建筑工程輕工有資質(zhì)要求

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2024-09-25 09:09:11
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內(nèi)容摘要：建筑工程輕工資質(zhì)要求一、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和要求建筑工程輕工作為建筑施工中的一部分，其資質(zhì)要求通常涵蓋多個方面。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，包括但不限于企...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程輕工資質(zhì)要求

一、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和要求

建筑工程輕工作為建筑施工中的一部分，其資質(zhì)要求通常涵蓋多個方面。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，包括但不限于企業(yè)的資產(chǎn)、人員、技術(shù)裝備和工程業(yè)績等。具體來說，企業(yè)需要具備一定規(guī)模的資產(chǎn)以支持項目的開展；擁有滿足要求的注冊建造師、工程技術(shù)人員等專業(yè)人員；具備必要的技術(shù)裝備以保障施工質(zhì)量和效率；同時，可能需要有一定的工程業(yè)績來證明其施工能力和經(jīng)驗。

二、申請條件

企業(yè)資格
- 具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
- 申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請。
基本條件
- 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
- 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員。
- 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
- 具有必要的技術(shù)裝備。
新設(shè)立企業(yè)

新設(shè)立的企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門提供下列資料：

- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表。
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
- 企業(yè)章程。
- 企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證。
- 企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、身份證。
- 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書。
- 需要出具的其他有關(guān)證件、資料。

三、獲取方式

申請流程
- 申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
- 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
- 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
- 企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
其他方式

獲得工程資質(zhì)目前有三種方式，分別是新辦或者購買、借用他人資質(zhì)、加盟資質(zhì)分公司。

- 新辦資質(zhì)是指自己持有辦理建筑公司執(zhí)照，申請建筑資質(zhì)。辦理資質(zhì)只能從最低等級開始申請（部分地區(qū)除外），后期通過業(yè)績，不斷提升資質(zhì)等級。辦理資質(zhì)主要的條件是必須具備一定數(shù)量的專業(yè)注冊人員，比如設(shè)計師、建造師、勘察師等等。這些人都必須購買社保，所以辦理資質(zhì)的成本是很高的。
- 購買資質(zhì)是指直接收購現(xiàn)成的建筑類企業(yè)，完成注冊變更后即可自己持有資質(zhì)。后期自己只需要養(yǎng)專業(yè)人員就行。但這個費用也不低。

四、審批流程

一般流程
- 建設(shè)單位向發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》。
- 建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機關(guān)提出申請。
- 發(fā)證機關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補正的全部內(nèi)容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起七日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。
特殊情況
- 有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：
  - 資質(zhì)許可機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。
  - 超越法定職權(quán)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。
  - 違反法定程序準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。
  - 對不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的申請企業(yè)準(zhǔn)予資質(zhì)。

五、有效期和續(xù)期規(guī)定

有效期
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書具有一定的有效期。
續(xù)期規(guī)定
- 企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向相關(guān)部門申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。
- 企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，相關(guān)部門不予受理。

補充信息

關(guān)于建筑工程施工許可的其他規(guī)定：《建筑工程施工許可管理辦法》第四條規(guī)定，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：
- 依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
- 依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
- 施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。
- 已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。
- 有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)資金已經(jīng)落實承諾書，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格。
- 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
關(guān)于資質(zhì)管理規(guī)定的改革：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案，將 10 類施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，可承擔(dān)各行業(yè)、各等級施工總承包業(yè)務(wù)；保留 12 類施工總承包資質(zhì)，將民航工程的專業(yè)承包資質(zhì)整合為施工總承包資質(zhì)；將 36 類專業(yè)承包資質(zhì)整合為 18 類；將施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)改為專業(yè)作業(yè)資質(zhì)，由審批制改為備案制。