建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司

建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的流程

建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的流程較為復(fù)雜，主要包括以下幾個(gè)關(guān)鍵步驟：

事先了解

通過自己或者第三方盡職調(diào)查，才能最大程度地保證自己的利益。如果分立方和受讓方了解不多，是通過網(wǎng)絡(luò)或中介機(jī)構(gòu)來達(dá)成意向，那么受讓方出于自身利益考慮，一般會(huì)要求做盡職調(diào)查。盡職調(diào)查的目的，主要是了解該公司是否存在債務(wù)情況，畢竟誰也不愿意買了一個(gè)公司還要替人還債，豈不是得不償失。做盡職調(diào)查，需要和律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)合作，調(diào)查目標(biāo)公司的基本信息和財(cái)務(wù)情況，明確其中可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)問題。

雙方交易

對(duì)目標(biāo)公司的相關(guān)情況做出了解后，雙方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商的重點(diǎn)主要是轉(zhuǎn)讓價(jià)格。帶資質(zhì)的公司轉(zhuǎn)讓，最值錢的部分也是資質(zhì)，畢竟辦理一個(gè)資質(zhì)花費(fèi)的費(fèi)用較高，耗錢耗時(shí)耗力。價(jià)格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應(yīng)當(dāng)注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問題，最好找律師過目，

工商變更

因?yàn)橐绒D(zhuǎn)讓股權(quán)，在內(nèi)部要變更股東名冊(cè)。因此，最終會(huì)換發(fā)新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

納稅申報(bào)

持相關(guān)材料到公司日常報(bào)稅的機(jī)關(guān)去繳稅，按照轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅種繳納個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅等，其中是必須繳納的部分。

銀行變更

到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和完成以上事項(xiàng)后，到這一步，才算是真正的開始資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，可以憑之前變更好的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質(zhì)審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更。

建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的過程中，有眾多需要注意的事項(xiàng)：

公司運(yùn)營(yíng)狀況調(diào)查

一方面，查詢?cè)摴臼欠袷苓^相應(yīng)的行政處罰，是否列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，是否有過違法失信行為等?？梢缘卿洝叭珖?guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”進(jìn)行查詢。另一方面，了解公司過往業(yè)績(jī)以及在建項(xiàng)目，曾經(jīng)是否出現(xiàn)過質(zhì)量問題和安全事故。這兩點(diǎn)非常重要，影響著企業(yè)的信譽(yù)和發(fā)展。

債務(wù)狀況調(diào)查

若是連公司一并收購(gòu)，則需要注意目標(biāo)公司是否存在債務(wù)問題。最好聘請(qǐng)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，或者由會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行協(xié)助。對(duì)于債務(wù)問題的處理，一定要明確在合同中，如此更有保障。

資質(zhì)相關(guān)情況確認(rèn)

確認(rèn)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的有效期，轉(zhuǎn)讓后是否需要延長(zhǎng)；企業(yè)是否有不良施工記錄，是否會(huì)影響未來承接工程、資質(zhì)升級(jí)等信息。調(diào)查施工資質(zhì)信息，您可以通過全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)在網(wǎng)站上查詢出讓人的企業(yè)名稱或統(tǒng)一的社會(huì)信用代碼，查詢出讓人的資質(zhì)有效期、工程業(yè)績(jī)、注冊(cè)人員、是否有不良行為記錄、黑名單記錄和其他信息。

安全許可信息確認(rèn)

施工企業(yè)需要開展施工活動(dòng)，施工資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證缺一不可。在辦理施工資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓時(shí)，安全生產(chǎn)許可證通常一起轉(zhuǎn)讓，因此安全許可證信息也需要提前調(diào)查。當(dāng)然，目前一些地區(qū)的安全許可證在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前需要取消，這一點(diǎn)可以忽略。您可以登錄國(guó)家工程質(zhì)量安全監(jiān)管信息平臺(tái)的公共服務(wù)門戶，調(diào)查企業(yè)的安全許可證信息。

變更事項(xiàng)處理

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要變更的項(xiàng)目很多，根據(jù)具體情況，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)變更、資質(zhì)變更、銀行賬戶變更、安全生產(chǎn)許可證變更等。

