怎么入行建筑資質(zhì)證書

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2024-09-25 09:09:31
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)證書入行指南一、建筑資質(zhì)證書入行的基本要求建筑資質(zhì)證書的入行要求較為嚴(yán)格和復(fù)雜。在資質(zhì)等級方面，新企業(yè)通常只能申請最低級別...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)證書入行指南

一、建筑資質(zhì)證書入行的基本要求

建筑資質(zhì)證書的入行要求較為嚴(yán)格和復(fù)雜。在資質(zhì)等級方面，新企業(yè)通常只能申請最低級別的資質(zhì)證書，如工程施工資質(zhì)需申請三級資質(zhì)證書，工程設(shè)計資質(zhì)需申請丙級資質(zhì)證書，更高級別的資質(zhì)證書需在低等級資質(zhì)基礎(chǔ)上通過資質(zhì)升級取得。

在人員方面，申辦施工資質(zhì)，企業(yè)主要人員包括注冊建造師、技術(shù)職稱人員、技術(shù)工人、現(xiàn)場管理人員。其中，技術(shù)職稱人員也包括技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工現(xiàn)場管理人員通常稱為九大員。對于人員還有年齡限制，上述所說的四類人員，年齡均不能超過 60 歲。同時，部分資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱，結(jié)構(gòu)專業(yè)包括結(jié)構(gòu)、土木工程、工民建、建筑工程、建筑施工等。

在申請條件方面，建筑資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、施工專業(yè)承包資質(zhì)以及勞務(wù)資質(zhì)，不管企業(yè)申請哪類別的建筑資質(zhì)都需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，如滿足申請資質(zhì)的注冊資本、注冊建造師及人員、建造師工程業(yè)績以及必要的機(jī)械設(shè)備等。建筑企業(yè)首次申請辦理建筑資質(zhì)或進(jìn)行建筑資質(zhì)增項，必須從所申請資質(zhì)的最低等級進(jìn)行申請，而資質(zhì)升級只要符合申請條件便可逐級進(jìn)行申請，且無年限限制。

在社保方面，企業(yè)要為建造師、職稱人員、九大員和技術(shù)工人購買社保，并提供社保證明。社保證明是指社保管理部門出具的基本養(yǎng)老保險對賬單或加蓋社保部門公章的單位繳費(fèi)明細(xì)，還有企業(yè)的繳費(fèi)憑證，比如發(fā)票或者其他轉(zhuǎn)賬證明。

二、建筑資質(zhì)證書入行的途徑和方法

要入行建筑資質(zhì)證書領(lǐng)域，以下是一些常見的途徑和方法：

注冊公司，獲得營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)需要去工商局，按照相關(guān)的流程，辦理核名，公司成立登記，刻章，開戶銀行等，經(jīng)過這些流程以后，就能順利的獲得營業(yè)執(zhí)照了，這是申請建筑資質(zhì)必要的條件。
準(zhǔn)備相關(guān)材料：要重點(diǎn)關(guān)注對公司的基本要求，人員的專業(yè)和數(shù)量，業(yè)績，社保等方面的材料。
招聘合適人才：對于剛成立不久的公司，人員方面肯定是比較欠缺的，可以通過外聘或借用等方法獲得，這是解決問題暫時的方法，在后期可以慢慢的補(bǔ)充。企業(yè)可以自己招聘，也能委托專業(yè)的人才聘請機(jī)構(gòu)，來快速的匹配需要的人員，這樣也能夠降低前期準(zhǔn)備的成本。
制作材料，提出申請：企業(yè)將所有的材料準(zhǔn)備齊全以后，就可以根據(jù)主管部門的辦事指南，逐一的制作材料，要確保材料的準(zhǔn)確性，然后提出申請，等待主管部門的審批。對于符合要求的企業(yè)，會批準(zhǔn)發(fā)放建筑資質(zhì)證書并進(jìn)行公示。而沒有通過審核的企業(yè)，自然就不能獲得證書。
領(lǐng)取證書：審批通過的企業(yè)，可以憑借營業(yè)執(zhí)照和介紹信去主管部門領(lǐng)取證書。

