維護建筑企業(yè)資質標準

好順佳集團
2024-09-25 09:11:22
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內容摘要：建筑企業(yè)資質標準的內容建筑企業(yè)資質標準是規(guī)范和衡量建筑企業(yè)能力與資格的重要依據(jù)。建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑企業(yè)資質標準的內容

建筑企業(yè)資質標準是規(guī)范和衡量建筑企業(yè)能力與資格的重要依據(jù)。建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有多個類別和等級。

具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備下列基本條件：

具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術裝備。

建筑企業(yè)資質維護的要點

為了確保企業(yè)資質證書的有效性和合規(guī)性，建筑企業(yè)需要從以下幾個方面加強管理和維護：

梳理公司現(xiàn)有資質相關材料
- 建筑企業(yè)應當對現(xiàn)有的資質證書和相關材料進行整理和歸檔，以便隨時查詢和使用。這些資質證書和材料主要包括公司資格證件、人員證書和業(yè)績材料，建筑企業(yè)需要對這些證書和材料進行分類管理，并定期檢查和更新。
明確資質維護管理的日常工作
- 建筑企業(yè)還需要制定一套完整的資質維護管理計劃，包括資質證書的升級、動態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報；記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續(xù)等；在工程竣工后，及時對工程業(yè)績進行整理和上傳；登錄住建部門網(wǎng)站，實時關注資質動態(tài)，了解資質政策變化，并及時上報等。
規(guī)范資質使用規(guī)定

維護建筑企業(yè)資質的常見問題及解決方法

在建筑企業(yè)資質維護過程中，常見的問題及解決方法如下：

資質維護的主要環(huán)節(jié)
- 根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第二十八條的規(guī)定，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書的企業(yè)，應當保持資產(chǎn)、主要人員、技術裝備等方面滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的條件，如果不再符合相應條件的，主管部門應當責令限期改正，整改期限不超過 3 個月，整改期間不能承攬新的工程，逾期未達到建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求條件的，資質許可機關可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質證書。
- 資質維護主要環(huán)節(jié)包括資質續(xù)延和資質變更。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第十八條的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期屆滿前 3 個月應當向原資質許可機關提出延續(xù)申請?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》第二十六條第四款規(guī)定：“資質證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質重新申請?！睘榱吮苊獬霈F(xiàn)資質證書失效的不利后果，企業(yè)應當在法定期限內提出續(xù)延申請。
新設立企業(yè)辦理資質的材料
- 新設立的企業(yè)辦理資質需要提交的材料包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關、資料，如：驗資報告等。

成功維護建筑企業(yè)資質的案例分析

以下是一些成功維護建筑企業(yè)資質的案例分析：

已取得建筑工程施工總承包三級資質，經(jīng)蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)取得資質后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員滿足資質標準要求的條件。市住建局通報要求限期整改三個月，整改期屆滿該企業(yè)中級以上職稱人員的專業(yè)、人數(shù)仍未達到資質標準要求的條件，按照相關法律程序要求，公告撤回了該企業(yè)已取得的建筑工程施工總承包三級資質證書。
- 案例分析：對于建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查整改不達標企業(yè)，為什么撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質證書？根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》(住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號)第二十八條第二款，“企業(yè)不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求條件的，資質許可機關可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質證書?！逼髽I(yè)最關心的一點，建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查，核查什么？根據(jù)蘇州市住建局《》，核查內容包括：
  - 工商營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證是否有效，企業(yè)實際情況與系統(tǒng)信息是否一致。
  - 企業(yè)技術負責人、實驗室負責人(針對預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè))、注冊執(zhí)業(yè)人員、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員的專業(yè)、人數(shù)是否符合資質標準要求。
  - 企業(yè)凈資產(chǎn)、廠房和技術裝備等是否符合資質標準要求，預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)自有的混凝土運輸車輛是否具有《中華人民共和國機動車行駛證》、是否在檢驗有效期內。
  - 企業(yè)申報的工程業(yè)績是否屬實。
  - 企業(yè)申報資質時所承諾內容與實際情況是否相符。
  - 預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)是否按照《預拌混凝土綠色生產(chǎn)及管理技術規(guī)程》(JGJ/T328-2014)等文件要求開展揚塵防控工作，是否落實有關部門關于超限超載治理貨物裝載源頭單位的法律法規(guī)。
  - 有關規(guī)章制度的建立情況，包括質量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業(yè)內部管理制度和相關文件。
  - 是否存在《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第二十三條所列違法違規(guī)行為。
- 案例中的企業(yè)，在取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，并未重視后期維護，最終導致已取得的資質被撤回。這就啟示更多的建筑業(yè)企業(yè)，不但在資質申請階段要滿足資質標準要求，取得資質證書后，也應當保持各方面滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的條件，只有這樣，才能保障整個建筑市場的規(guī)范有序、健康發(fā)展。

建筑企業(yè)資質維護的最新政策法規(guī)

以下是建筑企業(yè)資質維護的一些最新政策法規(guī)：

住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理，提高資質審批效率。住房城鄉(xiāng)建設主管部門和有關專業(yè)部門要積極完善企業(yè)資質審批機制，提高企業(yè)資質審查信息化水平，提升審批效率，確保按時作出審批決定。住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質，2 個月內完成專家評審、公示審查結果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設部政務服務門戶，點擊“申請事項辦理進度查詢（受理發(fā)證信息查詢）”欄目查詢審批進度和結果。
統(tǒng)一全國資質審批權限。自通知施行之日起，企業(yè)資質審批權限下放試點地區(qū)不再受理試點資質申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設部實施。試點地區(qū)已受理的申請事項應在規(guī)定時間內審批辦結。
剛剛，住建部規(guī)定建設工程企業(yè)資質統(tǒng)一延續(xù)到 2024 年 12 月 31 日。
國務院審議通過《新版資質改革方案》，資質證書有效期截止等相關規(guī)定。