建筑總包三級資質(zhì)能力

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2024-09-25 09:09:12
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內(nèi)容摘要：建筑總包三級資質(zhì)的定要求建筑總包三級資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中的一種較低等級資質(zhì)。根據(jù)相關規(guī)定，其要求主要包括企業(yè)資產(chǎn)和企業(yè)主要人員...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑總包三級資質(zhì)的定要求

建筑總包三級資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中的一種較低等級資質(zhì)。根據(jù)相關規(guī)定，其要求主要包括企業(yè)資產(chǎn)和企業(yè)主要人員兩方面。

在企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到 800 萬元以上。

在企業(yè)主要人員方面，要求較為具體。例如，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

建筑總包三級資質(zhì)的承接工程范圍

建筑總包三級資質(zhì)可承擔的工程范圍有一定限制。具體包括：

高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

需要注意的是，建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。同時，單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔。

獲取建筑總包三級資質(zhì)的流程

獲取建筑總包三級資質(zhì)需要按照一定的流程進行操作：

登錄住房城鄉(xiāng)建設委門戶網(wǎng)站登錄“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫和上報，并從系統(tǒng)中打印《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》。
登錄住房城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站，下載安裝“企業(yè)資質(zhì)申請受理信息填報軟件”，填寫《建設工程企業(yè)資質(zhì)申請受理信息采集表》。
準備相關的申請材料，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、人員證件（如職稱證、畢業(yè)證、身份證等）、企業(yè)機構(gòu)代碼復印件、稅務登記證復印件、公司章程復印件、房屋租賃合同復印件、驗資報告復印件、企業(yè)法人、財務負責人、經(jīng)營負責人、技術(shù)負責人的任命文件及相關證件等。
將準備好的申請材料提交給相關部門進行審核。

建筑總包三級資質(zhì)的審核標準

建筑總包三級資質(zhì)的審核標準主要包括以下方面：

企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
對存在資質(zhì)申請弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責任事故、拖欠農(nóng)民工工資等違反法律法規(guī)和工程建設強制性標準的企業(yè)和從業(yè)人員，住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。企業(yè)在申請資質(zhì)時，應當對法定代表人、實際控制人、技術(shù)負責人、項目負責人、注冊人員等申報材料的真實性進行承諾，并授權(quán)住房城鄉(xiāng)建設主管部門核查社保、納稅等信息。

建筑總包三級資質(zhì)與其他級別資質(zhì)的對比

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。不同級別資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績等方面存在明顯差異。

企業(yè)資產(chǎn)方面，特級資質(zhì)對企業(yè)資產(chǎn)要求最高，一級資質(zhì)凈資產(chǎn)要求 1 億元以上，二級資質(zhì)凈資產(chǎn)要求 4000 萬元以上，三級資質(zhì)凈資產(chǎn)要求 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，特級資質(zhì)對技術(shù)負責人的工作經(jīng)驗和職稱要求最高，一級資質(zhì)要求建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，二級資質(zhì)要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人，三級資質(zhì)要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
企業(yè)工程業(yè)績方面，特級資質(zhì)要求企業(yè)近 5 年承擔過 3 項以上施工總承包特級工程，一級資質(zhì)要求近 5 年承擔過 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格，二級和三級資質(zhì)對企業(yè)工程業(yè)績通常沒有要求。