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2024-09-26 10:05:19
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)也稱(chēng)建筑施工資質(zhì)，代表建筑企業(yè)的施工能力，是企業(yè)參加招標(biāo)和承接工程的必備條件憑證。依據(jù)住建部的政策規(guī)定，凡從事建筑工程、土木工程等活動(dòng)的建筑企業(yè)，都需要申請(qǐng)建筑資質(zhì)。
建筑資質(zhì)分為3個(gè)序列，分別是總承包、專(zhuān)業(yè)承包和施工勞務(wù)。建筑工程施工總承包資質(zhì)總共有12個(gè)類(lèi)別，資質(zhì)等級(jí)一般分為4個(gè)等級(jí)，分別是特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)。建筑工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)分為36個(gè)等級(jí)，資質(zhì)等級(jí)一般有3個(gè)等級(jí)，分別是一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)。還有一種類(lèi)別是施工勞務(wù)資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)不做要求。
項(xiàng)目管理主要有多種類(lèi)型，包括傳統(tǒng)項(xiàng)目管理、敏捷項(xiàng)目管理、混合項(xiàng)目管理、精益項(xiàng)目管理、極限項(xiàng)目管理等。每種類(lèi)型都有其獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)和應(yīng)用場(chǎng)景。項(xiàng)目具有以下五大特點(diǎn)：
臨時(shí)性：項(xiàng)目有明確的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。
獨(dú)特性：每個(gè)項(xiàng)目都是獨(dú)特的，具有特定的目標(biāo)、任務(wù)和成果。
成果導(dǎo)向性：項(xiàng)目的目的是為了達(dá)成特定的成果。
普遍性：項(xiàng)目在各個(gè)領(lǐng)域和行業(yè)中普遍存在。
漸進(jìn)明細(xì)性：項(xiàng)目的細(xì)節(jié)和要求在實(shí)施過(guò)程中逐漸清晰和明確。
施工資質(zhì)對(duì)建筑企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。施工資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入建筑業(yè)的最低門(mén)檻，是企業(yè)承接施工項(xiàng)目的基礎(chǔ)。如果企業(yè)沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)，即使實(shí)力雄厚，也無(wú)法進(jìn)行施工。政府部門(mén)加強(qiáng)監(jiān)管，不斷調(diào)整資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格規(guī)范施工企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制。施工公司承包工程時(shí)，必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，以順利應(yīng)對(duì)有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和核查。建筑施工企業(yè)應(yīng)符合社會(huì)發(fā)展要求，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，及時(shí)調(diào)整和規(guī)范企業(yè)內(nèi)部資質(zhì)水平管理，確保企業(yè)市場(chǎng)，更適應(yīng)建筑市場(chǎng)的發(fā)展。施工資質(zhì)證書(shū)是企業(yè)承包工程的必要條件，也是施工企業(yè)自身實(shí)力的證明。施工企業(yè)資質(zhì)包括企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、技術(shù)、工程設(shè)備、工程業(yè)績(jī)等方面，因此也成為企業(yè)基于建筑業(yè)的憑證。
建筑企業(yè)獲取建筑資質(zhì)一般需要以下七步流程：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：
技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書(shū)。
中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)。
現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)。
主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門(mén)去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。
領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書(shū)只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。
以下為一些成功的建筑資質(zhì)與項(xiàng)目案例：
在鄭州，有企業(yè)原本持有較低級(jí)別的資質(zhì)，通過(guò)不斷努力提升自己的技術(shù)力量和管理水平，最終成功升級(jí)至更高級(jí)別的資質(zhì)。
在云南，有五個(gè)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)資質(zhì)升級(jí)，展示了在挑戰(zhàn)中尋求突破、不斷提升的設(shè)計(jì)資質(zhì)升級(jí)之路。
在江蘇省，有“江蘇XX建設(shè)集團(tuán)有限公司”在獲取建筑總承包特級(jí)資質(zhì)后，實(shí)現(xiàn)了全面發(fā)展。
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