建筑單位資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查

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2024-09-26 10:05:07
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內(nèi)容摘要：一、建筑單位資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查是什么建筑單位資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查以前叫“年檢”，后來(lái)改叫“動(dòng)態(tài)核查”。它不是“實(shí)時(shí)核查”，而是由省級(jí)建設(shè)主管部門...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑單位資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查是什么

建筑單位資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查以前叫“年檢”，后來(lái)改叫“動(dòng)態(tài)核查”。它不是“實(shí)時(shí)核查”，而是由省級(jí)建設(shè)主管部門發(fā)起的隨機(jī)的不定時(shí)的抽查。動(dòng)態(tài)核查的實(shí)質(zhì)是對(duì)建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)事中事后監(jiān)管，企業(yè)辦理建筑資質(zhì)后，需按時(shí)參與。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)自己申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)或者資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)時(shí)會(huì)進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查。建設(shè)部門在動(dòng)態(tài)核查前，會(huì)發(fā)布本批次的核查企業(yè)名單及所需材料等相關(guān)事宜。

二、建筑單位資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的流程

自查階段
- 通知下發(fā)之日起至1個(gè)月內(nèi)，各建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)對(duì)取得資質(zhì)后是否仍滿足建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求開(kāi)展自查自糾。
- 填報(bào)《企業(yè)主要人員花名冊(cè)》，根據(jù)相關(guān)要求準(zhǔn)備材料并逐頁(yè)加蓋企業(yè)公章，按要求整理掃描成電子版，并于規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)送對(duì)應(yīng)住建局。
- 確?！叭龓?kù)一平臺(tái)”并保持電話暢通。
核查階段
- 自查階段過(guò)后1個(gè)月內(nèi)，住建局進(jìn)行核查，對(duì)不符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的企業(yè)下達(dá)責(zé)令整改通知書，經(jīng)復(fù)查仍不合格的企業(yè)將撤回相應(yīng)資質(zhì)。組織核查組前往企業(yè)辦公場(chǎng)所進(jìn)行隨機(jī)抽查。
- 住建局將在開(kāi)展核查前致電被核查單位，企業(yè)聯(lián)系人無(wú)法聯(lián)系、企業(yè)注冊(cè)辦公地址無(wú)辦公人員且未能提供核查材料的，核查結(jié)果視為不合格，將按相關(guān)規(guī)定處理。
通報(bào)階段
- 對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查工作進(jìn)行全面，分析存在的問(wèn)題，研究解決對(duì)策，對(duì)不予配合檢查的企業(yè)予以通報(bào)曝光。

三、建筑單位資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的標(biāo)準(zhǔn)

核查標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第22號(hào)令)等法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。核查內(nèi)容包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否有效，注冊(cè)地址與資質(zhì)證書是否一致；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；企業(yè)凈資產(chǎn)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；按有關(guān)規(guī)定需要核查的其他內(nèi)容等。

四、建筑單位資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

常見(jiàn)問(wèn)題包括：

技術(shù)負(fù)責(zé)人不滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求：企業(yè)應(yīng)及時(shí)調(diào)整或補(bǔ)充符合要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員不滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求：企業(yè)要確保注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的數(shù)量和資質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。
職稱人員不滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求：企業(yè)需補(bǔ)充或調(diào)整職稱人員。
技術(shù)工人不滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求：企業(yè)應(yīng)招聘或培訓(xùn)技術(shù)工人以滿足要求。

解決辦法包括：

企業(yè)需按照相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，配備齊全所需人員。
公司資產(chǎn)、辦公場(chǎng)所、技術(shù)設(shè)備等信息真實(shí)有效且符合要求。
工程質(zhì)量合格，業(yè)績(jī)備案有效。
不存在違法違規(guī)的市場(chǎng)行為。
建筑資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)。
不拖欠工程款和員工工資。
沒(méi)有發(fā)生過(guò)安全事故。

五、建筑單位資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的案例分析

以蘇州市的一家建筑業(yè)企業(yè)為例，該企業(yè)已取得建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，經(jīng)蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)取得資質(zhì)后未保持注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。市住建局通報(bào)要求限期整改三個(gè)月，整改期屆滿該企業(yè)中級(jí)以上職稱人員的專業(yè)、人數(shù)仍未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件，市住建局通報(bào)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查不達(dá)標(biāo)企業(yè)整改情況并抄送相關(guān)部門，最終該企業(yè)已取得的建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)證書被撤回。

此案例啟示更多的建筑業(yè)企業(yè)，不但在資質(zhì)申請(qǐng)階段要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，取得資質(zhì)證書后，也應(yīng)當(dāng)保持各方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件，只有這樣，才能保障整個(gè)建筑市場(chǎng)的規(guī)范有序、健康發(fā)展。