寧德建筑資質(zhì)收購(gòu)辦理

寧德建筑資質(zhì)收購(gòu)辦理流程

建筑資質(zhì)收購(gòu)是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，以下是在寧德辦理建筑資質(zhì)收購(gòu)的一般流程：

• 信息。想購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)，可以通過(guò)朋友的介紹、中介、在線信息發(fā)布等渠道，以便找到更合適的資源。

• 價(jià)格評(píng)估。資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格是不定的，受許多因素的影響。咨詢一些公司，了解市場(chǎng)情況，然后進(jìn)行比較；第二，評(píng)估目標(biāo)公司的實(shí)際情況，包括債務(wù)、股權(quán)等。

• 談判。關(guān)于談判問(wèn)題，不要急于談判，一開(kāi)始，可以通過(guò)電話溝通，了解基本情況，并過(guò)濾掉一些不適當(dāng)?shù)馁Y源，如果覺(jué)得有合適的，再進(jìn)行面談，這樣效率更高。

• 企業(yè)在完成法定代表人改變后，會(huì)取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，然后再憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其他相關(guān)資料到稅務(wù)部分進(jìn)行掛號(hào)。

• 銀行賬戶變更。銀行賬戶和企業(yè)息息相關(guān)，法人改變后，對(duì)公賬戶也要改變。最重要的是改變開(kāi)戶許可證，開(kāi)戶許可證是由中國(guó)人民銀行頒布的證件，包括企業(yè)名稱、法定代表人、開(kāi)戶銀行、開(kāi)戶賬號(hào)等許多信息。因而，只需法人改變，銀行也必須改變。

需要注意的是，17:00關(guān)閉寧德市企業(yè)提交審批部門(mén)為寧德市住建局及下屬部門(mén)的事項(xiàng)申報(bào)入口并遷移數(shù)據(jù)。寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政審批系統(tǒng)的用戶將統(tǒng)一依托“福建省社會(huì)用戶實(shí)名認(rèn)證和授權(quán)平臺(tái)”登錄，用戶在首次登錄時(shí)需在授權(quán)平臺(tái)上注冊(cè)賬號(hào)方可使用（企業(yè)使用：法人用戶注冊(cè)），完成賬號(hào)注冊(cè)后，已注冊(cè)過(guò)“福建省社會(huì)用戶實(shí)名認(rèn)證和授權(quán)平臺(tái)”賬號(hào)的企業(yè)無(wú)須重復(fù)注冊(cè)。17:00，企業(yè)已在福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)維護(hù)的企業(yè)信息、人員信息，將同步遷移至寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政審批系統(tǒng)，17:00后維護(hù)的信息將不再同步。請(qǐng)企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況核對(duì)企業(yè)檔案信息并及時(shí)更新維護(hù)，同時(shí)已在福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)提交的業(yè)務(wù)申請(qǐng)，將在寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政審批系統(tǒng)繼續(xù)完成業(yè)務(wù)辦理。

寧德建筑資質(zhì)收購(gòu)辦理注意事項(xiàng)

在寧德進(jìn)行建筑資質(zhì)收購(gòu)時(shí)，有以下重要的注意事項(xiàng)：

• 公司的經(jīng)營(yíng)狀況，是否是合法經(jīng)營(yíng)，在承接工程時(shí)期是否有受到過(guò)處罰，情節(jié)嚴(yán)不嚴(yán)重。

• 通過(guò)并購(gòu)重組方式取得建筑資質(zhì)時(shí)，要根據(jù)建市〔2014〕79號(hào)文及建市〔2016〕122號(hào)文的規(guī)定，在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡(jiǎn)化審批手續(xù)的適用條件為：“在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)全部或部分。

• 收購(gòu)資質(zhì)前要對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，了解其是否存在債務(wù)情況，畢竟誰(shuí)也不愿意買(mǎi)了一個(gè)公司還要替人還債，豈不是得不償失。做盡職調(diào)查，需要和律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)合作，調(diào)查目標(biāo)公司的基本信息和財(cái)務(wù)情況，明確其中可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

• 對(duì)目標(biāo)公司的相關(guān)情況做出了解后，雙方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商的重點(diǎn)主要是轉(zhuǎn)讓價(jià)格。價(jià)格的確定有很多種方法，一般都是先采用雙方協(xié)商的辦法定價(jià)，如果有分歧，再進(jìn)行評(píng)估審計(jì)。帶資質(zhì)的公司轉(zhuǎn)讓，最值錢(qián)的部分也是資質(zhì)，畢竟辦理一個(gè)資質(zhì)花費(fèi)的費(fèi)用較高，耗錢(qián)耗時(shí)耗力。價(jià)格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應(yīng)當(dāng)注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問(wèn)題，最好找律師過(guò)目，

