建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料清

一、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料清單

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料通常包括以下

• 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的企業(yè)法人、凈資產(chǎn)、公司地址等信息是其他材料核對(duì)的參照標(biāo)準(zhǔn)。

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表：企業(yè)應(yīng)按規(guī)定填寫完整的申請(qǐng)表，涵蓋企業(yè)基本信息、人員信息、業(yè)績(jī)信息等。申請(qǐng)表需加蓋企業(yè)公章，并提交紙質(zhì)材料和電子文檔。掃描件要求原件掃描且為彩色PDF等格式。

• 人員資料：

  • 企業(yè)技術(shù)人員的職稱證書。

  • 企業(yè)技術(shù)人員的技工證書。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)人員）基本情況及業(yè)績(jī)表。首次申請(qǐng)需上傳企業(yè)技術(shù)人員的技工證書，且人員姓名、技工證書等級(jí)、專業(yè)必須與申請(qǐng)表一致。

• 資產(chǎn)證明資料：企業(yè)要提供上一年度或近期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件及復(fù)印件，以證明資產(chǎn)和財(cái)務(wù)狀況。申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)的，還需上傳上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告，注意資產(chǎn)負(fù)債表中的所有者權(quán)益是否滿足凈資產(chǎn)要求，法人和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人是否簽名。

• 施工設(shè)備材料：若申請(qǐng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工設(shè)備有要求，申請(qǐng)材料中應(yīng)加入主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容需包含資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備，或能體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)要求的規(guī)格、指標(biāo)，且購(gòu)置方名稱為申請(qǐng)人。

• 辦公場(chǎng)所證明資料：企業(yè)需提供辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同等證明文件，以證實(shí)擁有固定辦公場(chǎng)所。

不同的申請(qǐng)事項(xiàng)，材料清單可能會(huì)有所不同：

• 首次申請(qǐng)：除上述通用材料外，還可能包括企業(yè)成立相關(guān)文件（成立批文、注冊(cè)登記文件、變更文件）、企業(yè)法定代表人和“三總師”（技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人）的任職（聘用）文件、職稱證書和身份證及有效的人事、勞動(dòng)合同、企業(yè)章程、企業(yè)最新驗(yàn)資報(bào)告、改制、分立或合并后組建的建筑業(yè)企業(yè)提供的新企業(yè)和原企業(yè)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)及資產(chǎn)負(fù)債情況、會(huì)計(jì)師事務(wù)所的驗(yàn)資證明、近三年的企業(yè)財(cái)務(wù)決算年報(bào)表、企業(yè)報(bào)送統(tǒng)計(jì)部門的生產(chǎn)情況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)表、企業(yè)主要施工機(jī)械設(shè)備清單暨購(gòu)置發(fā)票、企業(yè)完成的具有代表性的建設(shè)工程中標(biāo)通知書、工程合同及質(zhì)監(jiān)部門或業(yè)主提供的質(zhì)量驗(yàn)收、安全管理部門提供的安全評(píng)估的證明材料等。

• 簡(jiǎn)單變更申請(qǐng)（企業(yè)因企業(yè)名稱、注冊(cè)資本、法定代表人、注冊(cè)地址（本省級(jí)區(qū)域內(nèi)）等發(fā)生變化需變更資質(zhì)證書內(nèi)容）：提交建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更、遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)審核表、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、原企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）、核準(zhǔn)通知書。

• 遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)（企業(yè)遺失資質(zhì)證書，需補(bǔ)辦資質(zhì)證書）：提交建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更、遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)審核表、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正本復(fù)印件、在公開發(fā)行的報(bào)紙或者在資質(zhì)許可機(jī)關(guān)網(wǎng)站發(fā)布的遺失聲明。

二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料準(zhǔn)備要點(diǎn)

準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料時(shí)，需要注意以下要點(diǎn)：

• 申請(qǐng)表：各企業(yè)須如實(shí)填報(bào)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表，報(bào)送申請(qǐng)表的份數(shù)由企業(yè)根據(jù)自身情況確定，要保證省、市、縣有關(guān)主管部門和企業(yè)各留存一份。申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)交通、水利、郵電通信、市政、鐵道、民航等施工資質(zhì)的企業(yè)，每申報(bào)一項(xiàng)，需加填二份申請(qǐng)表。

