建筑裝修裝飾工程資質銷售

好順佳集團
2024-09-25 09:09:16
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內容摘要：建筑裝修裝飾工程資質銷售的相關政策建筑裝修裝飾工程資質銷售受到嚴格的政策監(jiān)管。根據相關規(guī)定，企業(yè)應當按照其擁有的資產、主要人員、已...

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建筑裝修裝飾工程資質銷售的相關政策

建筑裝修裝飾工程資質銷售受到嚴格的政策監(jiān)管。根據相關規(guī)定，企業(yè)應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。例如，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級要求“近 5 年承擔過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，工程質量合格”。同時，2007 年 6 月 26 日建設部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第 159 號）已廢止，現行有效的是 2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布的規(guī)定。

建筑裝修裝飾工程資質銷售的市場現狀

2024 年伊始，建筑裝飾裝修行業(yè)面臨諸多挑戰(zhàn)和困境。市場競爭激烈，價格戰(zhàn)頻發(fā)，利潤空間被不斷擠壓。建材價格持續(xù)上漲，成本壓力增大，直接影響企業(yè)盈利能力。人才短缺是行業(yè)的一大難題，優(yōu)秀的裝修工人和設計師難以招募，影響施工質量和服務水平。政府對于建筑行業(yè)的監(jiān)管力度增加，相關法規(guī)政策頻繁變化，使得企業(yè)經營更加困難。許多裝飾企業(yè)因資金問題而破產，尤其是受房地產市場波動的影響。盡管行業(yè)有所復蘇，但仍未完全擺脫困境。房地產市場調控政策，如限購、限價、限貸等，導致新房成交量下滑，毛坯房供給量減少，進而影響了裝修行業(yè)。獲客成本上升，消費者群體和消費理念的變化，以及傳統(tǒng)營銷手段不再有效，導致裝修公司獲客難度增大，業(yè)績下滑。部分裝修公司管理層缺乏常識，當公司賬面出現大量資金時，可能會進行其他投資，導致資金被限制。當財務出現空缺時，為了快速回籠資金，部分不良公司可能會選擇跑路。傳統(tǒng)家裝行業(yè)面臨互聯(lián)網時代的巨大挑戰(zhàn)，需要整合線上線下資源，否則難以維持運營。虛假宣傳和惡性競爭也是導致裝修公司倒閉的原因之一。小規(guī)模裝修公司在市場不景氣或外部環(huán)境如疫情等影響下，難以維持正常運營，資金鏈斷裂，最終走向破產。

2024 年中國建筑裝飾行業(yè)的市場規(guī)模保持穩(wěn)定增長，呈現出多種新趨勢、新變化。根據建筑物使用性質的不同，建筑裝飾業(yè)劃分為公共建筑裝飾業(yè)和住宅裝飾業(yè)。在城鎮(zhèn)化進程加速、人均住宅面積不斷增加的背景下，市場需求依然存在。

成功的建筑裝修裝飾工程資質銷售案例

以下是一些成功的建筑裝修裝飾工程資質銷售案例：

深圳市尚泰裝飾設計工程有限公司于 2021 年 7 月 6 日獲得建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質。該資質的取得，標志著尚泰裝飾在人才規(guī)模、工程施工、項目業(yè)績、技術標準、管理水平等關鍵指標上達到了較高標準，將進一步提升公司的市場競爭力，為公司拓寬業(yè)務范圍、擴大經營規(guī)模創(chuàng)造了有利條件，也標志著公司綜合實力獲得肯定，為建筑裝修裝飾行業(yè)的發(fā)展和轉型升級貢獻力量。
上海闊錚建筑裝飾工程有限公司是一家具有裝飾裝修工程專業(yè)承包二級企業(yè)資質，同時具有施工勞務分包企業(yè)資質的民營股份制企業(yè)，2020 年 7 月公司將分別增加施工總承包、鋼結構、幕墻工程專業(yè)承包資質。

建筑裝修裝飾工程資質銷售的風險與防范

裝飾裝修施工階段存在多種風險，如安全風險、環(huán)保風險和質量風險等。在安全方面，、設備損壞等問題；環(huán)保方面，可能因材料不符合環(huán)保標準而導致環(huán)境污染；質量方面，可能出現施工質量不達標，影響工程驗收和使用。為防范這些風險，應加強施工人員的安全培訓，選用環(huán)保合格的材料，建立嚴格的質量監(jiān)督機制。

同時，根據相關規(guī)定，裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)，不應選擇無資質的裝飾裝修企業(yè)。

建筑裝修裝飾工程資質銷售的合法渠道

承接裝飾裝修工程企業(yè)應具有相應資質，并在其資質許可范圍內承接工程。建筑業(yè)企業(yè)資質管理有明確的規(guī)定，如 2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布的規(guī)定等。對于裝飾裝修工程承包方不具備相應資質等級對合同效力的影響，也有相關的法律解釋和裁定，如最高人民法院的相關裁定認為《中華人民共和國建筑法》并未對從事室內裝修裝飾施工的施工企業(yè)提出必須具備裝飾裝修工程施工資質的強制性規(guī)定。建筑裝飾裝修工程設計與施工資質標準也對核定從事建筑裝飾裝修工程設計與施工活動企業(yè)資質等級的依據進行了明確規(guī)定。