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綿陽建筑工程三級資質(zhì)升級

好順佳集團

2024-09-24 09:38:14

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內(nèi)容摘要：綿陽建筑工程三級資質(zhì)升級一、升級條件建筑工程三級資質(zhì)升級需要在企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)人員、企業(yè)工程業(yè)績等方面滿足相應要求。企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈...

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綿陽建筑工程三級資質(zhì)升級

一、升級條件

建筑工程三級資質(zhì)升級需要在企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)人員、企業(yè)工程業(yè)績等方面滿足相應要求。

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達到4000萬元以上。
企業(yè)人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
- 技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
- 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
- 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

二、升級流程

準備工作
- 企業(yè)需要滿足升級的基本條件，包括經(jīng)營狀況良好，有穩(wěn)定的財務收入和業(yè)務；具備相應的建筑工程技術(shù)和管理能力，有足夠的注冊建造師、中級及以上職稱人員、技術(shù)工人等；近三年內(nèi)，企業(yè)承接過至少兩項中型或一項大型建筑工程項目；遵守國家法律法規(guī)，無嚴重違法違規(guī)行為。
- 準備相關(guān)材料，包括申請表、證明文件、人員資料、工程業(yè)績證明、其他材料等。
申報
- 企業(yè)在準備好相關(guān)材料后，向當?shù)亟ㄔO主管部門提出申請。
初審
- 建設主管部門對申請材料進行初步審查，如有需要會要求企業(yè)進行現(xiàn)場核查。
評審
- 初步審查通過后，建設主管部門會組織專家進行評審，評審內(nèi)容包括企業(yè)綜合實力、技術(shù)水平、管理能力等。
公示
- 專家評審通過后，建設主管部門會進行公示，公示期間如無異議，則正式頒發(fā)二級資質(zhì)證書。

三、所需材料

綜合資料卷
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
- 企業(yè)自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。
- 企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
- 企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書掃描件。
- 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷
- 企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構(gòu)認可印章（樣表附后）。
- 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
- 注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
工程業(yè)績卷
改制重組卷

四、注意事項

業(yè)績方面
- 企業(yè)在申報資質(zhì)時，有相應的標準，每個專業(yè)不同，需要準備的業(yè)績也不同。例如房建總包二級升一級資質(zhì)，就需要企業(yè)提供近五年業(yè)績，必須五項業(yè)績至少滿足四項。在企業(yè)提供業(yè)績時有很少能滿足條件的，不是他們沒有業(yè)績，而是他們會犯一些小錯誤，例如圖紙不全，或者施工圖與所提供業(yè)績不符，有些明顯有瑕疵。希望企業(yè)在做業(yè)績時多注意，避免發(fā)生此類問題。
人員方面
- 對于申報資質(zhì)的企業(yè)，人員是不可缺少的，申報的專業(yè)不同，所需要的人員完全不一樣。最多的需要三百多人，最少的也需要幾十人。這些人員中最不可或缺的是建造師，還有一些最基本的技術(shù)人員。在這里面，企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復注冊的行為，而企業(yè)不知道。結(jié)果辛辛苦苦把材料報到主管部門，被退回來，重新申報。如何解決這個問題呢？在人員注冊的時候就要把關(guān)，查查人才有沒有同一類的證書在其他企業(yè)注冊，這很好查，只要通過建造師注冊查詢系統(tǒng)就能查到。
- 在企業(yè)提供人員社保時也會出一些問題，相關(guān)標準規(guī)定必須提供近三個月的社保，并且只需要近一個月的社保明細就可以。不要在這些小問題上出錯。同時，社保明細一定要打印詳細，蓋上當?shù)厣绫＞值恼?，不蓋章是無效的。
注冊資金方面
- 其實注冊資金每個專業(yè)要求不一樣，需要大家注意的就是不要在臨近申報資質(zhì)前一個月或兩個月去注冊資金，這樣很有可能申報時被退回。解決這樣最好的辦法就是至少提前半年注資，這樣就不會有問題了。
設備、場地方面
- 這個問題其實很好解決，只要是注冊企業(yè)，工商局都需要你提供辦公場所。但在工程設備上大家往往會犯一些錯誤，最常見的就是設備租賃發(fā)票問題，有的是發(fā)票沒有，有的是發(fā)票與設備對不上號。這樣就需要大家在租賃設備時要好發(fā)票，收好發(fā)票，避免不必要的麻煩。

五、成功案例

綿陽市有部分建筑企業(yè)成功實現(xiàn)了建筑工程三級資質(zhì)的升級。例如，某建筑公司在滿足了企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績等方面的要求后，經(jīng)過精心準備材料、嚴格按照流程申報，并在過程中注意避免各種常見錯誤，最終成功獲得了二級資質(zhì)。該公司在升級過程中，特別注重工程業(yè)績的真實性和完整性，對人員的注冊和社保問題嚴格把關(guān)，提前規(guī)劃注冊資金，并妥善處理設備租賃發(fā)票等問題。