租用造價咨詢公司資質(zhì)

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2024-09-24 09:38:06
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內(nèi)容摘要：租用造價咨詢公司資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定租用造價咨詢公司資質(zhì)是被明確禁止的行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價咨...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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租用造價咨詢公司資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定

租用造價咨詢公司資質(zhì)是被明確禁止的行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的取得和使用有著嚴格的規(guī)定和管理。

申請甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，可以向申請人工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門提交申請材料。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門收到申請材料后，應(yīng)當在5日內(nèi)將全部申請材料報國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當自受理之日起20日內(nèi)作出決定。組織專家評審所需時間不計算在上述時限內(nèi)，但應(yīng)當明確告知申請人。

申請乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查決定。

租用造價咨詢公司資質(zhì)的風險

租用造價咨詢公司資質(zhì)存在諸多風險。這種行為是違法的，可能導(dǎo)致法律責任。工程造價咨詢公司作為建設(shè)行業(yè)中重要的第三方服務(wù)機構(gòu)，隨著工程造價資質(zhì)的取消企業(yè)數(shù)量如雨后春筍般增長，市場競爭激烈，租用資質(zhì)可能面臨業(yè)務(wù)承接數(shù)量的風險、應(yīng)收賬款的風險，以及通過三級復(fù)核也無法排查的成果文件偏差風險。

例如，在一個咨詢案例中，某建設(shè)單位的朋友咨詢一個問題，他們有個項目，竣工驗收后委托造價咨詢公司進行了結(jié)算審核，三方簽署了結(jié)算審核定案表，目前工程款已結(jié)清。今年年初，政府審計抽查到該項目，審計單位通過現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)，有些地方?jīng)]有按圖紙施工，結(jié)算價款中也沒有扣減這部分費用。

合法獲取造價咨詢服務(wù)的途徑

合法獲取造價咨詢服務(wù)的途徑主要有以下幾種：

企業(yè)可以按照規(guī)定的程序和要求，自行申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)。申請甲級資質(zhì)的，可以向申請人工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門提交申請材料。申請乙級資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查決定。
可以選擇與具有合法資質(zhì)的造價咨詢公司簽訂服務(wù)合同，獲取專業(yè)的造價咨詢服務(wù)。

如何選擇正規(guī)造價咨詢公司

選擇正規(guī)的造價咨詢公司可以從以下幾個方面考慮：

硬性指標：
- 專業(yè)度：專業(yè)度是判斷一家公司實力的重要依據(jù)。這體現(xiàn)在招聘網(wǎng)站上對職位及個人要求描述是否規(guī)范、HR在前期溝通及第一輪面試中是否順暢、面試必問的問題是否都有問到、專業(yè)負責人是否通過幾個問題就能判斷出技術(shù)水平等方面。
- 公司資質(zhì)及經(jīng)營情況：造價資質(zhì)分為甲級、乙級，大中型企業(yè)通常都有自己的官網(wǎng)，可以從官網(wǎng)上查詢該企業(yè)資質(zhì)。另外還可以查詢公司發(fā)展歷程、組織架構(gòu)、長期合作客戶及以往項目等資料。經(jīng)營情況可以通過網(wǎng)站查詢該企業(yè)基本信息，以及是否存在經(jīng)營風險。
- 公司地址、規(guī)模、組織架構(gòu)：公司地址是判斷一個企業(yè)實力最直觀的感受。辦公面積決定了企業(yè)規(guī)模，是否屬于商務(wù)辦公區(qū)決定了企業(yè)利潤。從組織架構(gòu)上，大公司有分公司或者辦事處，組織結(jié)構(gòu)越扁平越集權(quán)，溝通及決策效率越高。
- 長期合作客戶及公司影響力：戰(zhàn)略性合作客戶可以保證企業(yè)的業(yè)務(wù)穩(wěn)定，也能看出企業(yè)的業(yè)務(wù)方向。好的公司在業(yè)界具有一定的影響力，在未來求職的過程中可以做為背書，增大成功的概率。
- 薪酬制度：咨詢公司的薪酬制度主要有兩種類型，一種是固定工資，或者是變相的固定工資，即老板根據(jù)能力定一年的工資，然后以各種形式均到每個月里；另一種是固定底薪加提成，有的公司固定底薪很低，靠提成來拉動工資，多勞多得。
公司規(guī)模：咨詢公司按照規(guī)模分為工作室（10人以下）、小型（30人以下）、中型（30-100人）、大型（100人以上）等。不同規(guī)模的公司各有特點，需要根據(jù)自身需求進行選擇。
項目類型：在選擇項目成本之前，需要對承包的項目類型有清晰的了解，比如是分配地表水的水利工程還是建房的土木工程。因為不同的工程造價公司由于人員配備不同，承擔的領(lǐng)域也不同。
從業(yè)人員專業(yè)性：質(zhì)量好、服務(wù)優(yōu)的工程造價必須配備專業(yè)的工程評估隊伍。可以從學歷和工作經(jīng)驗兩個方面來判斷從業(yè)人員的專業(yè)性。一般來說設(shè)計院和大型施工企業(yè)的造價工程師會比較靠譜。另外，參與過更多項目成本評估案例的造價工程師會更值得選擇。
公司口碑：高質(zhì)量、可靠的工程造價，必然會有好的口碑評價。一般來說，信譽好的項目成本的項目預(yù)算評價會更準確。同時，口碑好的平臺一般能適應(yīng)實際工程場景。另外，信譽好的項目費用大部分都能被用戶接受。

行業(yè)內(nèi)對租用資質(zhì)的看法和案例

行業(yè)內(nèi)普遍認為租用造價咨詢公司資質(zhì)是一種違規(guī)且風險極大的行為。這種行為不僅違反了法律法規(guī)，還破壞了市場的公平競爭環(huán)境，損害了行業(yè)的健康發(fā)展。

例如，在一些承包人借用資質(zhì)簽訂合同的案例中，最終往往會引發(fā)一系列的法律糾紛和經(jīng)濟損失。同時，無論是出借、出租、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書，還是假“合作”“聯(lián)營”“聘用”等方式允許無資質(zhì)一方以有資質(zhì)一方的名義、或者低資質(zhì)一方以高資質(zhì)一方的名義承攬業(yè)務(wù)，這些行為會損害社會公共利益，事關(guān)人民生命財產(chǎn)安全和國家安全，由此簽訂的協(xié)議會被認定為無效。