• 因?yàn)橐绒D(zhuǎn)讓股權(quán)，在內(nèi)部要變更股東名冊(cè)。在變更股權(quán)的同時(shí)，變更法定代表人，如果受讓方要更換公司名稱，還要先核名再變更。因此，最終會(huì)換發(fā)新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

• 納稅申報(bào)持相關(guān)材料到公司日常報(bào)稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)去繳稅，按照轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅種繳納個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后，變更稅務(wù)登記信息。有些地區(qū)納稅申報(bào)可能要在工商變更之前進(jìn)行，取得稅務(wù)局核發(fā)的相關(guān)證明后才能變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

• 資質(zhì)變更完成以上事項(xiàng)后，到這一步，才算是真正的開(kāi)始資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，可以憑之前變更好的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質(zhì)審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更。其中，法定代表人仍然是必須變更的事項(xiàng)，如果有其他信息發(fā)生變化則另當(dāng)別論。需要注意的是，受讓方在接手資質(zhì)以后，要確認(rèn)當(dāng)前資質(zhì)配備的人員是否到位，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人，如果換人也要進(jìn)行更改。

寧德建筑資質(zhì)收購(gòu)辦理所需材料

在寧德辦理建筑資質(zhì)收購(gòu)，通常需要準(zhǔn)備以下材料：

• 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》

• 改制重組方案、上級(jí)資產(chǎn)管理部門(mén)或者股東大會(huì)的批準(zhǔn)決定

• 企業(yè)重組（改制）、合并、分立等方案，企業(yè)股東（代表）決議書(shū)

• 企業(yè)原工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)正、副本

• 現(xiàn)企業(yè)和原企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)前一年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表

• 原資質(zhì)證書(shū)注銷證明

• 企業(yè)重組（改制）、合并、分立情況報(bào)告

• 工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料承諾書(shū)

在進(jìn)行建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)批后監(jiān)督檢查時(shí)，受檢企業(yè)還需準(zhǔn)備：

• “寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)”技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員名單截圖。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人造冊(cè)清單（含姓名、身份證號(hào)、注冊(cè)專業(yè)、注冊(cè)號(hào)或職稱、職稱專業(yè)、負(fù)責(zé)資質(zhì)等內(nèi)容）、身份證、職稱證（需證明專業(yè)的畢業(yè)證）以及近3個(gè)月內(nèi)的1個(gè)月社保繳費(fèi)憑證（要求企業(yè)提供可查詢的社保繳費(fèi)明細(xì)及繳費(fèi)憑證）；核查最低等級(jí)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)還需提交現(xiàn)技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)考核材料。

• 注冊(cè)建造師造冊(cè)清單（含姓名、身份證號(hào)、注冊(cè)專業(yè)、注冊(cè)號(hào)等內(nèi)容）。

• 中級(jí)以上職稱人員造冊(cè)清單（含姓名、身份證號(hào)、職稱、職稱專業(yè)等內(nèi)容）及的身份證、職稱證（需證明專業(yè)的畢業(yè)證）材料及近3個(gè)月內(nèi)的1個(gè)月社保繳費(fèi)憑證（要求企業(yè)提供可查詢的社保繳費(fèi)明細(xì)及繳費(fèi)憑證）。

寧德成功辦理建筑資質(zhì)收購(gòu)的案例

目前尚未獲取到寧德本地具體的成功辦理建筑資質(zhì)收購(gòu)的詳細(xì)案例信息。但在建筑行業(yè)中，有一些常見(jiàn)的建筑資質(zhì)收購(gòu)案例，例如中國(guó)建筑股份有限公司收購(gòu)海南建筑工程集團(tuán)有限公司的建筑資質(zhì)。作為中國(guó)建筑業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)之一，中國(guó)建筑股份有限公司在市場(chǎng)上的地位得到了廣泛認(rèn)可。因此中國(guó)建筑股份有限公司認(rèn)為收購(gòu)海南建筑工程集團(tuán)有限公司的建筑資質(zhì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。上市公司通過(guò)收購(gòu)方式獲取建筑資質(zhì)是一個(gè)有效的途徑。這種方式不僅可以幫助公司拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也可以提高公司的專業(yè)水平和技術(shù)能力。雙方需要充分溝通和協(xié)商，確保達(dá)成雙方都能接受的協(xié)議，以避免收購(gòu)失敗的風(fēng)險(xiǎn)。

寧德建筑資質(zhì)收購(gòu)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

寧德在建筑資質(zhì)收購(gòu)辦理方面有以下相關(guān)政策法規(guī)：

• 《寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等12部門(mén)關(guān)于加快建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的十條措施》，旨在全面提升建筑業(yè)整體素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，更好地發(fā)揮建筑業(yè)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的作用。

• 《寧德市建設(shè)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)批后核查工作方案》，對(duì)建設(shè)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行批后核查。

• 還需遵循國(guó)家層面的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)政策。