房屋建設(shè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的定 分類(lèi)
房屋建設(shè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)從事房屋建筑工程施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等活動(dòng)所應(yīng)具備的法定資格和能力證明。根據(jù)不同的業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模，房屋建設(shè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)主要分為施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三大類(lèi)。
施工總承包資質(zhì)包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程等 12 個(gè)類(lèi)別。
專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)涵蓋地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、模板腳手架工程、建筑裝修裝飾工程、建筑機(jī)電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務(wù)工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程、民航空管工程及機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程、機(jī)場(chǎng)目視助航工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航設(shè)備安裝及水上交管工程、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程、水利水電機(jī)電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、核工程、海洋石油工程、環(huán)保工程、特種工程等 36 個(gè)類(lèi)別。
施工勞務(wù)資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)。
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獲取房屋建設(shè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的條件
獲取房屋建設(shè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)需要滿足一系列條件，包括但不限于以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)：不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)有明確的要求，如申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)，企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上；申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn) 1 億元以上等。
企業(yè)主要人員：包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人等。例如，申請(qǐng)建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)，企業(yè)需具有本類(lèi)別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。
工程業(yè)績(jī)：部分資質(zhì)等級(jí)要求企業(yè)具有一定規(guī)模和數(shù)量的工程業(yè)績(jī)。
技術(shù)裝備：某些資質(zhì)可能對(duì)企業(yè)擁有的技術(shù)裝備有規(guī)定。
需要注意的是，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，大幅精簡(jiǎn)審批條件，放寬對(duì)企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等的考核要求。同時(shí)，下放審批權(quán)限，方便企業(yè)辦事。
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房屋建設(shè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的審批流程
房屋建設(shè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的審批流程通常包括以下步驟：
申請(qǐng)：企業(yè)通過(guò)企業(yè)工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，其中國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)僅限國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)直接監(jiān)管的企業(yè)），可以通過(guò)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。
受理：國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。
審查：國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)完成審查。
決定：資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)審查情況作出資質(zhì)許可決定。有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：（一）資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；（二）超越法定職權(quán)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；（三）違反法定程序準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；（四）對(duì)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的申請(qǐng)企業(yè)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。
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房屋建設(shè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求
房屋建設(shè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期為 5 年。證書(shū)有效期是指自企業(yè)取得本套證書(shū)的首個(gè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書(shū)有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計(jì)算（按簡(jiǎn)化審批手續(xù)辦理的除外）。
企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿 3 個(gè)月前，按原資質(zhì)申報(bào)途徑申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，更換有效期 5 年的資質(zhì)證書(shū)，有效期自批準(zhǔn)延續(xù)之日起計(jì)算。
企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前 3 個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門(mén)應(yīng)受理其申請(qǐng)；資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿之日至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。
企業(yè)不再滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后 3 個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)重新核定低于原資質(zhì)等級(jí)的同類(lèi)別資質(zhì)。超過(guò) 3 個(gè)月仍未提出申請(qǐng)，從最低等級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)。
資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書(shū)自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開(kāi)展建筑施工活動(dòng)，企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)資質(zhì)重新申請(qǐng)。
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不同地區(qū)房屋建設(shè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的差異
不同地區(qū)在房屋建設(shè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的審批程序、例如，在申請(qǐng)程序上，企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
在一些特殊工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和審批上，部分地區(qū)可能會(huì)根據(jù)本地的特殊情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充。
參考資料：
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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