池州建筑資質(zhì)新辦升級(jí)增項(xiàng)

池州建筑資質(zhì)新辦流程

建筑資質(zhì)是開(kāi)展建筑業(yè)務(wù)不可或缺的證書(shū)，對(duì)于想在池州從事建筑領(lǐng)域的人來(lái)說(shuō)，需要了解新辦流程。

• 明確資質(zhì)等級(jí)：池州建筑資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)和五級(jí)，從一級(jí)到五級(jí)遞減。不同等級(jí)的資質(zhì)需要的經(jīng)驗(yàn)和能力不同，建議針對(duì)自己的實(shí)際情況和需要，選取合適的等級(jí)資質(zhì)。

• 準(zhǔn)備資料：

  • 申請(qǐng)表格。

  • 身份證明、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證等法定證照復(fù)印件。

  • 工作經(jīng)歷、技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書(shū)等個(gè)人資質(zhì)材料證明材料。

  • 在企業(yè)工作期間的勞動(dòng)合同、社保等明細(xì)材料證明。

  注：不同等級(jí)的資質(zhì)需要的材料可能不同，請(qǐng)?jiān)谵k理前，充分了解所需的資料清單。

• 資質(zhì)考試：獲得資料清單和準(zhǔn)備充分材料的申請(qǐng)人需要參加資質(zhì)考試。資質(zhì)考試的分?jǐn)?shù)分為理論分和實(shí)踐分，兩部分分?jǐn)?shù)占比不同。需要注意的是，申請(qǐng)考試的時(shí)間和考試的難度都需要提前了解。為了確保通過(guò)考試，建議準(zhǔn)備充分，選取時(shí)間是否合適再報(bào)考。

• 資質(zhì)登記和管理：辦理池州建筑資質(zhì)之后，需要進(jìn)行資質(zhì)的登記和管理。辦理池州建筑資質(zhì)是比較復(fù)雜和繁瑣的過(guò)程。在辦理過(guò)程中遇到困難和問(wèn)題，及時(shí)詢問(wèn)和尋求幫助能夠更好地完成池州建筑資質(zhì)的辦理過(guò)程。

池州建筑資質(zhì)升級(jí)條件

• 建筑資質(zhì)等級(jí)：房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)共有四個(gè)等級(jí)，分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。以一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為例：

  • 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。包括25層以上的房屋建筑工程；高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

  • 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

  • 企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上。

  • 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。

  • 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

• 辦理建筑資質(zhì)證書(shū)所需資料和材料：

  • 建筑業(yè)企業(yè)首次申請(qǐng)資質(zhì)申報(bào)材料清單：

    • 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》。

    • 綜合材料：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置、技術(shù)負(fù)責(zé)人材料、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)材料、公司法定代表人社保承諾。

    • 人員材料：注冊(cè)建造師材料（人員名單）、中級(jí)職稱人員材料、技術(shù)工人材料。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)申報(bào)材料清單。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申報(bào)材料清單：

    • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表：企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件、標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明材料、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置、技術(shù)負(fù)責(zé)人材料。

    • 業(yè)績(jī)材料：代表工程業(yè)績(jī)材料（中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、竣工驗(yàn)收、圖紙、工程結(jié)算單）。

  申請(qǐng)材料要求：

  - 對(duì)同一審批機(jī)關(guān)許可的資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)按照《實(shí)施意見(jiàn)》附件1-1提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)的（見(jiàn)《實(shí)施意見(jiàn)》的“五、有關(guān)說(shuō)明和指標(biāo)解釋”中（三十五）條款），每涉及一個(gè)方面的，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一份、附件材料一套。
  - 附件材料應(yīng)按“綜合材料、人員材料、工程業(yè)績(jī)材料”的順序裝訂，規(guī)格為A4（210mm×297mm）型紙（但不得對(duì)材料原件放大或縮?。?，并有標(biāo)明頁(yè)碼的總目錄及申報(bào)說(shuō)明，采用軟封面封底，逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼。
  - 申報(bào)材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，材料必須清晰、可辨。
  - 企業(yè)的申報(bào)材料必須使用中文，須同時(shí)附翻譯準(zhǔn)確的中文譯本。
  - 資質(zhì)受理機(jī)關(guān)受理后，申報(bào)材料不得修改更換。
  

• 申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書(shū)程序：

  • 辦理每一種資質(zhì)的注冊(cè)資金不一樣，這個(gè)需要提前看清楚，否則注冊(cè)資金不夠，后面就需要增資，浪費(fèi)時(shí)間。公司注冊(cè)順利，大約需要1個(gè)月左右的時(shí)間。

  • 準(zhǔn)備資質(zhì)的申報(bào)資料，根據(jù)每一個(gè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行籌備。按照建委的要求，打印，封裝，這里大約需要花費(fèi)3個(gè)月左右的時(shí)間。