• 申請(qǐng)附件材料：

  • 申報(bào)附件材料統(tǒng)一用標(biāo)準(zhǔn)A4紙張裝訂，封面正面及側(cè)面必須印有企業(yè)名稱，首頁(yè)應(yīng)標(biāo)有材料內(nèi)容的目錄，材料內(nèi)容應(yīng)標(biāo)注頁(yè)碼，申報(bào)材料均為復(fù)印件（有的需加蓋公章）。

  • 包括企業(yè)成立相關(guān)文件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法定代表人和“三總師”的任職（聘用）文件等相關(guān)材料。

  • 對(duì)于企業(yè)資產(chǎn)，首次申請(qǐng)資質(zhì)的，以提供的企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所載注冊(cè)資本考核凈資產(chǎn)。申請(qǐng)多類資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計(jì)算考核，按企業(yè)所申請(qǐng)資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值為準(zhǔn)。鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)還需考核廠房，廠房可以企業(yè)自有，也可以租賃。標(biāo)準(zhǔn)中有明確要求的生產(chǎn)廠房，屬企業(yè)自有的，需提供廠房面積符合要求的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料；屬企業(yè)租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協(xié)議和出租方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料，且租賃到期日期應(yīng)不早于企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理之日。企業(yè)具有多處廠房的，可以累計(jì)考核。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人要滿足二級(jí)資質(zhì)要求的相應(yīng)年限要求，是從技術(shù)人員取得中級(jí)職稱或注冊(cè)建造師之后在施工企業(yè)的工作年限滿足8年/10年工作要求。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足相應(yīng)專業(yè)的職稱級(jí)別要求。滿足三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求個(gè)人業(yè)績(jī)，個(gè)人業(yè)績(jī)需注意相關(guān)規(guī)定。

  • 注冊(cè)人員方面，三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)里沒(méi)有說(shuō)明是幾級(jí)注冊(cè)建造師的，用一級(jí)或二級(jí)均可。一級(jí)注冊(cè)建造師是全國(guó)通用的，二級(jí)建造師登記系統(tǒng)在各個(gè)省級(jí)住建管理部門，部分地區(qū)可以跨省注冊(cè)，跨省注冊(cè)相對(duì)注冊(cè)時(shí)間較長(zhǎng)。

  • 中級(jí)職稱人員，職稱認(rèn)定要符合相關(guān)要求，專業(yè)認(rèn)定以職稱證書的崗位專業(yè)或畢業(yè)證書中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。對(duì)于專業(yè)限定問(wèn)題，要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行準(zhǔn)備。

  • 技術(shù)工人的級(jí)別要求中級(jí)工及以上，技術(shù)工人專業(yè)根據(jù)具體要求準(zhǔn)備，技工證需要能網(wǎng)查，gov的網(wǎng)站。

三、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料常見問(wèn)題

在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)過(guò)程中，常見的問(wèn)題包括：

• 具有主項(xiàng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，能否申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)？總承包企業(yè)不得申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)勞務(wù)分包資質(zhì)。

• 具有主項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，能否申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)施工總承包、專業(yè)承包或勞務(wù)分包資質(zhì)？主項(xiàng)為專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，可以申請(qǐng)不超過(guò)現(xiàn)有主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)的總承包資質(zhì)，但須將總承包資質(zhì)變更為主項(xiàng)資質(zhì)；企業(yè)的增項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別不得高于主項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別。專業(yè)承包企業(yè)可以申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)，但最多不得超過(guò)5項(xiàng)。專業(yè)承包企業(yè)不得申請(qǐng)勞務(wù)分包資質(zhì)。

• 勞務(wù)分包序列企業(yè)能否申請(qǐng)施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)？不可以，勞務(wù)分包序列企業(yè)只能申請(qǐng)本序列內(nèi)勞務(wù)類別資質(zhì)。

• 考核企業(yè)的注冊(cè)資本金是按營(yíng)業(yè)執(zhí)照上載明的注冊(cè)資本還是實(shí)收資本？按照實(shí)收資本考核注冊(cè)資本金。

• 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“以上”“以下”“不少于”如何理解？“以上”是下限，“以下”是上限，“不少于”同“以上”。

• 有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員是指哪類人員？可以包含超過(guò)60周歲的離退休人員嗎？是指取得有職稱評(píng)審權(quán)限部門頒發(fā)的職稱證書的人員，不包括沒(méi)有取得職稱證書，只取得各類執(zhí)業(yè)資格證書、職業(yè)資格證書、從業(yè)資格證書、培訓(xùn)證書等的人員。企業(yè)有職稱人員中可以包含超過(guò)60周歲的離退休人員，但其比例不得超過(guò)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的15%。

