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2024-09-25 09:07:58
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在南寧，購房資質(zhì)審核是一個重要的步驟，確保購房者符合當(dāng)?shù)氐馁彿空吆蜅l件。
提交申請
申請人需要向戶口所在地或者實際居住地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府咨詢，并領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟適用住房申請表》等相關(guān)表格。然后，將填寫完整的申請表和所需的材料提交到相應(yīng)的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。
初審和公示
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會對提交的材料進行初審。如果符合受理條件，他們會收取申請材料并出具受理回執(zhí)單。隨后，會在申請人現(xiàn)居住地村（居）民委員會辦公地點公示5日。公示期滿無異議或者異議不成立的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會提出初審意見并將申請材料報送城區(qū)民政部門。
民政部門審核
城區(qū)民政部門會對申請人家庭的人均年收入和財產(chǎn)情況進行核實，并提出核實意見。之后，他們會將申請材料移交城區(qū)住房保障部門。
住房保障部門復(fù)核
城區(qū)住房保障部門會對城區(qū)民政部門移交的材料及申請人的房產(chǎn)情況進行復(fù)核。復(fù)核合格的，他們會簽署意見并將材料報送市住房保障部門。
市住房保障部門審核
市住房保障部門會對城區(qū)住房保障部門報送的材料進行審核。審核合格的，他們會將購房申請人基本情況在市住房保障部門政務(wù)信息網(wǎng)站公示5日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，發(fā)放《南寧市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購資格書》。
戶籍和居住要求
申請人必須取得本市城區(qū)范圍內(nèi)居民戶籍三年以上，并在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者實際居住生活。
家庭狀況
申請人必須屬于兩人以上家庭戶或者30周歲以上單身人員。
房產(chǎn)狀況
申請人在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房。
收入要求
申請人家庭的人均年收入低于統(tǒng)計部門公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的80%。
已購買政策性住房
如果申請人已經(jīng)購買過經(jīng)濟適用住房、限價普通商品住房或者其他政策性住房，則不能申請。
擁有非住宅用房
如果申請人擁有商鋪、車庫、車位、倉儲、辦公用房等非住宅用房，則不能申請。
正在享受其他住房保障
如果申請人正在享受廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障，且未承諾在購房時自愿退出，則不能申請。
轉(zhuǎn)讓房屋未滿3年
如果申請人在本市城區(qū)范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋未滿3年，則不能申請。
違反誠信管理規(guī)定
如果申請人違反誠信管理規(guī)定，且在限制享受住房保障待遇失信懲戒期限內(nèi)的，則不能申請。
南寧市保障住房資格審核和管理中心位于南寧市青秀區(qū)望園路3號。也可以前往南寧市青秀區(qū)民族大道131號航洋國際恒富中心6層進行咨詢和辦理。
申請材料的準(zhǔn)備
申請人需要準(zhǔn)備好所有所需的材料，包括身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。確保所有材料的真實性和完整性。
公示期間的異議處理
在公示期間，如果有人提出異議，申請人需要積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查和解釋。
審核時間的把握
申請人需要注意各個階段的審核時間，確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成所有審核流程。
資格證書的領(lǐng)取
一旦審核通過，申請人需要及時領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購資格書》，并妥善保管。
南寧購房資質(zhì)審核是一個復(fù)雜的過程，需要申請人嚴(yán)格按照規(guī)定的流程和條件進行操作。如果有任何疑問，建議及時咨詢相關(guān)的政府部門或?qū)I(yè)機構(gòu)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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