二級房建資質(zhì)考核

好順佳集團
2024-09-25 09:07:07
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內(nèi)容摘要：二級房建資質(zhì)考核的標(biāo)準(zhǔn)二級房建資質(zhì)考核主要包括企業(yè)資產(chǎn)和企業(yè)主要人員兩個方面。企業(yè)資產(chǎn)企業(yè)凈資產(chǎn)需在 4000 萬元以上。企業(yè)主要...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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二級房建資質(zhì)考核的標(biāo)準(zhǔn)

二級房建資質(zhì)考核主要包括企業(yè)資產(chǎn)和企業(yè)主要人員兩個方面。

企業(yè)資產(chǎn)
- 企業(yè)凈資產(chǎn)需在 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同時間的具體要求可能會有所調(diào)整，企業(yè)在申請前應(yīng)詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐淖钚抡吆鸵蟆?/p>

二級房建資質(zhì)考核的流程

二級房建資質(zhì)的申請流程大致如下：

企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料。
相關(guān)部門對企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人等進行審核。
- 審核企業(yè)凈資產(chǎn)是否達(dá)到 4000 萬元以上。
- 審查技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)歷、執(zhí)業(yè)資格以及個人工程業(yè)績等是否符合要求。
對其他指標(biāo)如注冊建造師、中級職稱人員、技術(shù)工人等進行評估，需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
可能會進行現(xiàn)場檢查，以核實企業(yè)的實際情況。

具體的流程和要求可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，企業(yè)在申請時應(yīng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢詳細(xì)的流程和要求。

二級房建資質(zhì)考核的準(zhǔn)備工作

在辦理二級房建資質(zhì)之前，企業(yè)需要做好以下準(zhǔn)備工作：

確保企業(yè)具備相關(guān)的建筑施工經(jīng)驗，包括項目經(jīng)驗、技術(shù)水平等。
準(zhǔn)備好各種必備的材料，例如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。
按照要求配備相應(yīng)的人員，包括注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級職稱人員、技術(shù)工人等，并確保其符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
- 注冊建造師、中級職稱人員、技術(shù)工人等的數(shù)量和專業(yè)應(yīng)滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
整理和準(zhǔn)備企業(yè)的財務(wù)報表，以證明企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到 4000 萬元以上。

企業(yè)應(yīng)充分了解資質(zhì)辦理的要求和流程，做好充分的準(zhǔn)備，以提高申請成功的概率。

二級房建資質(zhì)考核的常見問題

在二級房建資質(zhì)考核過程中，可能會遇到以下常見問題：

資質(zhì)審批機關(guān)對企業(yè)多申報的業(yè)績不予考核；按企業(yè)資質(zhì)申請表中的排序?qū)彶?，超出?biāo)準(zhǔn)數(shù)量要求以外的業(yè)績不予考核。
關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人必須得是一級建造師嗎？根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，明確說了要一級就要用一級；沒有明確說的情況，可以用一級也可以用二級。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人需要業(yè)績嗎？按照政策，新申請需要滿足相應(yīng)要求。
關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)：
- 企業(yè)凈資產(chǎn)就是企業(yè)所有者（即投資方或股東）權(quán)益，是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額，即企業(yè)年度財務(wù)報表中的“所有者權(quán)益”。
- 首次申請資質(zhì)的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本考核凈資產(chǎn)。申請多類資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計算考核，按企業(yè)所申請資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值為準(zhǔn)。
關(guān)于人員：
- 企業(yè)主要人員應(yīng)滿足 60 周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險。
- 企業(yè)申請某一類別資質(zhì)，一個人同時具有注冊證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術(shù)職稱的，可同時作為注冊人員和技術(shù)職稱人員考核。
- 企業(yè)同時申請多個資質(zhì)時，只要滿足條件，同一個人可以用在多個資質(zhì)的申報中。