• 企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人是否有年齡限制？企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人無(wú)年齡限制，技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60周歲及以下。

• 凈資產(chǎn)如何認(rèn)定？以上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”為準(zhǔn)；對(duì)于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，但本年度通過(guò)增資符合條件的，可以申報(bào)前一個(gè)月月末經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”予以認(rèn)定。

• 房屋建筑工程業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)中涉及的“單體”“單項(xiàng)”“單位”“單跨”指什么？是指資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)應(yīng)為單體建筑或基礎(chǔ)連體建筑，其他類型的建筑工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

• 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求有“近5年的工程業(yè)績(jī)”，此處的“近5年”應(yīng)如何理解？“近5年”是指用于申請(qǐng)資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)的有效期，有效期通常從申報(bào)當(dāng)年的前一年逆推5年。以工程的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)計(jì)算有效期。

• 申請(qǐng)資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)材料中必須提供圖紙、工程結(jié)算單等材料嗎？若需要，應(yīng)提供什么樣的材料？工程業(yè)績(jī)一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及“深度”“高度”“跨度”等的，通常需要提供圖紙；部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及“單位工程造價(jià)”“單項(xiàng)工程造價(jià)”“單項(xiàng)工程合同額”等的，通常需要提供工程結(jié)算單。

• 申請(qǐng)建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，申報(bào)的工程業(yè)績(jī)中包括建筑幕墻工程，是否可以一并計(jì)入裝修工程？不可以。

• 用于申請(qǐng)資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)，同時(shí)滿足業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)中的兩款條件，能否計(jì)算為兩項(xiàng)業(yè)績(jī)？不能，只能計(jì)算為一項(xiàng)業(yè)績(jī)。

• 申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，必須提供機(jī)械設(shè)備證明材料嗎？資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)機(jī)械設(shè)備無(wú)明確要求的，不需要提供；對(duì)機(jī)械設(shè)備有明確要求的部分資質(zhì)需要提供，如地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程、建筑幕墻工程等。

• 已取得工程勘察資質(zhì)的單位，是否可以同時(shí)申請(qǐng)地基與基礎(chǔ)工程施工專業(yè)承包資質(zhì)？可以。在滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可以同時(shí)具備工程勘察資質(zhì)和地基與基礎(chǔ)工程施工專業(yè)承包資質(zhì)。

• 中外合資經(jīng)營(yíng)建筑業(yè)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)建筑業(yè)企業(yè)的中外雙方的出資額有何要求？中方和外方的出資比例均不得低于注冊(cè)資本的25%。

四、成功的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料案例

以下是一些成功的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)案例：

世紀(jì)建研作為一家資質(zhì)咨詢服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)，協(xié)助眾多企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)方面取得成功，例如：

• 協(xié)助企業(yè)取得房建一級(jí)資質(zhì)證書。

• 協(xié)助企業(yè)取得照明工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)證書。

• 協(xié)助企業(yè)取得房建一級(jí)、市政一級(jí)資質(zhì)證書。

五、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料審核標(biāo)準(zhǔn)

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料的審核標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)以下規(guī)定：

• 依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市159號(hào)）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住建部令第22號(hào)）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》（建市20號(hào)）、省住建廳《貫徹落實(shí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定及相關(guān)文件實(shí)施細(xì)則》（魯建辦字18號(hào)）等文件進(jìn)行審核。

• 工商注冊(cè)地在特定行政范圍的建筑業(yè)企業(yè)，申報(bào)材料包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正本、企業(yè)章程、申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表、辦公場(chǎng)所證明、標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、安全生產(chǎn)許可證、經(jīng)建造師注冊(cè)管理部門批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料、中級(jí)及以上職稱人員的身份證明和職稱證（學(xué)歷證明）、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明和崗位證書、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明和執(zhí)業(yè)資格證書及職稱證書或技能證書、技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績(jī)表、技術(shù)工人的身份證明和執(zhí)業(yè)培訓(xùn)合格證書或執(zhí)業(yè)技能證書、企業(yè)主要人員的社會(huì)保險(xiǎn)證明、代表工程業(yè)績(jī)證明材料、涉及到層數(shù)等方面指標(biāo)需提供的圖紙、涉及到單項(xiàng)合同額等方面指標(biāo)需提供的工程結(jié)算單等。

• 審批程序包括窗口審查資料、現(xiàn)場(chǎng)核查、領(lǐng)導(dǎo)審批、初審轉(zhuǎn)報(bào)或發(fā)放建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。辦理時(shí)限法定為20個(gè)工作日。