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2024-09-26 10:05:57
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
無(wú)資質(zhì)委托有資質(zhì)公司施工是建筑行業(yè)中常見的一種合作模式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，必須按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。在施工單位投標(biāo)承接工程時(shí)，政府會(huì)對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格檢查，著重審查施工單位的資質(zhì)，包括其是否具備施工能力以及能力是否在工程所需范圍內(nèi)。施工資質(zhì)的申報(bào)辦理流程如下：
申請(qǐng)人向省建設(shè)廳提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。其中，中央管理的企業(yè)直接向建設(shè)部申請(qǐng)。
省建設(shè)廳對(duì)建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)施工總承包特級(jí)、一級(jí)和專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審；其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳商同級(jí)有關(guān)部門審核同意后，提出初審意見，并將初審意見和全部申請(qǐng)材料上報(bào)建設(shè)部。
省建設(shè)廳對(duì)建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)二級(jí)及以下資質(zhì)（包括不分等級(jí)資質(zhì)）和勞務(wù)分包資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查；其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳征得同級(jí)有關(guān)部門初審?fù)夂筮M(jìn)行審核。
準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)（20個(gè)工作日）向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。
無(wú)資質(zhì)委托有資質(zhì)公司施工存在一定的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。無(wú)資質(zhì)施工可能導(dǎo)致施工合同無(wú)效。根據(jù)法律規(guī)定，無(wú)建筑施工資質(zhì)的公司簽訂的建筑承包合同是無(wú)效的。如果無(wú)資質(zhì)承攬工程，可能承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。民事責(zé)任方面，因無(wú)資質(zhì)承攬工程而造成損害的，責(zé)任人要承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任；行政責(zé)任方面，有關(guān)單位會(huì)對(duì)無(wú)資質(zhì)承攬工程的行為作出行政處罰；如果構(gòu)成犯罪的，還要依法追究刑事責(zé)任。例如，茶陵縣廣騰勞務(wù)有限公司為龍光玖龍臺(tái)項(xiàng)目二標(biāo)段工程的勞務(wù)分包單位，未取得勞務(wù)資質(zhì)證書而承攬了該工程的施工勞務(wù)部分，被處罰款人民幣五百二十八萬(wàn)四千六百一十二元整。無(wú)資質(zhì)施工還可能導(dǎo)致工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、民事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)等。比如，總承包商將工程分包給無(wú)資質(zhì)的包工頭，若包工頭聘用的民工發(fā)生工傷，總承包商可能要承擔(dān)大部分責(zé)任。
以下是一些無(wú)資質(zhì)委托有資質(zhì)公司施工的案例：
方文亮作為實(shí)際施工人，借用金土地公司的拆遷資質(zhì)進(jìn)行施工，雖然合作協(xié)議書因方文亮無(wú)資質(zhì)而無(wú)效，但工程經(jīng)南水北調(diào)工程建設(shè)指揮部辦公室驗(yàn)收合格，工程款應(yīng)當(dāng)支付給方文亮。
深圳寶民國(guó)際投資管理有限公司作為深圳華誼兄弟文化城項(xiàng)目一期一區(qū)建筑安裝工程的實(shí)際施工單位，未取得資質(zhì)證書承攬工程，被處罰款人民幣四百三十萬(wàn)二千八百一十八元整。
無(wú)資質(zhì)委托有資質(zhì)公司施工時(shí)，合同中需要明確以下要點(diǎn)：
明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。
注明需要委托方在施工之前獲得相應(yīng)的施工資質(zhì)證書，并在合同中確認(rèn)時(shí)間表和有效期的條款。
規(guī)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以保障雙方的合法權(quán)益。
為避免無(wú)資質(zhì)委托有資質(zhì)公司施工產(chǎn)生糾紛，可以采取以下措施：
嚴(yán)格招標(biāo)承包程序，優(yōu)選施工企業(yè)，嚴(yán)格控制工程分包轉(zhuǎn)包。
加強(qiáng)合同和信息管理，盡量選擇標(biāo)準(zhǔn)化的合同示范文本，仔細(xì)考慮附加條款，咨詢相關(guān)專家，請(qǐng)專家指導(dǎo)。
加強(qiáng)隱蔽工程檢查驗(yàn)收，完善隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。
及時(shí)處理工程索賠。
結(jié)算時(shí)，力爭(zhēng)不漏算，定額好，不亂收費(fèi)，委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行清算，委托高級(jí)造價(jià)工程師主持結(jié)算工作。
進(jìn)一步規(guī)范業(yè)主、承包商、政府行政部門的行為，不盲目指揮。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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