建筑資質(zhì)如何看是否合格

建筑資質(zhì)合格的標(biāo)準(zhǔn)

建筑資質(zhì)的合格標(biāo)準(zhǔn)因資質(zhì)類別和等級(jí)的不同而有所差異。以下是一些常見的建筑資質(zhì)合格標(biāo)準(zhǔn)：

• 房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)：

  • 特級(jí)資質(zhì)：企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上，企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

  • 一級(jí)資質(zhì)：企業(yè)近5年承擔(dān)過特定的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱；企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人；企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上；企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上；企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

  • 二級(jí)資質(zhì)：企業(yè)近5年承擔(dān)過特定的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱；企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人；企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人；企業(yè)注冊(cè)資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上；企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入8000萬元以上；企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

  • 三級(jí)資質(zhì)：企業(yè)近5年承擔(dān)過特定的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱；企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人；企業(yè)注冊(cè)資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上；企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上；企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

• 施工總承包序列：設(shè)有13個(gè)類別，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程、民航工程?，F(xiàn)只設(shè)甲、乙兩個(gè)等級(jí)，資質(zhì)需要的建造師由原來5人（公路原是8人，鐵路原是3人，水利是8人，冶金是7人）改為只需2人以上即可（只要是注冊(cè)建造師就行，不分一級(jí)二級(jí)），中級(jí)職稱人數(shù)要求不變，持崗位證書的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人的要求未做要求，大大降低了資質(zhì)要求，乙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)項(xiàng)目范圍為原來二級(jí)資質(zhì)的范圍。

如何判斷建筑資質(zhì)是否合格的方法

判斷建筑資質(zhì)是否合格可以通過以下幾種方法：

• 利用數(shù)字化建工企業(yè)服務(wù)平臺(tái)查詢：打開可以查企業(yè)資質(zhì)的數(shù)字化建工企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，在首頁中找到“企業(yè)查詢”，輸入需要查詢的企業(yè)名稱或者關(guān)鍵詞，然后就能看到建筑企業(yè)的資質(zhì)信息，包含資質(zhì)證書號(hào)、資質(zhì)名稱、證書有效期等信息。

• 通過國家建設(shè)部門網(wǎng)站查詢：上面有完整的資質(zhì)證書數(shù)據(jù)庫，市民可以通過輸入單位名字或證書編號(hào)來查詢建筑單位資質(zhì)證書的情況。

• 到鄉(xiāng)村建設(shè)、城市建設(shè)、工商等部門查詢：這些部門也可以查詢建筑單位的資質(zhì)證書，但查詢范圍比較窄，適合于查詢一些地區(qū)性的小建筑單位。

• 了解單位歷史和現(xiàn)狀：通過詢問周圍人群，了解單位的口碑和聲譽(yù)，同時(shí)了解單位是否規(guī)范管理、設(shè)備是否齊全、人員是否具備相應(yīng)資質(zhì)等，以及單位的工期安排、控制工程質(zhì)量的能力等情況。

• 咨詢專家：咨詢建筑行業(yè)的專家，了解單位的資質(zhì)以及業(yè)績等情況。

建筑資質(zhì)合格的審查要點(diǎn)

建筑資質(zhì)合格的審查要點(diǎn)通常包括以下方面：

• 企業(yè)資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照：具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。

• 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，如建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。

• 安全生產(chǎn)許可證：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證，如證書不在有效期內(nèi)，則評(píng)委不予采信。

• 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：擬派本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須滿足特定條件，如具有相應(yīng)等級(jí)的注冊(cè)建造師證書，具備相應(yīng)的職稱和安全生產(chǎn)考核合格證書，且在投標(biāo)截止時(shí)間止未同時(shí)擔(dān)任其他建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱：擬承擔(dān)本工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程類中級(jí)及以上職稱。

• 現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備：擬派本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、現(xiàn)場(chǎng)專職安全員）各1人，擬派本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位管理人員不得相互兼任；施工員和質(zhì)檢員須具備崗位證書；現(xiàn)場(chǎng)專職安全員須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖，湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)由企業(yè)注冊(cè)地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)）出具的文件或證明，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容。

• 信用情況：在“ ”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；在“湖北省公共資源招標(biāo)投標(biāo)信用信息平臺(tái)”未被列入信用黑名單的投標(biāo)人。

• 一體化平臺(tái)登記：投標(biāo)人必須為“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”登記單位（省外企業(yè)在“省一體化平臺(tái)”中打印《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》，省內(nèi)企業(yè)在“省一體化平臺(tái)”中打印截圖證明本企業(yè)是“一體化平臺(tái)”登記單位）。

常見的建筑資質(zhì)不合格情況

常見的建筑資質(zhì)不合格情況主要包括以下方面：

• 企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員（注冊(cè)建造師）、主要工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員，不足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配置要求80%的。

• 將承包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包的。

• 未取得或安全生產(chǎn)許可證失效的。

• 隱瞞、謊報(bào)以及故意拖延報(bào)告工程質(zhì)量中安全事故或者破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的。

• 故意拖欠企業(yè)工程款、材料款或者勞動(dòng)用工工資，以及因過錯(cuò)責(zé)任造成群體性事件的。

• 與建設(shè)單位、企業(yè)串通投標(biāo)、賄賂等不正當(dāng)手段中標(biāo)。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人工作經(jīng)歷、專業(yè)和個(gè)人業(yè)績證明不滿足要求。

• 建造師、中級(jí)以上職稱人員、技術(shù)工人數(shù)量及專業(yè)不滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》最低要求。

• 企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)裝備、辦公場(chǎng)所和廠房資料等不滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求。

• 企業(yè)人員社保不達(dá)標(biāo)。

• 企業(yè)注冊(cè)資金不夠，增加注冊(cè)資金的時(shí)間太遲，達(dá)不到辦理資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。

建筑資質(zhì)合格的相關(guān)政策法規(guī)

以下是一些與建筑資質(zhì)合格相關(guān)的政策法規(guī)：

• 施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，取得原10類施工總承包特級(jí)資質(zhì)中的任一類，即可換發(fā)綜合資質(zhì)。原一級(jí)（施工）換甲級(jí)、原最低等級(jí)直接并入乙級(jí)，不再重新核定。工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)等也有相應(yīng)的改革措施。

• 重點(diǎn)培育企業(yè)可享受的政策，如直接申請(qǐng)?zhí)囟ǖ燃?jí)的資質(zhì)、依申請(qǐng)核發(fā)最高等級(jí)資質(zhì)等。

• 資質(zhì)延續(xù)的要求，如企業(yè)凈資產(chǎn)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求、建造師滿足最低標(biāo)準(zhǔn)要求、實(shí)行告知承諾制審批等。

• 關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定的有關(guān)問題，如原、新企業(yè)的凈資產(chǎn)、相關(guān)專業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員應(yīng)滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求等。

• 企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)；申請(qǐng)升級(jí)的，需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》，對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)和許可程序、申報(bào)材料有關(guān)要求等進(jìn)行了規(guī)定。