建筑公司多個(gè)資質(zhì)注意事項(xiàng)

一、建筑公司多個(gè)資質(zhì)辦理流程及要求

建筑公司資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三種類型。在辦理資質(zhì)前， 辦理建筑資質(zhì)需要滿足一定條件，包括注冊(cè)資金和人員要求等。不同類型的公司在注冊(cè)資金方面要求不同，施工總承包資質(zhì)和部分專業(yè)承包資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資金要求較高，勞務(wù)分包資質(zhì)要求較低。 人員方面，申請(qǐng)施工總承包和部分專業(yè)承包資質(zhì)的公司需要提供相應(yīng)的技術(shù)人員、管理人員、技工和特種作業(yè)人員的證明材料等。 建筑公司資質(zhì)分立流程較為復(fù)雜，需要制定詳細(xì)的分立方案，包括公司分立的原因、目的，分立后的公司章程等。方案經(jīng)股東會(huì)討論通過(guò)，并制定債務(wù)分擔(dān)協(xié)議。同時(shí)要編制資產(chǎn)負(fù)債表，進(jìn)行合理的財(cái)產(chǎn)分割，分割需經(jīng)股東會(huì)授權(quán)同意并由董事會(huì)執(zhí)行。最后向工商行政管理部門提出申請(qǐng)，通知債權(quán)人并進(jìn)行登報(bào)公示。 建筑企業(yè)要了解所需的資質(zhì)類型和等級(jí)，根據(jù)要求準(zhǔn)備包括企業(yè)基本資料、人員配備、設(shè)備情況、業(yè)績(jī)證明等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的申請(qǐng)材料，通過(guò)線上或線下方式向相關(guān)部門提交申請(qǐng)，配合審核人員的審查工作，等待審核結(jié)果并處理可能的反饋意見，審核通過(guò)后獲得資質(zhì)證書。 建筑公司資質(zhì)辦理要根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備申請(qǐng)資料，提交給行政審批部門，配合審查工作，通過(guò)審查后獲得資質(zhì)證書。不同地區(qū)和行業(yè)的辦理流程可能不同，建議咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。 注意不同類別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)要求不同。要配備符合要求的工作人員，如一級(jí)建筑工程師、二級(jí)建筑工程師、高級(jí)工程師、技術(shù)人員等。準(zhǔn)備好包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場(chǎng)所證明、技術(shù)設(shè)備購(gòu)置證明等相關(guān)資料提出書面申請(qǐng)。相關(guān)部門會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績(jī)是否達(dá)到資質(zhì)要求，符合要求會(huì)出具批準(zhǔn)文件，經(jīng)審批公示無(wú)異議后企業(yè)領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。企業(yè)還要辦理安全生產(chǎn)許可證才算完成全部證件辦理。 建筑公司申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)大致流程如下：先有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站注冊(cè)企業(yè)用戶，然后按照資質(zhì)等級(jí)準(zhǔn)備企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料，以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，經(jīng)市住房和建設(shè)局審核通過(guò)后下發(fā)批準(zhǔn)文件，企業(yè)再向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料，經(jīng)市建管處審核公示無(wú)異議后報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書。

二、建筑公司多個(gè)資質(zhì)維護(hù)的要點(diǎn)

建筑企業(yè)應(yīng)重視資質(zhì)維護(hù)，避免非法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致資質(zhì)證書被吊銷或影響增項(xiàng)、升級(jí)。同時(shí)，資質(zhì)維護(hù)需要大量成本，企業(yè)要根據(jù)實(shí)際情況清理不需要的資質(zhì)，或通過(guò)剝離轉(zhuǎn)讓的方式降低成本。 建筑公司資質(zhì)維護(hù)主要包括應(yīng)對(duì)動(dòng)態(tài)核查，確保公司隨時(shí)有相關(guān)專業(yè)人才，避免因人才缺失被處罰；及時(shí)辦理資質(zhì)延期，提前3-6個(gè)月準(zhǔn)備相關(guān)材料上報(bào)主管部門，預(yù)留充足時(shí)間應(yīng)對(duì)可能的問(wèn)題；具備相應(yīng)的資質(zhì)資料管理人員，對(duì)公司資格證件、人員證書、業(yè)績(jī)材料等進(jìn)行收集管理，及時(shí)上報(bào)和處理相關(guān)信息。 建筑資質(zhì)維護(hù)應(yīng)做到保持資質(zhì)證書申請(qǐng)條件及安許證條件，積極應(yīng)對(duì)建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，及時(shí)變更相關(guān)業(yè)務(wù)，妥善保存資質(zhì)證書。在企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)證書時(shí)要符合人員等條件，在資質(zhì)證書有效期內(nèi)也要保持條件不缺失。企業(yè)要參加和配合動(dòng)態(tài)核查，及時(shí)辦理變更手續(xù)，保管好資質(zhì)證書，避免丟失或過(guò)期。 建筑企業(yè)資質(zhì)維護(hù)包括資質(zhì)證書管理，按規(guī)定在證書過(guò)期前申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)；重視工程項(xiàng)目竣工管理，及時(shí)收集整理竣工資料，避免影響后期資質(zhì)升級(jí)；不得外借資質(zhì)證書，避免面臨罰款、取消資質(zhì)等處罰；注意安全施工，避免出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問(wèn)題影響資質(zhì)使用；重視企業(yè)誠(chéng)信化建設(shè)，避免因違法行為被懲罰或吊銷資質(zhì)證書。

