新的建筑資質要求

內容摘要：新的建筑資質要求一、施工綜合資質自 2023 年起，將 10 類總包特級資質（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、施工綜合資質

自 2023 年起，將 10 類總包特級資質（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級。
取得施工綜合資質的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務。
企業(yè)資信能力一欄新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”。
企業(yè)資信能力一欄取消“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求。
企業(yè)主要人員一欄新增“其中申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人”。
技術負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質要求的至少 2 項工程業(yè)績。

企業(yè)申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）上。

住房城鄉(xiāng)建設主管部門和有關專業(yè)部門要積極完善企業(yè)資質審批機制，提高企業(yè)資質審查信息化水平，提升審批效率，確保按時作出審批決定。
住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質，2 個月內完成專家評審、公示審查結果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設部政務服務門戶，點擊“申請事項辦理進度查詢（受理發(fā)證信息查詢）”欄目查詢審批進度和結果。
自通知施行之日起，企業(yè)資質審批權限下放試點地區(qū)不再受理試點資質申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設部實施。試點地區(qū)已受理的申請事項應在規(guī)定時間內審批辦結。

2023 年現(xiàn)行建筑業(yè)企業(yè)新資質標準要求，9 月 13 日，住建部官網發(fā)文《關于住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知》建市規(guī)〔2023〕3 號文。
2015 年 1 月 22 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》也對建筑資質有相關要求。

補充信息

資質有效期
- 住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)文明確：建設工程企業(yè)資質有效期統(tǒng)一延至明年 12 月 31 日。為認真落實《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》要求，進一步優(yōu)化建筑市場營商環(huán)境，減輕企業(yè)負擔，激發(fā)市場主體活力。
- 住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知：、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)等資質，資質證書有效期截止到 2023 年 12 月 30 日的，統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。
資質改革歷程
- 2014 年 1 月，住建部將專業(yè)承包資質由 60 個壓縮至 36 個，并頒布新的資質管理規(guī)定、資質標準。
- 2023 年后建筑行業(yè)三級資質將取消：根據《建筑業(yè)企業(yè)申報施工總承包、專業(yè)承包二級資質常見問題解答》可以確認三級資質被取消的情況確存在。