如何開(kāi)展代辦資質(zhì)工作

一、代辦資質(zhì)工作的流程

代辦資質(zhì)工作通常包括以下流程：

• 注冊(cè)公司

想要辦理資質(zhì)就必須要注冊(cè)公司，不然沒(méi)辦法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

• 配備合格人員

人才配置是建筑資質(zhì)管理的核心內(nèi)容。企業(yè)根據(jù)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，需按照自身資質(zhì)類(lèi)型配置相關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)人。所需人才主要包括：注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)職稱(chēng)、技術(shù)工人等。且這些人員必須具有相應(yīng)的注冊(cè)建造師證、職稱(chēng)證、技能證或培訓(xùn)證、身份證明等等。

• 準(zhǔn)備資格申請(qǐng)材料

資質(zhì)申請(qǐng)材料包括施工企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、公司章程、人員證、人員社保繳納證明、固定工作場(chǎng)所證明、購(gòu)置技術(shù)設(shè)備證明等。按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求準(zhǔn)備材料，注意需要蓋章的要蓋章，不可以復(fù)印。無(wú)論資質(zhì)如何，所需材料一般分為公司資質(zhì)、財(cái)務(wù)、績(jī)效、人員、設(shè)備五大類(lèi)，這些材料必須是要按要求裝訂的。其中公司資質(zhì)包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人、組織機(jī)構(gòu)代碼證，這些是比較簡(jiǎn)單的，基本上復(fù)印就可以。申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)當(dāng)年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、利稅表，這些都必須要財(cái)務(wù)準(zhǔn)備。

• 提交材料

提交材料時(shí)，必須注意資料是否齊全，公司資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員信息、設(shè)備等必須帶原件審核。一定要注意提交時(shí)間，不要錯(cuò)過(guò)時(shí)間。還要了解更多資質(zhì)代理公司的相關(guān)信息。

• 等待公示公告

二、開(kāi)展代辦資質(zhì)工作的注意事項(xiàng)

• 了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)在選擇建筑資質(zhì)代辦之前，包括資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績(jī)等方面的要求。

• 選擇可靠的代辦機(jī)構(gòu)

做好功課，了解代理機(jī)構(gòu)的正規(guī)性和可靠性。考慮代理機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。評(píng)估代理機(jī)構(gòu)的歷史業(yè)績(jī)和客戶(hù)反饋。通過(guò)這些細(xì)致的準(zhǔn)備和考慮，建筑公司可以更有效地與資質(zhì)代理企業(yè)合作，確保資質(zhì)申請(qǐng)和維護(hù)過(guò)程順利進(jìn)行，從而避免不必要的麻煩和損失。

• 人員準(zhǔn)備

在資質(zhì)辦理過(guò)程中，企業(yè)一般需要準(zhǔn)備技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、職稱(chēng)人員等。當(dāng)然建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，根據(jù)資質(zhì)等級(jí)和類(lèi)別不同，需要的人員會(huì)有不同。人員年齡不應(yīng)超過(guò) 60 周歲。企業(yè)準(zhǔn)備的資質(zhì)申請(qǐng)材中，要有企業(yè)人員的職稱(chēng)資格證書(shū)、身份證件、社保證明等。建筑主管部門(mén)在審核的時(shí)候，會(huì)查看人員年齡是否超過(guò) 60 周歲。企業(yè)辦理的建筑資質(zhì)，有些會(huì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)。這里所說(shuō)的工程業(yè)績(jī)，不是企業(yè)工程業(yè)績(jī)，而是指企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)的工程。在資質(zhì)申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)中，中級(jí)職稱(chēng)人員可能會(huì)有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的要求。當(dāng)然，這些專(zhuān)業(yè)一定是跟所申請(qǐng)資質(zhì)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)，且在每項(xiàng)資質(zhì)的末尾都會(huì)有說(shuō)明。