三、建筑公司多個(gè)資質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)防范

建筑施工企業(yè)在招投標(biāo)過(guò)程中存在法律風(fēng)險(xiǎn)，如投標(biāo)前對(duì)建設(shè)單位資信審查及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)研判不足，可能導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履約或項(xiàng)目違法；違法違規(guī)進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)，可能承擔(dān)民事、行政甚至刑事責(zé)任；對(duì)工程造價(jià)缺乏合理預(yù)測(cè)等，可能導(dǎo)致施工成本遠(yuǎn)超預(yù)算。 建筑施工企業(yè)資質(zhì)外借與轉(zhuǎn)包、違法分包存在風(fēng)險(xiǎn)，可能面臨行政處罰，影響資金流動(dòng)和新項(xiàng)目投標(biāo)。企業(yè)應(yīng)避免出借資質(zhì)，嚴(yán)格審查對(duì)外付款，參與工程管理。 建筑企業(yè)出借資質(zhì)存在風(fēng)險(xiǎn)，可能被責(zé)令改正、沒(méi)收違法所得、罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書，還可能與使用其名義的單位或個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 建筑企業(yè)在資質(zhì)分立時(shí)要注意對(duì)方公司背景，有無(wú)“黑歷史”、證件是否齊全、工程項(xiàng)目情況等；核查對(duì)方公司債務(wù)，避免隱形債務(wù)；關(guān)注對(duì)方公司稅務(wù)，確保稅款繳納完畢；檢查公司審計(jì)報(bào)告，查看注冊(cè)資金情況；注意證件有效期，選擇有效期長(zhǎng)的資質(zhì)分立。同時(shí)要注意合同風(fēng)險(xiǎn)，明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等事項(xiàng)，避免產(chǎn)生分歧。

四、不同類型建筑公司多個(gè)資質(zhì)的特點(diǎn)

建筑工程資質(zhì)種類多樣，包括施工總承包資質(zhì)（如房屋建筑、市政公用、機(jī)電安裝等12個(gè)類別）、專業(yè)承包資質(zhì)（如地基基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、建筑幕墻等30個(gè)類別）和勞務(wù)分包資質(zhì)（如木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)等）。 施工總承包資質(zhì)包含建筑工程、市政公用、機(jī)電、電力、水利、公路和通信等。專業(yè)總承包資質(zhì)包含建筑裝修工程、機(jī)電安裝工程、城市及道路照明、防水防腐保溫工程、環(huán)保工程、消防設(shè)施工程、地基基礎(chǔ)、電子與智能化、特種工程資質(zhì)等。施工勞務(wù)分包資質(zhì)不分等級(jí)和種類。 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。施工總承包企業(yè)可自行施工或依法分包，專業(yè)承包企業(yè)可自行施工或依法分包勞務(wù)作業(yè)，勞務(wù)分包企業(yè)可承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)的勞務(wù)作業(yè)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有正本和副本，有效期為5年。 建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)是建筑工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域的高等級(jí)資質(zhì)認(rèn)證，是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，獲得該資質(zhì)的公司能承擔(dān)大型、復(fù)雜的設(shè)計(jì)任務(wù)并提供全面服務(wù)，其審核過(guò)程包括企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力、管理水平、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等多方面的綜合評(píng)估。 不同的建筑資質(zhì)在特點(diǎn)和通過(guò)率上有所不同，例如某些資質(zhì)在建造師數(shù)量、職稱要求、人員專業(yè)等方面的標(biāo)準(zhǔn)有所變化，導(dǎo)致申請(qǐng)難度和通過(guò)率也有所不同。

五、建筑公司多個(gè)資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)變化

企業(yè)信息發(fā)生變更時(shí)，如公司更換法人代表，在資質(zhì)證書有效期內(nèi)，需要在市場(chǎng)監(jiān)管部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。辦理建筑資質(zhì)信息變更的受理部門與資質(zhì)的核發(fā)部門一致。 施工總承包序列設(shè)有13個(gè)類別，現(xiàn)只設(shè)甲、乙兩個(gè)等級(jí)，資質(zhì)需要的建造師人數(shù)減少，中級(jí)職稱人數(shù)要求不變，對(duì)持崗位證書的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人的要求未做要求，大大降低了資質(zhì)要求，乙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)項(xiàng)目范圍為原來(lái)二級(jí)資質(zhì)的范圍。 施工專業(yè)承包序列設(shè)有18個(gè)類別，等級(jí)由原來(lái)三個(gè)等級(jí)改革成甲、乙兩個(gè)等級(jí)，建造師人數(shù)減少，中級(jí)職稱需求沒(méi)變化，崗位證管理人員和技術(shù)工人沒(méi)做要求，乙級(jí)承擔(dān)項(xiàng)目范圍為原二級(jí)范圍。專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)，實(shí)行備案制。 企業(yè)主要人員應(yīng)滿足60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)的要求，在兩家及以上企業(yè)受聘或注冊(cè)的不作為資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的有效人員考核，申請(qǐng)某一類別資質(zhì)和多個(gè)類別資質(zhì)時(shí)人員考核要求不同。 設(shè)計(jì)資質(zhì)改革包括進(jìn)一步放權(quán)、整合資質(zhì)類別、調(diào)整資質(zhì)等級(jí)、改變審批制度等方面；施工資質(zhì)改革重點(diǎn)包括原特級(jí)資質(zhì)直接換發(fā)施工綜合資質(zhì)、原一級(jí)（施工）換甲級(jí)、原最低等級(jí)直接并入乙級(jí)、工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理資質(zhì)的整合與調(diào)整等。 收購(gòu)公司導(dǎo)致法人變更時(shí)要準(zhǔn)備相關(guān)材料進(jìn)行資質(zhì)變更申報(bào)，主管部門審核通過(guò)后變更完成。同時(shí)要注意轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)問(wèn)題、年檢結(jié)果、審計(jì)報(bào)告、業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目情況、營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期和年檢情況、建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的有效期等。 在四川，申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)變更需提交資質(zhì)證書變更申請(qǐng)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等材料。