三、成功入行建筑資質(zhì)證書的案例分析

以下是一些建筑資質(zhì)證書入行的成功案例：世紀(jì)建研作為一家資質(zhì)咨詢服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)，協(xié)助眾多企業(yè)在資質(zhì)升級、分立平移等方面取得成功。例如，2020 年 3 月 27 日幫助企業(yè)取得建筑總包二級資質(zhì)；通過分立平移的模式，2020 年 3 月 27 日讓企業(yè)直接取得市政總包二級資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，2020 年 3 月 25 日協(xié)助企業(yè)直接取得建筑總包一級資質(zhì)等。

在代辦建筑資質(zhì)的過程中，失敗的原因通常包括人員問題，如建造師人員和其他從業(yè)人員在重復(fù)注冊時不予認(rèn)定，項目經(jīng)理在超范圍承擔(dān)項目，技術(shù)管理人員不提供職稱證書、身份證件等；工程業(yè)績問題，如項目合同沒有簽約日期或無效合同，業(yè)績表現(xiàn)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求等；社保問題，如企業(yè)有的人員是在外面找來掛靠的社保轉(zhuǎn)不了，導(dǎo)致資質(zhì)審核失敗。

四、建筑資質(zhì)證書行業(yè)的發(fā)展趨勢與入行機(jī)會

未來建筑行業(yè)“人證合一”將是發(fā)展趨勢。近些年國家發(fā)布了一系列政策，在逐步淡化資質(zhì)，強(qiáng)化個人能力。未來的 5 - 10 年，建筑類證書的使用將會慢慢過渡為人證合一。建設(shè)主管部門已經(jīng)開始著手，將人證分離向人證合一方向進(jìn)行引流，對個人資質(zhì)進(jìn)行約束，是未來建筑行業(yè)市場化改革的必然方向。

建筑資質(zhì)行業(yè)一直在進(jìn)行改革，其中主要的一項改革就是資質(zhì)簡化，以前繁多的資質(zhì)證書類型開始合并、縮減，建筑專業(yè)承包資質(zhì)由 60 項縮減為 36 項，很多類型的建筑資質(zhì)被取消，例如園林綠化資質(zhì)、設(shè)計施工一體化資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)等。建筑行業(yè)開始更加向互聯(lián)網(wǎng)靠攏，隨著“四庫一平臺”的建立企業(yè)的信息也匯聚到平臺中，通過信息平臺能更加簡便的管控企業(yè)信息，使得建筑企業(yè)的信息變得更加透明。資質(zhì)證書的申請方式也開支變?yōu)榫W(wǎng)上申請，建筑企業(yè)需要在申請系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行申報，提交電子材料即可，不用再提交紙質(zhì)化的申請材料，證書也變?yōu)殡娮游募?。隨著建筑資質(zhì)告知承諾制的實(shí)施，建筑企業(yè)申請資質(zhì)證書的審批模式也由事前審批改為事后審批，能夠縮短取得資質(zhì)證書的時限，但是意味著監(jiān)管、核查要比以前更嚴(yán)。

五、建筑資質(zhì)證書入行的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)資源

在建筑資質(zhì)證書入行的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)方面，有以下資源可供參考：

可以參加針對建筑類資格證書的考前培訓(xùn)，如二級造價師考試，要求本科畢業(yè) 1 年，專科畢業(yè) 2 年。如果從事施工工作，可參加一級/二級建造師考試，二級建造師要求大專和本科畢業(yè)兩年，考試科目只有三科，報考門檻低于一建。從事造價行業(yè)，可考造價工程師，分為一級和二級，一級造價師本科、?？飘厴I(yè)需要 5 年。
有一些專業(yè)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)課程，如西交成建教育培訓(xùn)中心，提供一級建造師培訓(xùn)、二級建造師培訓(xùn)、一級造價師培訓(xùn)、二級造價師培訓(xùn)等，課程具有內(nèi)部師資親授、同類課程一期未會終身免費(fèi)再學(xué)、滾動開設(shè)多種班次、精品小班等特色，學(xué)習(xí)成效顯著，招生對象廣泛，課程內(nèi)容豐富，包括基礎(chǔ)部分、實(shí)務(wù)部分和軟件實(shí)戰(zhàn)部分。
可以通過住建部官網(wǎng)了解相關(guān)資料，在各個自媒體平臺關(guān)注行業(yè)的優(yōu)秀人士，學(xué)習(xí)他們的專業(yè)知識和經(jīng)驗。還可以多研究同行，以客戶的身份咨詢，學(xué)習(xí)他們解答客戶問題和維護(hù)客戶的方法。