• 材料準(zhǔn)備

根據(jù)申報(bào)要求準(zhǔn)備材料，注意看清申報(bào)材料要求，所要求蓋章都須紅章，不能復(fù)印。無(wú)論是什么資質(zhì)，需要的材料可概括為五大類(lèi)，分別為公司資質(zhì)、財(cái)務(wù)、業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備。這些資料都須按要求裝訂成冊(cè)。公司資質(zhì)包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機(jī)構(gòu)代碼證，這部分內(nèi)容比較簡(jiǎn)單，基本復(fù)印下就行了。財(cái)務(wù)包括：驗(yàn)資報(bào)告、資質(zhì)申報(bào)時(shí)當(dāng)年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、納稅表，這部分資料都須請(qǐng)財(cái)務(wù)準(zhǔn)備。

三、成功開(kāi)展代辦資質(zhì)工作的案例分析

• 重慶“互聯(lián)網(wǎng)+商務(wù)服務(wù)·資質(zhì)代辦”行業(yè)優(yōu)秀案例

本報(bào)告以“互聯(lián)網(wǎng)+商務(wù)服務(wù)·資質(zhì)代辦”并在文末附上重慶十家企業(yè)優(yōu)秀案例。資質(zhì)代辦從其字面上理解即“需要辦理資質(zhì)的企業(yè)，將資質(zhì)申報(bào)過(guò)程委托給專(zhuān)業(yè)的代理公司做”。既然只是一項(xiàng)服務(wù)型的業(yè)務(wù)，那么服務(wù)質(zhì)量和效率就成為了衡量一家資質(zhì)代辦公司是否優(yōu)秀的重要標(biāo)準(zhǔn)。

• 廣東省建筑企業(yè)：資質(zhì)代辦的成功案例

本文以“廣東省建筑企業(yè)：資質(zhì)代辦的 5 大成功案例分析”為題，通過(guò)剖析五個(gè)真實(shí)案例，展示了廣東地區(qū)建筑企業(yè)在資質(zhì)代辦服務(wù)的幫助下，成功獲得并提升各類(lèi)建筑施工和設(shè)計(jì)資質(zhì)的過(guò)程與成效。

四、代辦資質(zhì)工作所需的條件和準(zhǔn)備

• 人員準(zhǔn)備

在資質(zhì)辦理過(guò)程中，企業(yè)一般需要準(zhǔn)備技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、職稱(chēng)人員等。當(dāng)然建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，根據(jù)資質(zhì)等級(jí)和類(lèi)別不同，需要的人員會(huì)有不同。人員年齡不應(yīng)超過(guò) 60 周歲。企業(yè)準(zhǔn)備的資質(zhì)申請(qǐng)材中，要有企業(yè)人員的職稱(chēng)資格證書(shū)、身份證件、社保證明等。建筑主管部門(mén)在審核的時(shí)候，會(huì)查看人員年齡是否超過(guò) 60 周歲。技術(shù)負(fù)責(zé)人工程業(yè)績(jī)方面，企業(yè)辦理的建筑資質(zhì)，有些會(huì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)。這里所說(shuō)的工程業(yè)績(jī)，不是企業(yè)工程業(yè)績(jī)，而是指企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)的工程。在資質(zhì)申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)中，中級(jí)職稱(chēng)人員可能會(huì)有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的要求。當(dāng)然，這些專(zhuān)業(yè)一定是跟所申請(qǐng)資質(zhì)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)，且在每項(xiàng)資質(zhì)的末尾都會(huì)有說(shuō)明。

• 了解相關(guān)規(guī)定和要求

企業(yè)需要了解所需申請(qǐng)的資質(zhì)許可證的具體規(guī)定和要求，包括申請(qǐng)條件、申請(qǐng)材料、審核標(biāo)準(zhǔn)等。

• 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料

根據(jù)相關(guān)規(guī)定和要求，企業(yè)需要準(zhǔn)備齊全的申請(qǐng)材料，包括企業(yè)基本情況介紹、人員資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)合同等。

