東莞建筑工程資質(zhì)升級(jí)

東莞建筑工程資質(zhì)升級(jí)的條件

建筑資質(zhì)升級(jí)通常需要滿足以下條件：

• 人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級(jí)有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對(duì)于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會(huì)犯的錯(cuò)誤就是人員有重復(fù)注冊(cè)，

  • 以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)為例，要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。

• 業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：如果企業(yè)業(yè)績(jī)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，還要犯一些小錯(cuò)誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符，是會(huì)影響到資質(zhì)升級(jí)的成功率。

  • 以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)為例，要求近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。包括地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn)-1萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

• 注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：如果注冊(cè)資金的等級(jí)要求不一樣，大家就千萬(wàn)不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去增加注冊(cè)資金，至少要提前半年的時(shí)間！

  • 例如建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)，要求企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

• 場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，那么應(yīng)該是很好解決的，而常犯的錯(cuò)誤是租賃發(fā)票的歸檔問(wèn)題，企業(yè)一定要特別注意。

東莞建筑工程資質(zhì)升級(jí)的流程

東莞建筑工程資質(zhì)升級(jí)的流程一般如下：

1. 前期準(zhǔn)備：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請(qǐng)的更高級(jí)別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。這包括對(duì)企業(yè)近三年來(lái)的工程業(yè)績(jī)進(jìn)行梳理，確保符合升級(jí)要求；也需要對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保他們具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級(jí)。

2. 材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、工程業(yè)績(jī)證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報(bào)材料。這些材料需要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實(shí)際情況。

3. 提交申請(qǐng)：將完整的申報(bào)材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進(jìn)行線上或線下的正式申請(qǐng)。在提交申請(qǐng)時(shí)，企業(yè)需要按照要求填寫相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用。

   • 對(duì)于上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批的資質(zhì)（除延續(xù)事項(xiàng)外），企業(yè)需登錄“三庫(kù)一平臺(tái)管理信息服務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，并按住建部要求提交相關(guān)材料。審查通過(guò)的，同意報(bào)部上傳數(shù)據(jù)包。企業(yè)同時(shí)登錄部系統(tǒng)下載“申報(bào)軟件”，然后通過(guò)“申報(bào)軟件”按照部系統(tǒng)提示要求填寫申請(qǐng)表內(nèi)容，上傳相關(guān)證明材料彩色掃描件。企業(yè)應(yīng)確保網(wǎng)上申報(bào)材料清晰和完整。最后生成申報(bào)數(shù)據(jù)包一個(gè)（*.zbb格式，可用移動(dòng)存儲(chǔ)設(shè)備保存），并在網(wǎng)上打印由系統(tǒng)生成的帶條形碼的紙質(zhì)申請(qǐng)表（加蓋企業(yè)公章）。

4. 審查與公示：相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，合格后進(jìn)行網(wǎng)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

東莞建筑工程資質(zhì)升級(jí)的材料準(zhǔn)備

東莞建筑工程資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備以下材料：

• 綜合資料卷：應(yīng)包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購(gòu)置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）等。

• 人員資料卷：應(yīng)包括企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號(hào)碼、社會(huì)保障號(hào)、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章（樣表附后）；注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書(shū)、身份證掃描件。其中注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書(shū)上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致；注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。

• 還可能需要準(zhǔn)備資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書(shū)、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等。

東莞建筑工程資質(zhì)升級(jí)的注意事項(xiàng)

東莞建筑工程資質(zhì)升級(jí)需要注意以下事項(xiàng)：

• 企業(yè)的相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也就是其建造師應(yīng)有相應(yīng)的升級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)業(yè)績(jī)，即是說(shuō)：企業(yè)要想資質(zhì)升級(jí)成功還要達(dá)到的要求是建筑企業(yè)的建造師應(yīng)在企業(yè)有足夠的時(shí)間來(lái)完成對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)。

• 請(qǐng)各有關(guān)企業(yè)注意：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三十二條，請(qǐng)各有關(guān)企業(yè)通過(guò)省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)法人賬號(hào)登錄東莞“數(shù)字住建”統(tǒng)一門戶（ (點(diǎn)擊進(jìn)入)）進(jìn)行信息登記。 請(qǐng)務(wù)必督促企業(yè)從業(yè)人員登錄“莞e住建”微信小程序完善從業(yè)經(jīng)歷與社保任職等有關(guān)信息， 具體操作請(qǐng)參照《東莞“數(shù)字住建”統(tǒng)一門戶（企業(yè)及人員信息登記）操作說(shuō)明》（點(diǎn)擊進(jìn)入）。

東莞建筑工程資質(zhì)升級(jí)成功案例

以下是一些東莞建筑工程資質(zhì)升級(jí)成功的案例：

• 近日，經(jīng)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準(zhǔn)，東實(shí)集團(tuán)全資子公司東莞市莞城建筑工程有限公司（下稱“莞建公司”）成功取得建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，填補(bǔ)了東莞市屬國(guó)企中該項(xiàng)資質(zhì)的空白。

東莞建筑工程資質(zhì)升級(jí)相關(guān)政策法規(guī)

以下是一些與東莞建筑工程資質(zhì)升級(jí)相關(guān)的政策法規(guī)：

• 東莞市住建局印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)提升獎(jiǎng)勵(lì)申報(bào)指南 》，為進(jìn)一步增強(qiáng)建筑業(yè)對(duì)東莞穩(wěn)增長(zhǎng)的帶動(dòng)力和貢獻(xiàn)度，加快打造“東莞建造”品牌競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)建筑業(yè)市場(chǎng)健康發(fā)展的行動(dòng)計(jì)劃〉的通知》（東府辦函〔 2022 〕 632 號(hào)）的精神，制定本申報(bào)指南。

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)、許可、延續(xù)與變更等方面做出了詳細(xì)規(guī)定。