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2024-09-24 09:36:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理房建總承包資質是一個復雜的過程，需要企業(yè)滿足一系列的條件并提交大量的材料。以下是根據(jù)最新的政策和規(guī)定，
房建總承包資質，全稱為建筑工程施工總承包資質，是建筑企業(yè)常辦的資質之一。有了這個資質，企業(yè)可以承接房屋建筑相關的地基、主體結構、建筑屋面，包括裝修裝飾、幕墻、附建人防以及一系列配套工程。房建總承包資質和建筑工程總包資質是同一個概念，在新資質標準中，房屋建筑總承包資質已經(jīng)改為建筑工程總承包資質。
辦理房建總承包資質需要滿足一系列的條件，具體如下：
企業(yè)凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)必須達到800萬元以上。
注冊建造師：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術負責人：技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人：經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
工程業(yè)績：技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
社保要求：需要給以上主要人員購買3個月以上的社保。
辦理房建總承包資質的流程大致如下：
準備申請材料：申請人需要準備相關的申請材料，包括企業(yè)基本情況介紹、技術人員名單及證書、業(yè)績證明材料等。
提交申請：申請人持相關材料向市政務服務中心市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行書面資料查驗合格后受理。
審核和審批：對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內(nèi)上報省建設廳審批。不予批準的，書面告之理由。上報件由省建設廳在當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設廳網(wǎng)站進行公示及通告。
領取資質證書：如果申請通過，企業(yè)可以領取建筑工程施工總承包資質證書。
需要注意的是，辦理建筑工程施工總承包資質只是成功了一半，還需要辦理安全生產(chǎn)許可證后才能正常施工，這兩種證書是缺一不可的。安全生產(chǎn)許可證的申請流程如下：
配備安全員和特種工：根據(jù)資質專業(yè)的不同配齊安全員數(shù)量和特種工。
提交申請材料：提交資料到省住房城鄉(xiāng)建設廳進行申請。
審核和審批：省廳會對提交的公司進行匯總整理以及公示審批結果和意見。
領取安全生產(chǎn)許可證：如果申請通過，企業(yè)可以領取安全生產(chǎn)許可證。
目前，建筑行業(yè)正在進行資質改革，三級資質將與二級資質合并為建筑工程施工總承包乙級資質。這對擁有三級資質的企業(yè)有著極大的優(yōu)勢，而擁有二級資質的企業(yè)則需要考慮提升一級。
辦理房建總承包資質的時間和費用會根據(jù)企業(yè)的具體情況和所在地區(qū)的政策有所不同。一般來說，辦理時間為1-3個月不等，費用也會有所波動。建議企業(yè)在辦理前詳細咨詢專業(yè)的咨詢服務公司，以便獲取最新的信息和報價。
辦理房建總承包資質雖然復雜，但并非不可逾越的難題。只要企業(yè)充分了解相關政策法規(guī)和辦理流程，認真準備申報材料，與相關部門積極溝通協(xié)調(diào)，就一定能夠成功獲得這一資質。祝您在辦理過程中一切順利！
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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