業(yè)管理條例》：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境而制定。其中明確了物業(yè)管理的定義、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利義務(wù)等重要內(nèi)容。
《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》：對物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，為物業(yè)資質(zhì)二級規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施提供了法律依據(jù)。
例如，在某些地區(qū)的物業(yè)管理項目招標(biāo)中，明確要求投標(biāo)企業(yè)具備物業(yè)資質(zhì)二級及以上標(biāo)準(zhǔn)。一些成功中標(biāo)的企業(yè)，通過滿足二級資質(zhì)的要求，如人員配備、管理業(yè)績等，為業(yè)主提供了符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。
又如，在一些物業(yè)管理糾紛處理中，對于未達(dá)到物業(yè)資質(zhì)二級規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，相關(guān)部門會依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行處理，以保障業(yè)主的合法權(quán)益。
與一級資質(zhì)相比：
注冊資本：一級資質(zhì)要求 500 萬元以上，二級資質(zhì)為 300 萬元以上。
人員配備：一級資質(zhì)要求物業(yè)管理專業(yè)人員以及相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 30 人，其中中級以上職稱人員不少于 20 人；二級資質(zhì)分別為不少于 20 人和 10 人。
管理業(yè)績：一級資質(zhì)在各類物業(yè)的管理面積上要求更高。
與三級資質(zhì)相比：
注冊資本：三級資質(zhì)要求 50 萬元以上。
人員配備：三級資質(zhì)要求物業(yè)管理專業(yè)人員以及相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人，其中中級以上職稱人員不少于 5 人。
業(yè)務(wù)承接范圍：二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接 30 萬平方米以下的住宅項目和 8 萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)；三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接 20 萬平方米以下住宅項目和 5 萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
< 上一篇：物業(yè)管理部門的三級資質(zhì)
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