  • 等待資質(zhì)通告之后便可以去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

  • 辦理安全生產(chǎn)許可證。值得一提的是，需要考A/B/C的人員要提前報(bào)名，目前來(lái)看，已經(jīng)排隊(duì)到了幾個(gè)月以后，所以為了節(jié)約你的時(shí)間，需要提前報(bào)名?？荚囃ㄟ^(guò)，辦理成功一半來(lái)講需要2個(gè)月左右，能順利拿到安許證書(shū)。

• 辦理建筑資質(zhì)證書(shū)最快所需時(shí)間：建筑資質(zhì)在申辦的過(guò)程中所需要消耗的時(shí)間周期是非常漫長(zhǎng)的，其實(shí)按照一般的辦理速度是6-8個(gè)月拿證。

• 申請(qǐng)建筑資質(zhì)收費(fèi)：資質(zhì)代辦究竟需要多少錢，還得看企業(yè)辦理什么資質(zhì)，有的資質(zhì)好辦，收的代理費(fèi)少，難辦的資質(zhì)，收的代理費(fèi)自然要多一些，而且還要看企業(yè)要辦理的資質(zhì)所需人員是否齊全，如果人員不齊需要補(bǔ)充的話，費(fèi)用自然要高一點(diǎn)。

  • 資質(zhì)等級(jí)：資質(zhì)等級(jí)不同，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。等級(jí)越高，代辦費(fèi)用就越高；等級(jí)越低，代辦費(fèi)用就較低。等級(jí)高的資質(zhì)，辦理難度也高，等級(jí)低的資質(zhì)，辦理難度低，這個(gè)也會(huì)影響代辦的費(fèi)用。

  • 人員要求：

池州建筑資質(zhì)增項(xiàng)要求

• 池州建筑資質(zhì)增項(xiàng)代辦的流程：

  • 成立公司開(kāi)社保戶（5-10天）：建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需要有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照才可以辦理，然后開(kāi)對(duì)公賬戶和社保戶。

  • 開(kāi)通企業(yè)鎖：帶上工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照在建委開(kāi)通企業(yè)鎖。

  • 做申報(bào)資料：根據(jù)對(duì)應(yīng)的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和制式表格做相應(yīng)的材料。

  • 向主管部門申報(bào)資質(zhì)：帶上申報(bào)資料和相關(guān)的有效證件去申報(bào)資料。

• 池州建筑資質(zhì)增項(xiàng)辦理所需資料：

  • 《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。

  • 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)副本復(fù)印件。

  • 企業(yè)章程復(fù)印件。

  • 辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

  • 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票。

  • 經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料（新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的）。

  • 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)或技能證書(shū)。

  • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)復(fù)印件。

  • 企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績(jī)。

• 池州建筑工程企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)辦理的條件：、副本掃描件具有獨(dú)立法人資格同時(shí)具備資質(zhì)所要求的注冊(cè)資本金，然后根據(jù)不同人員資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)配齊所有人才證書(shū)，其中人才專業(yè)必須和相應(yīng)的資質(zhì)專業(yè)對(duì)口，無(wú)在其他公司就職，下來(lái)就是公司必須有社保戶和人員的社保繳費(fèi)證明，根據(jù)不同資質(zhì)而定。

• 池州建筑資質(zhì)增項(xiàng)代辦的費(fèi)用預(yù)算：各個(gè)地區(qū)各個(gè)建筑資質(zhì)代辦公司對(duì)于建筑資質(zhì)代辦所收取的費(fèi)用是不同的，但是大體上變化不大。不管是在哪里辦理那種類型的資質(zhì)，資質(zhì)代辦涉及的費(fèi)用無(wú)非就是五點(diǎn)：場(chǎng)地費(fèi)、人員費(fèi)、社保費(fèi)、代辦費(fèi)。以池州地區(qū)為例，建筑施工總承包三級(jí)資質(zhì)的代辦費(fèi)用一般在28萬(wàn)-35萬(wàn)，其他地區(qū)的代辦費(fèi)用視該地區(qū)資質(zhì)辦理的實(shí)際情況而定。

  • 公司注冊(cè)場(chǎng)地費(fèi)：這個(gè)可以自己找，也可以讓辦理的公司代找。但這個(gè)費(fèi)用，是以所在城市所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)水平來(lái)的。

  • 資質(zhì)人員費(fèi)：人員可以說(shuō)是建筑資質(zhì)代辦中最為重要的一項(xiàng)了。所需人員太多，而自己不一定全部都能找齊，所以就需要去找人員掛靠，但是自己去市場(chǎng)上找，人力、時(shí)間、成本就高了。辦理資質(zhì)需要許多專業(yè)人員，比如：建造師、工程師及其他專業(yè)人員等等。不同人員不同地區(qū)的掛靠費(fèi)用都不一樣，并且同種人員不同級(jí)別的掛靠費(fèi)用也不一樣。

