資質辦理怎么辦

一、資質辦理的流程

建筑企業(yè)辦理資質一般需要經(jīng)過以下流程：

1. 準備營業(yè)執(zhí)照

   • 申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

2. 填寫信息，收集材料，整理卷宗

   • 按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：

     • 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。

     • 技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓的合格證書。

     • 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。

     • 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。

     • 主要人員申報前3個月的社保的證明。

3. 遞交資質申請

   • 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。

4. 接受現(xiàn)場核查

   • 市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質的企業(yè)進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發(fā)批準文件。

5. 上報市建管處

   • 企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。

6. 進行公示

   • 市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。

7. 領取證書

   • 企業(yè)在資質經(jīng)過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。

注意：建筑企業(yè)辦理建筑資質申請，要多加注意上述的內容，不然資質審核失敗后，企業(yè)還需重新提交審核，不僅浪費金錢，還浪費時間。當然，建筑企業(yè)也可以找專業(yè)的資質代辦公司代辦資質。想了解更多有關于建筑資質類的信息，

二、不同類型資質辦理的要求

1. 施工總承包資質

   • 施工總承包資質分為12項，不同類型等級的資質由不同的省市主管部門審核核準。取得施工總承包資質的企業(yè)可以承接施工總承包工程，施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質的專業(yè)承包企業(yè)或勞務分包企業(yè)。

2. 施工專業(yè)承包資質

   • 施工專業(yè)承包資質分為60項，不同類型等級的資質由不同的省市主管部門審核核準。取得專業(yè)承包資質的企業(yè)可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程，專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質的勞務分包企業(yè)。

3. 工程設計資質

   • 本標準分為四個序列：

     • 工程設計綜合資質：工程設計綜合資質是指涵蓋21個行業(yè)的設計資質。

     • 工程設計行業(yè)資質：工程設計行業(yè)資質是指涵蓋某個行業(yè)資質標準中的全部設計類型的設計資質。

     • 工程設計專業(yè)資質：工程設計專業(yè)資質是指某個行業(yè)資質標準中的某一個專業(yè)的設計資質。

     • 工程設計專項資質：工程設計專項資質是指為適應和滿足行業(yè)發(fā)展的需求，對已形成產(chǎn)業(yè)的專項技術獨立進行設計以及設計、施工一體化而設立的資質。

   • 工程設計綜合資質只設甲級。工程設計行業(yè)資質和工程設計專業(yè)資質設甲、乙兩個級別；根據(jù)行業(yè)需要，建筑、市政公用、水利、電力(限送變電)、農(nóng)林和公路行業(yè)可設立工程設計丙級資質，建筑工程設計專業(yè)資質設丁級。

   • 建筑行業(yè)根據(jù)需要設立建筑工程設計事務所資質。工程設計范圍包括本行業(yè)建設工程項目的主體工程和配套工程(含廠/礦區(qū)內的自備電站、道路、專用鐵路、通信、各種管網(wǎng)管線和配套的建筑物等全部配套工程)以及與主體工程、配套工程相關的工藝、土木、建筑、環(huán)境保護、水土保持、消防、安全、衛(wèi)生、節(jié)能、防雷、抗震、照明工程等。建筑工程設計范圍包括建設用地規(guī)劃許可證范圍內的建筑物構筑物設計、室外工程設計、民用建筑修建的地下工程設計及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生活區(qū)、小區(qū)規(guī)劃設計及單體設計等，以及所包含的相關專業(yè)的設計內容(總平面布置、豎向設計、各類管網(wǎng)管線設計、景觀設計、室內外環(huán)境設計及建筑裝飾、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配電、照明、廢水治理、空調設施、抗震加固等)。

   • 工程設計綜合資質：

     • 資歷和信譽：

       • 具有獨立企業(yè)法人資格。

       • 注冊資本不少于6000萬元人民幣。

       • 近3年年平均工程勘察設計營業(yè)收入不少于10000萬元人民幣，且近5年內2次工程勘察設計營業(yè)收入在全國勘察設計企業(yè)排名列前50名以內；或近5年內2次企業(yè)營業(yè)稅金及附加在全國勘察設計企業(yè)排名列前50名以內。

