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開發(fā)企業(yè)資質升二級

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-24 09:35:52

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內(nèi)容摘要:企業(yè)資質升二級的條件企業(yè)資質升二級需要滿足以下條件:人員達標:建筑資質升級有人員標準,數(shù)量需要滿足要求,對于人員職稱也有要求,企業(yè)...

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企業(yè)資質升二級的條件

企業(yè)資質升二級需要滿足以下條件:

  • 人員達標:建筑資質升級有人員標準,數(shù)量需要滿足要求,對于人員職稱也有要求,企業(yè)要避免人員重復注冊的情況。

    • 例如,企業(yè)主要人員一欄新增“其中申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人。技術負責人必須為一級注冊建造師,且完成主持過甲級資質要求的至少 2 項工程業(yè)績。注冊建造師主持完成的業(yè)績是指近 10 年來作為施工項目經(jīng)理主持完成的工程項目。注冊建造師業(yè)績考核中中標通知書(如有)、合同、竣工驗收需為同一人。
  • 業(yè)績達標:企業(yè)業(yè)績達不到標準要求會導致申請失敗。

    • 比如,累計竣工房屋建筑面積,二級資質要求達到 15 萬平米。
  • 企業(yè)資信能力:企業(yè)資信能力一欄新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”,取消“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求。

開發(fā)企業(yè)資質升二級的流程

開發(fā)企業(yè)資質升二級的流程通常包括以下步驟:

  • 準備好升級材料去申請:省級主管部門初審后報住房城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室。

  • 住建部受理:住建部接收到材料后,住房城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室對材料進行形式審查,符合受理條件的向企業(yè)出具受理單,并將企業(yè)申請材料轉送住房城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司。

  • 專家審查:房地產(chǎn)市場監(jiān)管司定期組織專家,對企業(yè)材料進行審查。

  • 公示:房地產(chǎn)市場監(jiān)管司匯總專家評審意見后,在住建部網(wǎng)站上進行為期 10 個工作日的社會公示,接受企業(yè)、單位和個人對評審企業(yè)的投訴和舉報。

  • 審查決定:專家評審意見公示后未接到投訴舉報或投訴舉報經(jīng)查不實的,房地產(chǎn)市場監(jiān)管司經(jīng)司務會討論通過后,報分管部領導作出決定。

  • 公告:行政許可決定在住建部網(wǎng)站上進行社會公告。

開發(fā)企業(yè)資質升二級所需材料

開發(fā)企業(yè)資質升二級所需材料通常包括以下方面:

  • 注冊資本相關材料。

  • 累計竣工房屋建筑面積相關證明材料,如二級資質要求達到 15 萬平米。

  • 人員要求相關材料:

    • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表原件一式三份。

    • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質證書正、副本原件。

    • 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件或復印件。

    • 公司章程。

    • 企業(yè)上年度及上月財務報表掃描件或復印件。

    • 總經(jīng)理的任職文件掃描件或復印件。

    • 4 種負責人的任職文件、職稱證書、勞動合同的掃描件或復印件,外地人需居住卡。

    • 企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱證書和勞動合同掃描件或復印件,外地人需居住卡。

    • 營業(yè)執(zhí)照(可免于提交)。

    • 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質告知承諾書》(需企業(yè)法定代表人簽字(蓋章)并加蓋企業(yè)公章后掃描原件上傳)。

    • 房地產(chǎn)開發(fā)資質申請人員配備表(可免于提交)。

    • 企業(yè)建立質量保證體系情況說明。

    • 專業(yè)管理人員的基本信息。

    • 工程技術負責人基本信息。

開發(fā)企業(yè)資質升二級的注意事項

在開發(fā)企業(yè)資質升二級過程中,需要注意以下事項:

  • 二級資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者其確定的設區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。經(jīng)資質審查合格的企業(yè),由資質審批部門發(fā)給相應等級的資質證書。

  • 申請材料要齊全、符合法定形式,審批件按承諾時限辦理,不予同意的,會告知其理由。

  • 申請人在四川政務服務網(wǎng)提出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質變更申請時,要按照規(guī)定的步驟進行操作。

成功升二級的開發(fā)企業(yè)案例

以下為一些成功升二級的開發(fā)企業(yè)案例:

  • 六篇光華案例開發(fā)企業(yè)獲得第二屆哈佛商業(yè)評論“YUE 管理”卓越實踐獎。這些案例不僅記錄了企業(yè)在新常態(tài)中如何尋求良性增長,更熔鑄了光華學者的思考和見解,也是光華與優(yōu)秀本土企業(yè)共享共建商業(yè)生態(tài)圈的累累成果。

  • 寧德時代寧德工廠成為全球首個獲世界經(jīng)濟論壇(WEF)發(fā)布的第 7 批全球“燈塔工廠”認可的電池工廠,確立了寧德時代在電池智能制造領域的標桿地位。

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