無施工資質(zhì)施工后果

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2024-09-25 09:09:52
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內(nèi)容摘要：無施工資質(zhì)施工的法律后果合同無效未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的承包人簽署的建設(shè)工程施工合同效力應(yīng)為無效。因為建筑施工單位需要在經(jīng)濟實力、...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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無施工資質(zhì)施工的法律后果

合同無效

未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的承包人簽署的建設(shè)工程施工合同效力應(yīng)為無效。因為建筑施工單位需要在經(jīng)濟實力、技術(shù)人員、管理制度等方面達到一定標準，取得相應(yīng)資質(zhì)才能承接工程，以保障建筑的安全性和工程質(zhì)量。

無法主張工程款

像韋小寶這樣未取得施工資質(zhì)的承包人，可能面臨無法主張工程款的困境。例如，在與金城裝飾公司的糾紛中，金城裝飾公司以韋小寶無施工資質(zhì)為由，拒絕支付剩余工程款，并主張合同無效，已支付的工程款應(yīng)返還。

承擔賠償責任

即使施工合同無效，一方當事人仍可能因?qū)Ψ竭^錯請求賠償損失，但需就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關(guān)系承擔舉證責任。

面臨行政處罰

罰款

建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款。

其他處罰

超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

補充信息

相關(guān)案例

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》第三條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，一方當事人請求對方賠償損失的，應(yīng)當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關(guān)系承擔舉證責任。損失大小無法確定，一方當事人請求參照合同約定的質(zhì)量標準、建設(shè)工期、工程價款支付時間等內(nèi)容確定損失大小的，人民法院可以結(jié)合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。”故雖然案涉建設(shè)工程施工合同無效，當事人仍然有權(quán)請求相對人承擔賠償損失的責任。關(guān)于逾期竣工賠償責任問題。根據(jù)一審查明事實，扣除法定節(jié)假日等合理期限后，杭州建工公司仍逾期竣工232天。

請注意，無施工資質(zhì)施工不僅可能導致經(jīng)濟損失，還可能影響企業(yè)聲譽和未來發(fā)展，甚至承擔法律責任。