海淀建筑資質(zhì)服務(wù)申請(qǐng)流程

一、海淀建筑資質(zhì)服務(wù)申請(qǐng)的基本要求

建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，屬于建筑工程。建筑工程施工總承包資質(zhì)也分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、工程業(yè)績(jī)等方面有不同的要求。

• 特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
  • 凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
  • 承包工程范圍廣泛，取得特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類(lèi)別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開(kāi)展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)等。
  • 企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在 5000 萬(wàn)元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
  • 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格等。
• 三級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程等。
  • 企業(yè)注冊(cè)資本金 600 萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 700 萬(wàn)元以上。

二、海淀建筑資質(zhì)服務(wù)申請(qǐng)的準(zhǔn)備材料

建筑資質(zhì)辦理需要準(zhǔn)備多類(lèi)材料，包括但不限于以下方面：

• 建筑資質(zhì)申請(qǐng)表（含電子文檔）。
• 綜合信息：
  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
  • 企業(yè)資格證書(shū)的正副本。
  • 公司章程。
  • 建筑業(yè)企業(yè)近三年的統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
  • 企業(yè)近三年審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、審計(jì)報(bào)告）。
  • 公司法定代表人的任職文件、身份證明及法人證書(shū)。
  • 企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需要職稱(chēng)、任職等相關(guān)代表工程業(yè)績(jī)材料。
  • 辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同；如有設(shè)備、廠(chǎng)房等要求，須提供設(shè)備購(gòu)置費(fèi)發(fā)票或租賃合同、廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等有關(guān)證明，以及符合有關(guān)資格標(biāo)準(zhǔn)要求的其他資料。
  • 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（不含勞務(wù)分包、預(yù)制混凝土、預(yù)拌商品混凝土）。
• 人員資料：
  • 建筑施工企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中列出的注冊(cè)人身份證明、注冊(cè)證明（新成立的企業(yè)提供資質(zhì)證明）按一級(jí)和二級(jí)順序填寫(xiě)。
  • 非注冊(cè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)（含新企業(yè)不滿(mǎn) 6 個(gè)月的，都要提供繳費(fèi)收據(jù)及全體人員個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)）；順序按工程、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)，從高中初級(jí)填寫(xiě)所學(xué)專(zhuān)業(yè)或現(xiàn)從事專(zhuān)業(yè)。
  • 部分資格標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)提供特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職務(wù)、身份和養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。
• 工程業(yè)績(jī)資料（除非沒(méi)有申請(qǐng)最低等級(jí)資格）：
  • 工程照片（6 寸彩色），中標(biāo)通知書(shū)，工程合同。
  • 符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（備案表）或質(zhì)量檢查報(bào)告（技術(shù)指標(biāo)）。
  • 圖紙資料反映技術(shù)指標(biāo)要求，反映成本指標(biāo)的工程決算資料由注冊(cè)造價(jià)師審核。
• 對(duì)申請(qǐng)合并，分離等的企業(yè)資質(zhì)，除了提交以上資料外，還要以下資料：
  • 企業(yè)重組、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)分離后資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績(jī)）。
  • 企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件，或者股東會(huì)或職工大會(huì)決議。
  • 企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表及統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
  • 企業(yè)兼并應(yīng)提供兼并前企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)報(bào)表和最近一期的合并報(bào)表。
  • 會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資報(bào)告。

三、海淀建筑資質(zhì)服務(wù)申請(qǐng)的具體步驟

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2. 根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專(zhuān)業(yè)人員，同時(shí)要考取相應(yīng)的證件：準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的技術(shù)人員資料一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
3. 提出申請(qǐng)：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門(mén)審查合格并簽署意見(jiàn)，報(bào)廳建筑管理處。
4. 審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
5. 公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。
6. 領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

