成都溫江區(qū)建筑資質(zhì)審核流程

成都溫江區(qū)建筑資質(zhì)審核的基本要求

成都溫江區(qū)建筑資質(zhì)審核有著明確且嚴(yán)格的基本要求。企業(yè)凈資產(chǎn)的考核依據(jù)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的情況而定。對(duì)于首次申請(qǐng)資質(zhì)的，以企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所載注冊(cè)資本為準(zhǔn)考核；申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計(jì)算考核，而是按企業(yè)所申請(qǐng)資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值考核。企業(yè)申請(qǐng)的施工總承包序列三級(jí)、專業(yè)承包資質(zhì)序列三級(jí)及預(yù)拌混凝土、模板腳手架不分等級(jí)資質(zhì)事項(xiàng)應(yīng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營(yíng)范圍相符。法人承諾書內(nèi)容包含企業(yè)提供材料的真實(shí)性、申請(qǐng)前一年不存在《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》所列違法行為、已為滿足 60 周歲及以下的企業(yè)主要人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等承諾。另外，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求的廠房證明，若為自有產(chǎn)權(quán)，需出具產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；若為租用或借用，需出具出租（借用）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。同時(shí)，申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)、注銷、延續(xù)事項(xiàng)時(shí)，需提交有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證，且安全生產(chǎn)許可證的基本信息與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書不一致的，應(yīng)變更后再進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)辦理；同樣，原資質(zhì)證書基本信息與營(yíng)業(yè)執(zhí)照不一致，也應(yīng)變更后再進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)辦理。還有，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中明確要求應(yīng)為企業(yè)自有設(shè)備的，以企業(yè)設(shè)備購(gòu)置發(fā)票為準(zhǔn)進(jìn)行考核，主要人員的專業(yè)、數(shù)量應(yīng)符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求，企業(yè)主要人員身份證有效期限應(yīng)符合《身份證法》規(guī)定。其中，注冊(cè)建造師證書中信息應(yīng)與系統(tǒng)填報(bào)一致且所屬公司應(yīng)為申報(bào)企業(yè)；中級(jí)及以上職稱人員的“相關(guān)專業(yè)”按職稱證書的崗位專業(yè)或畢業(yè)證書中所學(xué)專業(yè)進(jìn)行考核；且證書上身份證號(hào)應(yīng)與申報(bào)人員身份證上一致。技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成的業(yè)績(jī)應(yīng)作為項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成的工程項(xiàng)目，業(yè)績(jī)項(xiàng)目的工程類別、規(guī)模指標(biāo)等應(yīng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求。企業(yè)應(yīng)按所申請(qǐng)資質(zhì)類別明確對(duì)應(yīng)的 1 名專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人的資歷、專業(yè)職稱、業(yè)績(jī)等方面按企業(yè)所申請(qǐng)資質(zhì)的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。

成都溫江區(qū)建筑資質(zhì)審核的具體步驟

成都溫江區(qū)建筑資質(zhì)審核的具體步驟如下：

• 第一步：申請(qǐng)人準(zhǔn)備相關(guān)材料在四川省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上傳資料并提出申請(qǐng)。

• 第二步：對(duì)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，審批件按承諾時(shí)限辦理，不予同意的，告知其理由。將初審結(jié)果形成公示意見(jiàn)，在成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布（每周公示）。

  • 受理：企業(yè)申報(bào)后，系統(tǒng)在 3 個(gè)工作日自動(dòng)受理。

  • 公示和申訴：公示期為 5 個(gè)工作日，公示期間企業(yè)可在網(wǎng)上提交申訴申請(qǐng)。

  • 許可決定：公示期間未接到舉報(bào)，企業(yè)不存在《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》所列的違法違規(guī)行為，在公示期滿后根據(jù)公示和申訴復(fù)核意見(jiàn)做出許可決定。自發(fā)布通告之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)電子政務(wù)平臺(tái)對(duì)已通告事項(xiàng)逐一辦結(jié)。

