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2024-09-25 09:06:56
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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二級建筑資質(zhì)的要求通常包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績等方面。
企業(yè)資產(chǎn)方面,凈資產(chǎn)需達到一定標準,一般要求在4000萬元以上。
企業(yè)主要人員包括注冊建造師、技術(shù)負責人、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員、經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人等。其中,建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人,建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績方面,近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格。包括地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項;建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項;鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含))的建筑工程2項。
別墅建筑屬于民用建筑的范疇,在東莞,承接別墅建筑項目通常需要具備相應的建筑資質(zhì)。二級建筑資質(zhì)企業(yè)在技術(shù)實力、管理水平、工程經(jīng)驗等方面具備一定的條件,能夠承擔一定規(guī)模和復雜度的建筑工程,包括別墅項目。
擁有二級建筑資質(zhì)意味著企業(yè)在人員配備、技術(shù)能力、資產(chǎn)規(guī)模等方面達到了一定的標準,有能力保障別墅建筑項目的施工質(zhì)量、安全和進度。但具體能否承接別墅項目,還需根據(jù)項目的具體要求和企業(yè)的實際能力來確定。
在東莞地區(qū),有一些具備二級建筑資質(zhì)的企業(yè)成功承接并完成了別墅建筑項目。例如,東莞市東正建筑工程有限公司,經(jīng)廣東省建設(shè)廳批準的國家房屋建筑工程總承包貳級,在別墅建筑領(lǐng)域有一定的業(yè)績和經(jīng)驗。
獲取東莞二級建筑資質(zhì)建別墅的流程大致如下:
企業(yè)需要先了解自身的條件和資質(zhì)要求的差距,進行有針對性的準備。
準備相關(guān)的申請材料,包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、驗資報告、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理任職證明和身份證明、工程技術(shù)、財務負責人的任職證明和資格證書、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同等。
登錄相關(guān)的管理信息服務系統(tǒng)進行網(wǎng)上填報,如“廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)三庫一平臺管理信息服務系統(tǒng)”。
提交申請材料,由相關(guān)部門進行審核。
審核過程中可能會進行現(xiàn)場核查,企業(yè)需要做好相應的準備。
審核通過后,領(lǐng)取資質(zhì)證書。
東莞對于二級建筑資質(zhì)別墅相關(guān)的政策主要包括資質(zhì)審批、換證、重新核定等方面。
由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)須通過“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)和東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)“數(shù)字住建”統(tǒng)一門戶提交資料。
對于企業(yè)資質(zhì)換證和重新核定工作,有明確的范圍、要求和實施主體。例如,企業(yè)如擁有特定時間到期的三級、四級(含暫定級)資質(zhì),可按照不同情況申請換發(fā)或重新核定二級資質(zhì)證書,且有相應的有效期規(guī)定。
東莞還出臺了一系列鼓勵建筑業(yè)發(fā)展的政策,如對在莞注冊的建筑企業(yè),首次獲得施工綜合資質(zhì)(特級資質(zhì))或特定施工總承包甲級資質(zhì)的給予一次性獎勵;設(shè)立“東莞建造”優(yōu)質(zhì)施工企業(yè)增產(chǎn)獎等。
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