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2024-09-26 10:05:19
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)的合格標準因資質(zhì)類別和等級的不同而有所差異。以下是一些常見的建筑資質(zhì)合格標準：
房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)：
特級資質(zhì)：企業(yè)注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上，企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。
一級資質(zhì)：企業(yè)近5年承擔過特定的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟師具有高級職稱；企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人；企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上；企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上；企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。
二級資質(zhì)：企業(yè)近5年承擔過特定的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱；企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人；企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上；企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入8000萬元以上；企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。
三級資質(zhì)：企業(yè)近5年承擔過特定的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱；企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人；企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上；企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上；企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。
施工總承包序列：設有13個類別，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程、民航工程。現(xiàn)只設甲、乙兩個等級，資質(zhì)需要的建造師由原來5人（公路原是8人，鐵路原是3人，水利是8人，冶金是7人）改為只需2人以上即可（只要是注冊建造師就行，不分一級二級），中級職稱人數(shù)要求不變，持崗位證書的現(xiàn)場管理人員和技術工人的要求未做要求，大大降低了資質(zhì)要求，乙級資質(zhì)可承擔項目范圍為原來二級資質(zhì)的范圍。
判斷建筑資質(zhì)是否合格可以通過以下幾種方法：
利用數(shù)字化建工企業(yè)服務平臺查詢：打開可以查企業(yè)資質(zhì)的數(shù)字化建工企業(yè)服務平臺，在首頁中找到“企業(yè)查詢”，輸入需要查詢的企業(yè)名稱或者關鍵詞，然后就能看到建筑企業(yè)的資質(zhì)信息，包含資質(zhì)證書號、資質(zhì)名稱、證書有效期等信息。
通過國家建設部門網(wǎng)站查詢：上面有完整的資質(zhì)證書數(shù)據(jù)庫，市民可以通過輸入單位名字或證書編號來查詢建筑單位資質(zhì)證書的情況。
到鄉(xiāng)村建設、城市建設、工商等部門查詢：這些部門也可以查詢建筑單位的資質(zhì)證書，但查詢范圍比較窄，適合于查詢一些地區(qū)性的小建筑單位。
了解單位歷史和現(xiàn)狀：通過詢問周圍人群，了解單位的口碑和聲譽，同時了解單位是否規(guī)范管理、設備是否齊全、人員是否具備相應資質(zhì)等，以及單位的工期安排、控制工程質(zhì)量的能力等情況。
咨詢專家：咨詢建筑行業(yè)的專家，了解單位的資質(zhì)以及業(yè)績等情況。
建筑資質(zhì)合格的審查要點通常包括以下方面：
企業(yè)資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照：具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。
企業(yè)資質(zhì)等級：具備建設行政主管部門核發(fā)的相應等級的資質(zhì)證書，如建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。
安全生產(chǎn)許可證：具備建設行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證，如證書不在有效期內(nèi)，則評委不予采信。
項目負責人資格：擬派本工程項目負責人須滿足特定條件，如具有相應等級的注冊建造師證書，具備相應的職稱和安全生產(chǎn)考核合格證書，且在投標截止時間止未同時擔任其他建設工程施工項目負責人。
技術負責人職稱：擬承擔本工程的技術負責人具有工程類中級及以上職稱。
現(xiàn)場管理人員配備：擬派本項目的現(xiàn)場管理人員（項目經(jīng)理、技術負責人、施工員、質(zhì)檢員、現(xiàn)場專職安全員）各1人，擬派本項目現(xiàn)場關鍵崗位管理人員不得相互兼任；施工員和質(zhì)檢員須具備崗位證書；現(xiàn)場專職安全員須具有建設行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖，湖北省外企業(yè)相關人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應由企業(yè)注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內(nèi)容。
信用情況：在“ ”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；在“湖北省公共資源招標投標信用信息平臺”未被列入信用黑名單的投標人。
一體化平臺登記：投標人必須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”登記單位（省外企業(yè)在“省一體化平臺”中打印《省外建筑業(yè)企業(yè)投標信息登記表》，省內(nèi)企業(yè)在“省一體化平臺”中打印截圖證明本企業(yè)是“一體化平臺”登記單位）。
常見的建筑資質(zhì)不合格情況主要包括以下方面：
企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員（注冊建造師）、主要工程技術和經(jīng)濟管理人員，不足相應資質(zhì)標準配置要求80%的。
將承包工程進行轉(zhuǎn)包或違法分包的。
未取得或安全生產(chǎn)許可證失效的。
隱瞞、謊報以及故意拖延報告工程質(zhì)量中安全事故或者破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的。
故意拖欠企業(yè)工程款、材料款或者勞動用工工資，以及因過錯責任造成群體性事件的。
與建設單位、企業(yè)串通投標、賄賂等不正當手段中標。
技術負責人工作經(jīng)歷、專業(yè)和個人業(yè)績證明不滿足要求。
建造師、中級以上職稱人員、技術工人數(shù)量及專業(yè)不滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》最低要求。
企業(yè)資產(chǎn)、技術裝備、辦公場所和廠房資料等不滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》要求。
企業(yè)人員社保不達標。
企業(yè)注冊資金不夠，增加注冊資金的時間太遲，達不到辦理資質(zhì)的標準。
以下是一些與建筑資質(zhì)合格相關的政策法規(guī)：
施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，取得原10類施工總承包特級資質(zhì)中的任一類，即可換發(fā)綜合資質(zhì)。原一級（施工）換甲級、原最低等級直接并入乙級，不再重新核定。工程勘察資質(zhì)、工程設計資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)等也有相應的改革措施。
重點培育企業(yè)可享受的政策，如直接申請?zhí)囟ǖ燃壍馁Y質(zhì)、依申請核發(fā)最高等級資質(zhì)等。
資質(zhì)延續(xù)的要求，如企業(yè)凈資產(chǎn)滿足標準要求、建造師滿足最低標準要求、實行告知承諾制審批等。
關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定的有關問題，如原、新企業(yè)的凈資產(chǎn)、相關專業(yè)的技術負責人、注冊人員應滿足相應資質(zhì)標準要求等。
企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)的，應從最低等級申請；申請升級的，需逐級申請資質(zhì)升級。
住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》，對資質(zhì)申請和許可程序、申報材料有關要求等進行了規(guī)定。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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