如何選擇靠譜的建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司

要選擇一家靠譜的建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考量：

建筑資質(zhì)保值

收購(gòu)建筑公司的目的是獲取資質(zhì)證書，如果資質(zhì)即將到期，企業(yè)還要重新辦理資質(zhì)延續(xù)，要耗費(fèi)不少精力和成本。同時(shí)，要確認(rèn)是否有安全生產(chǎn)許可證，且其有效期不能太短。在保證資質(zhì)可以正常使用下，企業(yè)還可以根據(jù)自身需要進(jìn)行拓展挑選，例如資質(zhì)增項(xiàng)、工程業(yè)績(jī)等，適當(dāng)增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

債務(wù)關(guān)系核查

作為本次收購(gòu)公司資質(zhì)的重點(diǎn)，會(huì)涉及到今后運(yùn)營(yíng)是否會(huì)產(chǎn)生不必要的麻煩，誰都想買一個(gè)干凈的公司，因此需要下重金了解公司是否經(jīng)營(yíng)，歷史經(jīng)營(yíng)過程中，是否存在債務(wù)問題，通過專業(yè)會(huì)計(jì)，核查公賬及稅務(wù)申報(bào)記錄，會(huì)計(jì)憑證是否完整，符合申報(bào)記錄等，第三方擔(dān)保情況，是否存在抵押貸款等，都需要一一核查清楚，最終形成調(diào)查報(bào)告，顯示是否能夠收購(gòu)的最終決策依據(jù)。如果不會(huì)或者不熟悉的朋友，建議找專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)為你服務(wù)。

公司價(jià)格評(píng)估

由于建筑資質(zhì)屬于虛擬產(chǎn)品，本身不具備價(jià)值，但每一個(gè)公司想要辦理成功需要花費(fèi)很多時(shí)間和金錢，從而折算成為價(jià)值。因此，最終價(jià)格與公司注冊(cè)地域、資質(zhì)等級(jí)、中間渠道、債權(quán)債務(wù)等密切相關(guān)，而且比較的對(duì)象應(yīng)該基于同一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)，不能跨地區(qū)比較，才能得到一個(gè)較合理的參考價(jià)格，企業(yè)在收購(gòu)的時(shí)候，需要多方面了解，打好基礎(chǔ)知識(shí)，才能收購(gòu)到性價(jià)比高的公司。

建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的相關(guān)法律法規(guī)

建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)：

資質(zhì)變更規(guī)定

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：第十九條企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。第二十一條企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。第二十二條企業(yè)需更換、遺失補(bǔ)辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)持建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書更換、遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)等材料向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，在申請(qǐng)補(bǔ)辦前應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上刊登遺失聲明。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓限制

第二十三條企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)：

1. 超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的。

2. 與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的。

3. 未取得施工許可證擅自施工的。

4. 將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。

5. 違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的。

6. 惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的。

7. 隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的。

8. 按照國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的。

9. 未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的。

10. 偽造、變?cè)?、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的。

11. 發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的。

12. 其它違反法律、法規(guī)的行為。

建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的案例分析

礦山工程一級(jí)資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓/收購(gòu)案例

礦山工程一級(jí)資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓存在整體轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)剝離兩種形式。整體轉(zhuǎn)讓意味著受讓企業(yè)接管整個(gè)公司，但能保留原有公司的名譽(yù)和業(yè)績(jī)。資質(zhì)剝離則是將資質(zhì)分立到子公司后再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，可避免債務(wù)問題，但過程較為繁瑣。在辦理轉(zhuǎn)讓時(shí)，無論選擇哪種方式，都需要對(duì)賣方公司進(jìn)行全面調(diào)查，包括債務(wù)、項(xiàng)目、業(yè)績(jī)等情況，以保障自身利益。

商丘市房建二級(jí)市政二級(jí)水利二級(jí)公路二級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓案例

在商丘市相關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要注意公司是否經(jīng)營(yíng)過及有無在建工程項(xiàng)目，是否有銀行借貸，稅務(wù)和社保是否存在欠稅和欠保問題，以及是否有正在進(jìn)行的法律訴訟等。需要仔細(xì)調(diào)查和核實(shí)。