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總承包企業(yè)資質等級

好順佳集團

2024-09-24 09:36:00

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內容摘要：總承包企業(yè)資質等級建筑工程施工總承包資質等級分別是：特級、一級、二級、三級。特級資質標準企業(yè)注冊資本金 3 億。一級資質企業(yè)資產(chǎn)...

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總承包企業(yè)資質等級

建筑工程施工總承包資質等級分別是：特級、一級、二級、三級。

特級資質標準

企業(yè)注冊資本金 3 億。

一級資質

企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn) 1 億元以上。
企業(yè)主要人員 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
企業(yè)工程業(yè)績 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
1. 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18-24 層的民用建筑工程 2 項；
2. 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80-100 米（不含）的構筑物工程 2 項；
3. 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項；
4. 鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27-30 米（不含）（或鋼結構單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項。

二級資質

企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
1. 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8-11 層的民用建筑工程 2 項；
2. 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35-50 米（不含）的構筑物工程 2 項；
3. 建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項；
4. 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18-21 米（不含）（或鋼結構單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項。

三級資質

企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

總承包企業(yè)不同資質等級的業(yè)務范圍

不同等級的總承包企業(yè)資質具有不同的業(yè)務范圍。

特級資質

可承擔各行業(yè)、各等級施工總承包業(yè)務。

一級資質

可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：

高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
高度 240 米以下的構筑物工程。

二級資質

可承擔下列建筑工程的施工：

高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
高度 120 米以下的構筑物工程；
建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；
單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

三級資質

可承擔下列建筑工程的施工：

高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
高度 70 米以下的構筑物工程；
建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

如何提升總承包企業(yè)的資質等級

提升總承包企業(yè)的資質等級需要滿足一系列的條件和要求。

企業(yè)應當具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質或者施工資質，相應的財務、風險承擔能力，同時具有相應的組織機構、項目管理體系、項目管理專業(yè)人員和工程業(yè)績。
工程總承包項目經(jīng)理應當取得工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格或者高級專業(yè)技術職稱，擔任過工程總承包項目經(jīng)理、設計項目負責人或者施工項目經(jīng)理，熟悉工程建設相關法律法規(guī)和標準，同時具有相應工程業(yè)績。
以建筑工程施工總承包三級資質升二級為例，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到 4000 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
對于四川省的施工總承包企業(yè)，從三級資質升級到二級資質，需要按照相關通知要求準備資料，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證件復印件；近三年的財務報表；主要管理人員和技術人員的資格證書等。
省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質標準的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內實施。已取得工程設計綜合資質、行業(yè)甲級資質，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業(yè)完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。