• 與代辦公司協(xié)商

申請(qǐng)人需要與代辦公司進(jìn)行詳細(xì)的協(xié)商，確定代辦建筑資質(zhì)的工作范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。協(xié)商內(nèi)容包括代辦的工作范圍、時(shí)間安排、費(fèi)用支付等。

五、代辦資質(zhì)工作的市場(chǎng)現(xiàn)狀和前景

• 市場(chǎng)現(xiàn)狀

針對(duì)建設(shè)工程企業(yè)和測(cè)繪資質(zhì)類(lèi)別過(guò)細(xì)、等級(jí)過(guò)多、準(zhǔn)入門(mén)檻高手續(xù)繁等問(wèn)題，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施資質(zhì)等級(jí)和類(lèi)別的合并或縮減。具體為：593 項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)壓減至 245 項(xiàng)，縮減幅度超過(guò) 50%?？辈熨Y質(zhì)由 26 項(xiàng)壓減為 7 項(xiàng)，設(shè)計(jì)資質(zhì)由 395 項(xiàng)壓減為 156 項(xiàng)，施工資質(zhì)由 138 項(xiàng)壓減為 61 項(xiàng)，監(jiān)理資質(zhì)由 34 項(xiàng)壓減為 21 項(xiàng)。資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)壓減后，對(duì)于現(xiàn)有的一級(jí)資質(zhì)企業(yè)來(lái)講，未來(lái)將不得不面臨 3 個(gè)難題：原“施工總承包特級(jí)資質(zhì)”換發(fā)“綜合資質(zhì)”后，大企業(yè)能夠承接的項(xiàng)目會(huì)比以前多，但既然特級(jí)資質(zhì)（施工綜合資質(zhì)）的優(yōu)勢(shì)明顯，那么其申請(qǐng)難度必然會(huì)增加。二級(jí)升一級(jí)資質(zhì)更容易了，導(dǎo)致一級(jí)資質(zhì)企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，競(jìng)爭(zhēng)加大；往上升特級(jí)資質(zhì)（施工綜合資質(zhì)）難度更大了。

新辦資質(zhì)主要要素包括建造師、工程師、現(xiàn)場(chǎng)管理人員（俗稱(chēng)八大員已取消，部分省份還有）、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)。新辦的優(yōu)點(diǎn)是公司干凈，沒(méi)有任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系等；缺點(diǎn)是周期長(zhǎng)，各城市標(biāo)準(zhǔn)不同，社保要求不一樣，客戶(hù)容易拖欠尾款。除開(kāi)起步資質(zhì)，客戶(hù)想要獲得高等級(jí)資質(zhì)最快的方法就是通過(guò)企業(yè)的吸收合并重組分立獲得目標(biāo)資質(zhì)，比如常用的：房建一、二級(jí)，市政一、二級(jí)，具體操作就不展開(kāi)講了，涉及到遷出、遷入，跨省等問(wèn)題，這部分是市面上代理的另一種模式。吸收合并優(yōu)點(diǎn)是周期短，可一步獲得高等級(jí)資質(zhì)；缺點(diǎn)是受政策影響大，風(fēng)險(xiǎn)略高。

• 發(fā)展趨勢(shì)

隨著人工智能和大數(shù)據(jù)技術(shù)的發(fā)展，資質(zhì)代辦行業(yè)也開(kāi)始借助技術(shù)手段提高效率。智能化的申請(qǐng)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析工具等將成為未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)，提供更快速、精準(zhǔn)的服務(wù)。政府部門(mén)將更加注重法律法規(guī)的透明度，使得企業(yè)更容易了解申請(qǐng)程序和標(biāo)準(zhǔn)。

上海作為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心，資質(zhì)代辦市場(chǎng)也呈現(xiàn)出蓬勃的發(fā)展態(tài)勢(shì)。