       • 具有2個工程設計行業(yè)甲級資質，且近10年內獨立承擔大型建設項目工程設計每行業(yè)不少于3項，并已建成投產(chǎn)?；蛲瑫r具有某1個工程設計行業(yè)甲級資質和其他3個不同行業(yè)甲級工程設計的專業(yè)資質，且近10年內獨立承擔大型建設項目工程設計不少于4項。其中，工程設計行業(yè)甲級相應業(yè)績不少于1項，工程設計專業(yè)甲級相應業(yè)績各不少于1項，并已建成投產(chǎn)。

     • 技術條件：

       • 技術力量雄厚，專業(yè)配備合理。企業(yè)具有初級以上專業(yè)技術職稱且從事工程勘察設計的人員不少于500人，其中具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱的不少于200人，且注冊專業(yè)不少于5個，5個專業(yè)的注冊人員總數(shù)不低于40人。企業(yè)從事工程項目管理且具備建造師或監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)資格的人員不少于4人。

       • 企業(yè)主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、15年以上設計經(jīng)歷，主持過大型項目工程設計不少于2項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱。

       • 擁有與工程設計有關的專利、專有技術、工藝包(軟件包)不少于3項。

       • 近10年獲得過全國級優(yōu)秀工程設計獎、全國優(yōu)秀工程勘察獎、國家級科技進步獎的獎項不少于5項，或省部級(行業(yè))優(yōu)秀工程設計一等獎(金獎)、省部級(行業(yè))科技進步一等獎的獎項不少于5項。

       • 近10年主編2項或參編過5項以上國家、行業(yè)工程建設標準、規(guī)范，定額。

     • 技術裝備及管理水平：

       • 有完善的技術裝備及固定工作場所，且主要固定工作場所建筑面積不少于10000平方米。

       • 有完善的企業(yè)技術、質量、安全和檔案管理，通過ISO9000族標準質量體系認證。

       • 具有與承擔建設項目工程總承包或工程項目管理相適應的組織機構或管理體系。

   • 工程設計行業(yè)資質：

     • 甲級：

       • 資歷和信譽：

         • 具有獨立企業(yè)法人資格。

         • 社會信譽良好，注冊資本不少于600萬元人民幣。

         • 企業(yè)完成過的工程設計項目應滿足所申請行業(yè)主要專業(yè)技術人員配備表中對工程設計類型業(yè)績考核的要求，且要求考核業(yè)績的每個設計類型的大型項目工程設計不少于1項或中型項目工程設計不少于2項，并已建成投產(chǎn)。

       • 技術條件：

         • 專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術人員數(shù)量不少于所申請行業(yè)資質標準中主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人數(shù)。

         • 企業(yè)主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10年以上設計經(jīng)歷，主持過所申請行業(yè)大型項目工程設計不少于2項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱。

         • 在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術負責人主持過所申請行業(yè)中型以上項目不少于3項，其中大型項目不少于1項。

       • 技術裝備及管理水平：

         • 有必要的技術裝備及固定的工作場所。

         • 企業(yè)管理組織結構、標準體系、質量體系、檔案管理體系健全。

     • 乙級：

       • 資歷和信譽：

         • 具有獨立企業(yè)法人資格。

         • 社會信譽良好，注冊資本不少于300萬元人民幣。

       • 技術條件：

         • 專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術人員數(shù)量不少于所申請行業(yè)資質標準中主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人數(shù)。

         • 企業(yè)的主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10年以上設計經(jīng)歷，主持過所申請行業(yè)大型項目工程設計不少于1項，或中型項目工程設計不少于3項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱。

         • 在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術負責人主持過所申請行業(yè)中型以上項目不少于2項，或大型項目不少于1項。

       • 技術裝備及管理水平：

         • 有必要的技術裝備及固定的工作場所。

         • 有完善的質量體系和技術、經(jīng)營、人事、財務、檔案管理制度。

     • 丙級：

       • 資歷和信譽：

         • 具有獨立企業(yè)法人資格。

         • 社會信譽良好，注冊資本不少于100萬元人民幣。

       • 技術條件：

         • 專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術人員數(shù)量不少于所申請行業(yè)資質標準中主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人數(shù)。