  • 打印證書：資質(zhì)許可機(jī)關(guān)按照通告事項(xiàng)，在四川省建設(shè)行業(yè)證書打印管理系統(tǒng)打印證書。

  • 發(fā)放證書：自通告之日起 5 個(gè)工作日后由法定代表人或被委托人攜帶相關(guān)材料領(lǐng)取資質(zhì)證書，包括受理通知書（須由法定代表人提交情況說(shuō)明及以下材料辦理取證，說(shuō)明中應(yīng)明確因此產(chǎn)生的一切糾紛自行負(fù)責(zé)）、相應(yīng)批次通告首頁(yè)及相關(guān)頁(yè)、法定代表人授權(quán)書或者單位介紹信（委托他人）、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋鮮章、原資質(zhì)證書的正副本原件全套（交件時(shí)已交回的除外，申請(qǐng)新辦的除外）。

成都溫江區(qū)建筑資質(zhì)審核的相關(guān)政策法規(guī)

成都溫江區(qū)建筑資質(zhì)審核主要依據(jù)以下政策法規(guī)：

《成都市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批實(shí)施細(xì)則（試行）》，該細(xì)則為規(guī)范成都市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批工作，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于〈印發(fā)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)〉的通知》（建市〔2015〕20 號(hào)）、《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā) 四川省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則 的通知》（建審發(fā)〔2015〕396 號(hào)）等法規(guī)和文件制定。還需遵循《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

成都溫江區(qū)建筑資質(zhì)審核的案例分析

以成都溫江區(qū)白馬廟街 2 號(hào)小區(qū)電梯加裝案為例，該小區(qū)在電梯加裝施工時(shí)遭到 1 樓住戶的反悔和阻撓。住在 4 層、5 層、6 層的住戶提起訴訟，將 1 樓住戶告上法庭。法院經(jīng)審理認(rèn)為，涉案樓宇加裝電梯事項(xiàng)已獲專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意，對(duì)加裝電梯事項(xiàng)亦在小區(qū)予以公示，即便 1 樓兩被告除外，也達(dá)到了兩個(gè)“三分之二以上”的要求。加裝電梯相關(guān)流程也已按要求進(jìn)行，且符合規(guī)定。因此，原告加裝電梯的行為合法有效，被告不應(yīng)對(duì)原告加裝電梯的行為予以阻撓。

成都溫江區(qū)建筑資質(zhì)審核的注意事項(xiàng)

在成都溫江區(qū)進(jìn)行建筑資質(zhì)審核時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)制度，通過(guò)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)申報(bào)，且申請(qǐng)資質(zhì)受理后，申請(qǐng)材料不得修改更換。

• 企業(yè)申請(qǐng)新辦、增項(xiàng)、延續(xù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，法定時(shí)限為自申請(qǐng)受理之日起 60 個(gè)工作日內(nèi)完成審查；承諾時(shí)限為自申請(qǐng)受理之日起 18 個(gè)工作日內(nèi)（不含公示時(shí)間）完成審查。

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后，應(yīng)按照“一周一公示，一周一通告”原則，、通告，接受社會(huì)監(jiān)督。

• 企業(yè)對(duì)公示的行政審批事項(xiàng)初審意見(jiàn)有異議的，可在公示期截止前按照《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于行政審批申訴工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》（川建審發(fā)〔2014〕460 號(hào)）要求，在審批平臺(tái)上提出申訴申請(qǐng)、提交申訴材料；逾期未提出的，視為企業(yè)對(duì)公示意見(jiàn)無(wú)異議，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不再接受任何補(bǔ)充材料。企業(yè)的陳述只能針對(duì)原有材料做出說(shuō)明，不能增加新的業(yè)績(jī)或補(bǔ)充新的人員。

• 企業(yè)嚴(yán)格按照《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（川建審發(fā)〔2024〕158 號(hào)）、《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（成住建發(fā)〔2024〕119 號(hào)）要求申報(bào)資質(zhì)延續(xù)。