中國(guó)建筑房地產(chǎn)資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-09-25 09:06:58
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資金要求：不低于 5000 萬元人員要求：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)以及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)資質(zhì)

注冊(cè)資金要求：不低于 5000 萬元
人員要求：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)以及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 20 人，具有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 4 人；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱
年限要求：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 5 年以上
工程量要求：近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 30 萬平米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
工程質(zhì)量要求：連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%，未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
制度要求：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度

二級(jí)資質(zhì)

注冊(cè)資金要求：不低于 2000 萬元
人員要求：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)以及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 20 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 10 人，具有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 3 人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員
年限要求：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 3 年以上
工程量要求：近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 15 萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
工程質(zhì)量要求：連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%，未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
制度要求：具有完善的質(zhì)量保證體系

三級(jí)資質(zhì)

注冊(cè)資金要求：不低于 800 萬元
人員要求：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)以及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 5 人，具有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 2 人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有會(huì)計(jì)專業(yè)中級(jí)以上職稱，銷售負(fù)責(zé)人具有經(jīng)紀(jì)人資格證書，統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上職稱
年限要求：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 2 年以上
工程量要求：近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 5 萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
工程質(zhì)量要求：連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%，未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
制度要求：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度

四級(jí)資質(zhì)

注冊(cè)資金要求：不低于 300 萬元
人員要求：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)以及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 2 人，具有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 2 人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有會(huì)計(jì)專業(yè)中級(jí)以上職稱，銷售負(fù)責(zé)人具有經(jīng)紀(jì)人資格證書，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員
年限要求：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 1 年以上
工程量要求：近 3 年已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%
制度要求：商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
工程質(zhì)量要求：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

請(qǐng)注意：以上內(nèi)容，具體規(guī)定可能會(huì)根據(jù)相關(guān)政策的調(diào)整而有所變化。