四、海淀建筑資質(zhì)服務(wù)申請(qǐng)的審批時(shí)間

1. 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)材料準(zhǔn)備齊全后，自治區(qū)，直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)提出資質(zhì)申請(qǐng)，初審的時(shí)間為 20 個(gè)工作日。
2. 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)當(dāng)自收到初審意見(jiàn)和材料之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)作出決定。如果因故經(jīng)由分管部長(zhǎng)進(jìn)行審批，可以延長(zhǎng) 10 個(gè)工作日。
3. 在審批過(guò)程中，有關(guān)部門(mén)需要審核的，審核時(shí)間為 20 個(gè)工作日。如果需要專(zhuān)家評(píng)審，評(píng)審時(shí)間為 20 個(gè)工作日。
   • 二級(jí)及以下專(zhuān)業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門(mén)提交資料 60 日內(nèi)完成。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在每年 6 月上旬和 11 月上旬接受各市的申請(qǐng)材料，市建設(shè)局在 5 月上旬和 10 月上旬接受申請(qǐng)材料。
   • 施工總承包資質(zhì)二級(jí)及以下的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門(mén)提交資料 60 日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于 8 月上旬受理各市的申報(bào)材料，市建設(shè)局于 7 月上旬接受申請(qǐng)材料。
   • 各類(lèi)勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每?jī)蓚€(gè)月受理一次。省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)接受并提交各市申請(qǐng)材料的時(shí)間應(yīng)當(dāng)隨時(shí)受理；市建設(shè)局接受申請(qǐng)材料的時(shí)間隨時(shí)受理。

五、海淀建筑資質(zhì)服務(wù)申請(qǐng)的注意事項(xiàng)

1. 了解不同級(jí)別資質(zhì)要求：建筑資質(zhì)分為甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別，不同級(jí)別的申請(qǐng)條件不同，要先明確自身的資質(zhì)級(jí)別和申請(qǐng)條件。
2. 準(zhǔn)備完整的資料：申請(qǐng)建筑資質(zhì)需要提交企業(yè)和個(gè)人的相關(guān)資料，如企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，以及技術(shù)人員的學(xué)歷、職稱(chēng)證書(shū)等相關(guān)證明文件。需要注意的是，不同省份對(duì)申請(qǐng)材料有所不同，具體要求需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)。
3. 熟悉申報(bào)流程：了解申報(bào)流程，按照要求逐步完成申報(bào)流程；對(duì)于不了解的問(wèn)題需要及時(shí)咨詢(xún)相關(guān)人員，防止漏項(xiàng)或錯(cuò)誤。
4. 明確業(yè)績(jī)和管理能力：資質(zhì)申請(qǐng)需要提供公司或個(gè)人的業(yè)績(jī)和管理能力，如作為施工或設(shè)計(jì)人員參與過(guò)的工程項(xiàng)目，承擔(dān)的工程質(zhì)量保證能力、安全生產(chǎn)等管理能力，這些都是申請(qǐng)時(shí)重點(diǎn)要考慮的。
5. 時(shí)間規(guī)劃：資質(zhì)申請(qǐng)過(guò)程需要一定的時(shí)間，需要提前規(guī)劃好申請(qǐng)時(shí)間，以免耽誤項(xiàng)目和工作進(jìn)度。
6. 誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)：做好企業(yè)的信譽(yù)積累，防止經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)不良記錄，對(duì)企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)和日后的業(yè)務(wù)發(fā)展都有很大的影響。
   • 人員材料，企業(yè)人員材料是申報(bào)建筑資質(zhì)較為容易出錯(cuò)的部分，這是因?yàn)槿藛T材料種類(lèi)繁多，并且數(shù)量較大。
   • 場(chǎng)地設(shè)備材料，申請(qǐng)部分建筑資質(zhì)會(huì)對(duì)企業(yè)的場(chǎng)地和設(shè)備有條件要求，若是涉及此類(lèi)資質(zhì)申請(qǐng)，企業(yè)要準(zhǔn)備好場(chǎng)地的房產(chǎn)證明或租賃證明，若是設(shè)備則需要采購(gòu)發(fā)票，并且能夠體現(xiàn)出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)。
   • 工程業(yè)績(jī)材料，企業(yè)的工程業(yè)績(jī)材料需要在竣工后及時(shí)上傳至四庫(kù)一平臺(tái)，若申報(bào)資質(zhì)所交的材料無(wú)法與平臺(tái)信息相匹配，則會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效材料。