  • 人員社保費(fèi)：這個(gè)是人社局必須要的。對(duì)于首次申辦三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，國(guó)家對(duì)企業(yè)人員社保要求沒(méi)那么嚴(yán)格，人員社保的期限多在一個(gè)月，但是社保證明要2個(gè)月費(fèi)用才能下載打印，所以公司至少應(yīng)該為材料中申報(bào)的人員提前買2個(gè)月社保。

  • 代辦費(fèi)：也稱為服務(wù)費(fèi)，包含材料費(fèi)、辦證費(fèi)用、人員勞務(wù)、交通費(fèi)用、政府部門收取相關(guān)費(fèi)用等。

池州建筑資質(zhì)新辦升級(jí)增項(xiàng)注意事項(xiàng)

• 新辦資質(zhì)：考核企業(yè)的注冊(cè)資本金，只要注冊(cè)資本滿足資質(zhì)要求即可。增項(xiàng)時(shí)，建造師的專業(yè)及數(shù)量必須既要滿足原有所有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，又要滿足所增資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。新政策下，建筑資質(zhì)新辦、升級(jí)、增項(xiàng)注意事項(xiàng) 新政策下，建筑資質(zhì)新辦、升級(jí)、增項(xiàng)，升級(jí)注意事項(xiàng) 注意事項(xiàng)（施工資質(zhì)辦理前，要求建造師先注冊(cè)成功） 要求提供企業(yè)的公司章程（帶有工商局調(diào)檔查詢章），需要提供申報(bào)資質(zhì)所有人員一個(gè)月的社保權(quán)益記錄（需不需要打印社保權(quán)益記錄，具體咨詢企業(yè)所在區(qū)縣建委，因現(xiàn)在為建委系統(tǒng)比對(duì)社保，有的區(qū)縣無(wú)需提供社保權(quán)益記錄）；辦公場(chǎng)所證明提供注冊(cè)地或?qū)嶋H辦公地均可。

• 增項(xiàng)資質(zhì)：考核企業(yè)的凈資產(chǎn)（指所有者權(quán)益），要求安全生產(chǎn)許可證必須在有效期。

• 升級(jí)資質(zhì)：考核企業(yè)的凈資產(chǎn)（指所有者權(quán)益），要求安全生產(chǎn)許可證必須在有效期內(nèi)。除要求技術(shù)負(fù)責(zé)人（需提供近三個(gè)月的社保權(quán)益記錄）滿足所升資質(zhì)等級(jí)要求外，其他人員不考核。企業(yè)業(yè)績(jī)需提供：中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、施工組織方案、竣工驗(yàn)收單（至少四方驗(yàn)收）。

池州建筑資質(zhì)新辦升級(jí)增項(xiàng)案例分析

• 建筑企業(yè)施工資質(zhì)升級(jí)增項(xiàng)辦理：

  • 企業(yè)人員：需要申請(qǐng)資質(zhì)的公司對(duì)于員工來(lái)說(shuō)是不可或缺的，他們申請(qǐng)的專業(yè)是不同的，所需人員完全不同。人員中一般包含建造師，職稱人員以及技術(shù)工人等。在這種情況下，公司經(jīng)常犯下企業(yè)人員有重復(fù)注冊(cè)的錯(cuò)誤，結(jié)果，材料被報(bào)告給了主管當(dāng)局，并被退回并重新提交。如何解決這個(gè)問(wèn)題呢？建議是公司負(fù)責(zé)申請(qǐng)人員，注冊(cè)時(shí)需要檢查人員，檢查相同類型的證書(shū)是否在其他公司注冊(cè)，這是非常好的，查起來(lái)也是比較容易的。

  • 企業(yè)業(yè)績(jī)：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，有相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)專業(yè)都有業(yè)績(jī)方面的要求，如果將建筑總承包二級(jí)資質(zhì)升級(jí)為一級(jí)資質(zhì)，則需要公司過(guò)去五年的業(yè)績(jī)，并且五項(xiàng)工程至少滿足四項(xiàng)。公司提供業(yè)績(jī)時(shí)，很少符合條件，不是沒(méi)有業(yè)績(jī)，而是會(huì)出現(xiàn)一些小錯(cuò)誤，如圖紙不完整，或者施工方案與提供的表現(xiàn)不符，導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)不成功。

  • 注冊(cè)資本：每個(gè)專業(yè)的注冊(cè)資本要求是不一樣的。在申請(qǐng)資質(zhì)到期前一個(gè)月或兩個(gè)月內(nèi)，請(qǐng)注意不要注冊(cè)資金。