湛江自建房施工資質(zhì)三級(jí)

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2024-09-24 09:37:29
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內(nèi)容摘要：湛江自建房施工資質(zhì)三級(jí)的要求自建房施工資質(zhì)三級(jí)的要求會(huì)因不同的情況而有所差異。對(duì)于建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共建筑工程、居民自建兩層...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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湛江自建房施工資質(zhì)三級(jí)的要求

自建房施工資質(zhì)三級(jí)的要求會(huì)因不同的情況而有所差異。

對(duì)于建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共建筑工程、居民自建兩層（不含兩層）以上、以及其它建設(shè)工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的所有村鎮(zhèn)建設(shè)工程、村莊建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的學(xué)校、幼兒園、衛(wèi)生院等公共建筑（以下稱限額以上工程），應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)督管理。建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有加層的擴(kuò)建工程必須委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并由有資質(zhì)的施工單位承建。
改作經(jīng)營用途的自建房、3層及以上城鄉(xiāng)新建房屋、改擴(kuò)建工程（包括裝飾裝修工程）、限額以上（工程投資額在100萬元以上或者建筑面積在500平方米以上）的自建房，以及經(jīng)營性自建房，全面納入基本建設(shè)程序進(jìn)行管理，必須依法依規(guī)經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)和專業(yè)施工。
建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到800萬元以上，建筑工程相關(guān)專業(yè)建造師5人，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員6人，施工現(xiàn)場管理人員15人（施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員等），中級(jí)以上技術(shù)工人不少于30人。且以上資質(zhì)相關(guān)人員需要購買社保。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工管理工作經(jīng)歷，并具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師資格。技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程2項(xiàng)以上。

如何獲取湛江自建房施工資質(zhì)三級(jí)

獲取湛江自建房施工資質(zhì)三級(jí)，您可以參考以下步驟：

了解相關(guān)政策和要求：仔細(xì)研究國家和湛江市關(guān)于自建房施工資質(zhì)三級(jí)的規(guī)定，明確所需的條件和流程。
準(zhǔn)備企業(yè)資料：包括企業(yè)的基本信息、資產(chǎn)證明、技術(shù)裝備情況等。
配置人員：按照要求招聘或調(diào)配建筑工程相關(guān)專業(yè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員和中級(jí)以上技術(shù)工人，并為其購買社保。
提交申請：向湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交申請材料，確保材料齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確。
接受審核：等待主管部門的審核，可能會(huì)包括對(duì)企業(yè)資料、人員資質(zhì)等方面的審查。
整改完善：如果審核中發(fā)現(xiàn)問題，按照要求進(jìn)行整改，直至符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
獲得資質(zhì)：審核通過后，獲得自建房施工資質(zhì)三級(jí)證書。

湛江自建房施工資質(zhì)三級(jí)的辦理流程

辦理湛江自建房施工資質(zhì)三級(jí)的流程如下：

準(zhǔn)備階段：
- 了解政策法規(guī)：熟悉國家和湛江市關(guān)于自建房施工資質(zhì)三級(jí)的相關(guān)政策和法規(guī)。
- 確定申請條件：對(duì)照要求，確保企業(yè)在資產(chǎn)、人員、技術(shù)等方面滿足條件。
材料準(zhǔn)備：
- 企業(yè)基本資料：包括營業(yè)執(zhí)照、章程等。
- 人員資料：建造師、職稱人員、技術(shù)工人等的資格證書、社保繳納證明等。
- 業(yè)績材料：如有相關(guān)要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的工程業(yè)績證明。
- 其他材料：如技術(shù)裝備清單、管理制度文件等。
申請?zhí)峤唬?/p>
- 向湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局駐行政服務(wù)中心窗口或項(xiàng)目所在地住建部門提交申請材料。
審核階段：
- 主管部門對(duì)申請材料進(jìn)行審查。
- 可能會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場核查，核實(shí)企業(yè)實(shí)際情況與申報(bào)材料的一致性。
審批決定：
- 符合條件的，給予批準(zhǔn)，頒發(fā)資質(zhì)證書。
- 不符合條件的，下發(fā)責(zé)令限期整改通知書。
后續(xù)工作：
- 整改期內(nèi)完成整改，重新提交審核。
- 整改后仍不達(dá)標(biāo)的，依法撤回相應(yīng)企業(yè)資質(zhì)證書。

湛江自建房施工資質(zhì)三級(jí)的審核標(biāo)準(zhǔn)

湛江自建房施工資質(zhì)三級(jí)的審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

企業(yè)基本條件：
- 企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到800萬元以上。
- 具備相應(yīng)的技術(shù)裝備和辦公場所。
人員要求：
- 建筑工程相關(guān)專業(yè)建造師5人。
- 建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員6人。
- 施工現(xiàn)場管理人員15人。
- 中級(jí)以上技術(shù)工人不少于30人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工管理工作經(jīng)歷，并具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師資格，且主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程2項(xiàng)以上。
技術(shù)管理和質(zhì)量管理：
- 具備完善的技術(shù)管理制度和質(zhì)量保證體系。
工程業(yè)績：
- 可能會(huì)對(duì)企業(yè)的工程業(yè)績進(jìn)行評(píng)估，以證明其具備相應(yīng)的施工能力。
誠信和守法：
- 企業(yè)在經(jīng)營活動(dòng)中無違法違規(guī)行為，信用良好。

具備湛江自建房施工資質(zhì)三級(jí)的企業(yè)案例

以下為一些可能具備湛江自建房施工資質(zhì)三級(jí)的企業(yè)案例：

在農(nóng)村建房工程中，如房主趙某某自建兩層以上住宅，將工程發(fā)包給不具備建筑資質(zhì)的王老板，導(dǎo)致施工工人申某不慎摔傷死亡，最終房主和包工頭需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
案涉廠房、宿舍樓不屬于《中華人民共和國建筑法》第八十三條第三款規(guī)定的“搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅”，其建設(shè)應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》第二十六條的規(guī)定，即“承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程”。