         • 企業(yè)的主要技術負責人或總工程師應當具有大專以上學歷、10年以上設計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)項目工程設計不少于2項，具有中級以上專業(yè)技術職稱。

         • 在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，非注冊人員應當作為專業(yè)技術負責人主持過所申請行業(yè)項目工程設計不少于2項。

例如：市政公用工程施工總承包新辦二級資質，需滿足以下條件：

1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

2. 技術負責人要求：

   • 具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷。

   • 具有市政工程相關專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

   • 主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

3. 企業(yè)主要人員要求：

   • 注冊建造師：市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。

   • 職稱人員：市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人。

   • 技術工人：經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

三、資質辦理所需材料

辦理資質通常需要準備以下材料：

1. 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表。

2. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

3. 企業(yè)組織機構代碼證副本復印件。

4. 辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權的出具產(chǎn)權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件。

5. 主要設備購置發(fā)票。

6. 經(jīng)省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料。

7. 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。

8. 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。

9. 技術負責人身份證明、職業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。

10. 技術工人的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書復印件。

11. 企業(yè)主要人員申報前1個月的社會保險證明（主要人員指建造師、工程師、崗位證書、技術工人）。

12. 技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表。

此外：

- 首次申請資質的企業(yè)，不需提供企業(yè)資質證書正、副本、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表、企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務分包企業(yè)、混凝土預制構件企業(yè)、預拌商品混凝土等企業(yè)可不提供），但應提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。
- 申請?zhí)丶壻Y質的，除提供上述材料外，還應提供：
    - 企業(yè)近三年銀行授信憑證。
    - 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結算憑證。
    - 省、部級（或相當于省部級）以上企業(yè)技術（研發(fā)）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件。
    - 國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書。
    - 國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業(yè)標準的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件。

四、資質辦理的注意事項

1. 企業(yè)辦理建筑資質，涉及到多種類型，不同的類型，在申報時要注意不同的問題。只有了解這些問題，企業(yè)才可以根據(jù)自身實際情況進行各項準備。

   • 資質新辦：重點在于企業(yè)需滿足資質標準的各項要求，包括人員、資產(chǎn)、業(yè)績等。

   • 資質升級：企業(yè)需要有足夠的工程業(yè)績，并確保業(yè)績材料的真實性和完整性。

   • 資質增項：要注意新增項目與原有資質的相關性和企業(yè)的綜合實力。

   • 資質延續(xù)：按時提交延續(xù)申請，確保企業(yè)在資質有效期內滿足標準要求。

   • 資質變更：如企業(yè)名稱、地址、法定代表人等發(fā)生變更，需及時辦理資質變更手續(xù)。

   • 資質分立、合并：涉及到企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績的重新整合和核定，要按照規(guī)定流程辦理。

2. 根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

3. 按照《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第22號發(fā)布，第32號、第45號修正）第二十一條和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79號）有關規(guī)定，施工總承包特級資質企業(yè)，在辦理資質相關事項時，有特定的要求和流程。

特別提醒：企業(yè)在辦理資質過程中，應嚴格遵守相關規(guī)定，確保材料真實、準確、完整，避免因違規(guī)操作導致資質申請失敗或被撤銷。

五、資質辦理的相關政策法規(guī)

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（22號發(fā)布，32號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規(guī)定>等11個部門規(guī)章的決定》第一次修正，45號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）對建筑業(yè)企業(yè)資質的申請、審批、監(jiān)督管理等方面做出了明確規(guī)定。

2. 《住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理的通知》等相關政策文件，對資質審批管理提出了更嚴格的要求和規(guī)范。

3. 《建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案》進一步放寬建筑市場準入限制，優(yōu)化審批服務，激發(fā)市場主體活力。同時，堅持放管結合，加大事中事后監(jiān)管力度，切實保障建設工程質量安全。

：企業(yè)在辦理資質時，應充分了解并遵守相關政策法規(guī)，確保資質辦理合法合規(guī)。