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房地產(chǎn)評(píng)估師辦資質(zhì)

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-09-26 10:05:36

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內(nèi)容摘要:房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)辦理?xiàng)l件房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)辦理需要滿足一定的條件。應(yīng)擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度。要遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律...

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房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)辦理?xiàng)l件

房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)辦理需要滿足一定的條件。應(yīng)擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度。要遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī),具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行。另外,需要具有高等院校??埔陨蠈W(xué)歷。

注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)條件還包括:取得執(zhí)業(yè)資格;達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn);受聘于具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu);無(wú)《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》第十四條規(guī)定不予注冊(cè)的情形。

房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)辦理流程

房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)辦理流程如下:

  • 申請(qǐng):申請(qǐng)人通過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)在線提出注冊(cè)申請(qǐng)。

  • 受理:注冊(cè)發(fā)證機(jī)關(guān)通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行受理。

  • 決定:注冊(cè)發(fā)證機(jī)關(guān)自受理之日起15日內(nèi)作出決定;準(zhǔn)予許可的,公告準(zhǔn)予注冊(cè)人員名單;不予許可的,通過(guò)系統(tǒng)告知。

房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)辦理所需材料

辦理房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料:

  • 《房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊(cè)申請(qǐng)表》。

  • 身份證復(fù)印件及一寸免冠照片一張。

  • 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件。

  • 與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件。

  • 以下證明材料中的一種:

    • 聘用單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證復(fù)印件。

    • 勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件。

    • 外國(guó)人就業(yè)證書、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書復(fù)印件。

房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)辦理相關(guān)政策法規(guī)

以下是與房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)辦理相關(guān)的政策法規(guī):

  • 《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》(142號(hào)發(fā)布,14號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法> 的決定》第一次修正,24號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法〉等部門規(guī)章的決定》第二次修正)。

  • 《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》。

成功辦理房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)的案例分析

以下為一些成功辦理房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)的案例分析:

  • 案例 1:某公司擁有一棟舊寫字樓,《房屋所有權(quán)證》記載的建筑面積為460m2。因年久失修,經(jīng)房屋鑒定部門鑒定為危房,由上級(jí)總公司批準(zhǔn)翻建,建筑面積可增至 600m2,該公司認(rèn)為建 600m2經(jīng)濟(jì)上不合算,擅自建成建筑面積 1000m2的寫字樓?,F(xiàn)該公司欲以該新建寫字樓投資入股與外商成立合資企業(yè),擬請(qǐng)某估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)該寫字樓進(jìn)行估價(jià)。評(píng)估時(shí)依據(jù)的建筑面積應(yīng)為:因?yàn)樵u(píng)估時(shí),估價(jià)對(duì)象為一新建成的寫字樓,沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府規(guī)劃部門批準(zhǔn),不能辦理房產(chǎn)證,無(wú)法確定其合法建筑面積,故不能選 1000m2;原房已滅失,也不能選 460m2。該公司委托評(píng)估應(yīng)選擇有資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)。

房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)辦理常見問(wèn)題及解決辦法

常見問(wèn)題及解決辦法如下:

  • 問(wèn)題:提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

    • 解決辦法:按照國(guó)家專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定進(jìn)行處理。
提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題,建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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