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新余承包資質二級升一級

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-26 10:05:44

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內容摘要：新余承包資質二級升一級的相關要求資金要求企業(yè)的注冊資金不少于 5000 萬，企業(yè)的凈資產不少于 6000 萬，企業(yè)近三年最高年收入...

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新余承包資質二級升一級的相關要求

資金要求

企業(yè)的注冊資金不少于 5000 萬，企業(yè)的凈資產不少于 6000 萬，企業(yè)近三年最高年收入不少于 2 億。

人員要求

  • 企業(yè)經理 不少于 10 年項目管理經驗或者具備高級工程師職稱。
  • 企業(yè)技術負責人 不少于 10 施工技術管理經驗并且已取得高級工程師職稱。
  • 企業(yè)總會計師 具備高級會計師職稱。
  • 企業(yè)總經濟師 具有高級職稱。
  • 企業(yè)專業(yè)技術人員
    • 高級工程師不少于 10 人。
    • 工程師不少于 60 人。
    • 助理工程師不少于 130 人。
    • 企業(yè)經濟管理人員不少于 100 人。
    • 企業(yè)二級建造師不少于 12 人。
    • 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。
    • 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
    • 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。

工程業(yè)績要求

  • 25 層以內建筑工程。
  • 二級資質企業(yè)升級為一級資質，在業(yè)績方面需達到上述六項指標中的四項以上，并且要求質量合格。
    • 滿足年限 企業(yè)提供的工程業(yè)績需為 5 至 10 年內。
    • 滿足數量 資質升級要求企業(yè)提供的工程業(yè)績往往不止一項，并且還可能會有多種不同類型的工程。
    • 滿足指標 除了數量上有要求之外，二級升一級的資質標準還會要求工程業(yè)績滿足的具體指標。
    • 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
      • 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
      • 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
      • 建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬 - 3 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
      • 鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。

審批層級

雖然現在資質審批權已經實行下放，但二級資質升一級仍然會提交至較高等級的住建部門進行審批，部分資質由住建部審批，具體情況要視申請資質的類別和地區(qū)政策而定，審批層級越高，辦理難度必然越高。

企業(yè)凈資產

建筑資質二級升級一級的標準對企業(yè)的凈資產要求較高，部分資質甚至高達上億元，企業(yè)提交申請時需要提供公司財務清單和企業(yè)驗資報告，來證明企業(yè)滿足凈資產標準，若企業(yè)凈資產不足，則需要及時進行增資。

新余承包資質二級升一級的辦理流程

  1. 提出資質升級申請。
  2. 配備相關人才。
  3. 上交審核材料。
  4. 等待審批結果。
    • 住建主管部門收到升級申請后，會安排專家進行審核，部分地區(qū)還會派遣專家小組前往實地對企業(yè)工程業(yè)績進行核查，審批結果將會在住建部門官網進行公示，公示期間沒有接到異議，則可以在公示結束后，在住建系統(tǒng)下載打印資質證書。

業(yè)績備案材料

建筑公司資質升級的業(yè)績備案需要的材料包括：

  • 中標通知書。
  • 施工承包合同。
  • 竣工驗收報告。
  • 施工圖或竣工圖（反映高度或跨度）。
  • 承諾書（真實性）。
  • 結算審核報告（體現合同金額指標）。
  • 消防相關業(yè)績需提供消防支隊提供的驗收報告。

業(yè)績備案注意事項

  • 業(yè)績項目屬于配套工程，不能單獨作為企業(yè)申報總承包業(yè)績，且項目規(guī)模超資質承攬，不予認定。
  • 業(yè)績中標通知書、工程合同內容和格式雷同，存疑，不予認定。
  • 中標通知書簽字蓋章不清晰、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。
  • 業(yè)績中標時間早于施工圖出圖日期，存疑，不予認可。
  • 開工時間早于中標時間，存疑。
  • 出圖時間晚于開工日期，存疑，不予認定。
  • 合同簽訂時間早于直接發(fā)包通知書下發(fā)時間或中標時間，存疑，不予認定。
  • 所有業(yè)績中項目完工時間與合同約定竣工時間完全一致，且竣工驗收時間剛好也在同*，不符合國內項目施工常理和實情，存疑，不予認定。
  • 合同顯示工期總日歷天數與中標通知書顯示工期不符，存疑，不予認定。
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